Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Nguyen Trong Dong, hat gerade die Entscheidung Nr. 5665/QD-UBND vom 29. Oktober 2024 über die Zuteilung von 11.859,3 Quadratmetern Land in der Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, an das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen unterzeichnet und herausgegeben, um das Projekt zum Aufbau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet für Landnutzungsrechte im Bereich des Viehflügels neben der Hoang Phat Company, Dorf Duong La, Dorf Phu Tuc, Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, umzusetzen.

Dementsprechend wurden 11.859,3 Quadratmeter Land in der Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen (öffentliches Land, das vom Volkskomitee der Gemeinde Phu Tuc verwaltet wird; vom Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen wurde im Bericht Nr. 504/BC-UBND vom 8. August 2024 bestätigt, dass die Baugenehmigung abgeschlossen ist) an das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen übertragen, um das Projekt zum Aufbau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet für Landnutzungsrechte im Bereich Livestock Wing neben der Hoang Phat Company, Dorf Duong La, Dorf Phu Tuc, Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen gemäß Beschluss Nr. 10/NQ-HDND vom 14. Juli 2022 des Volksrats des Bezirks Phu Xuyen zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts umzusetzen; Entscheidung Nr. 8015/QD-UBND vom 30. Dezember 2023 des Volkskomitees des Bezirks Phu Xuyen zur Genehmigung des Projekts.

Die Lage und die Grenzen des durch die Markierungen M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 auf M1 begrenzten Grundstücks werden in der Masterplanzeichnung (örtlich angepasst) im Maßstab 1/500 des Projekts zum Bau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet für Landnutzungsrechte im Bereich Livestock Wing neben der Hoang Phat Company, Dorf Duong La, Dorf Phu Tuc, Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, festgelegt, das im August 2023 von der NHP Construction Joint Stock Company gegründet, am 1. November 2023 vom Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen bestätigt und mit Dokument Nr. 2142/UBND-QLDT vom 2. November 2023 genehmigt wurde.

Auf der Gesamtfläche von 11.859,3 m² Land gibt es 6.488 m² Wohngrundstücke (einschließlich Grundstücke mit den Symbolen DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) für die Verwaltung und Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte gemäß den Vorschriften. Form der Landnutzung: Für das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen: Landzuteilung ohne Erhebung einer Landnutzungsgebühr. Für den Gewinner der Auktion der Landnutzungsrechte gilt: Der Staat teilt das Land gegen die eingenommenen Landnutzungsgebühren zu. Die Landnutzung ist langfristig. 5.371,3 m² Grundstücke für Verkehr und technische Infrastruktur: Nutzungsform: Grundstücksvergabe ohne Erhebung von Nutzungsgebühren.

Das Volkskomitee des Distrikts Phu Xuyen ist dafür verantwortlich, gemäß der genehmigten Planung in den Aufbau der technischen Infrastruktur im Einklang mit der allgemeinen technischen Infrastruktur des Gebiets zu investieren. Bei der Landzuteilung werden keine Auktionen für Landnutzungsrechte durchgeführt und es werden keine Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Projekten auf dem Land durchgeführt.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen (Zentrum für die Entwicklung des Landfonds des Bezirks Phu Xuyen) damit, Kontakt mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt aufzunehmen, um die Landübergabe vor Ort zu erhalten. Organisieren Sie die Umsetzung des Baus der technischen Infrastruktur gemäß genehmigten Investitionsprojekten, um eine Gesamtplanung und eine synchrone Verbindung der technischen Infrastruktur und der regionalen Infrastruktur sicherzustellen.

Das Volkskomitee des Distrikts Phu Xuyen ist für die Erstellung und Genehmigung der Masterplanzeichnung verantwortlich, um sicherzustellen, dass es zu keiner Überlappung der Landflächen kommt und das Land wirtschaftlich und effektiv genutzt wird. Erstellen Sie einen Plan zur Versteigerung von Landnutzungsrechten und legen Sie ihn der zuständigen Behörde zur Genehmigung vor. Organisieren Sie die Versteigerung der Landnutzungsrechte gemäß der Reihenfolge und den Verfahren, die im Bodengesetz von 2024, im Gesetz über Immobilienauktionen von 2016 und in den Verordnungen und Rundschreiben zu deren Umsetzung vorgeschrieben sind.

Das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen überprüft die Bestimmungen in Artikel 7 der Entscheidung Nr. 61/2024/QD-UBND vom 27. September 2024 des Volkskomitees der Stadt, bevor es die Vorbereitung des Auktionsplans für Landnutzungsrechte organisiert, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, Öffentlichkeit, Transparenz und Effizienz sicherzustellen. Weisen Sie den Auktionsgewinner an, seinen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, Landnutzungsrechte zu registrieren, einen Antrag auf Baugenehmigung und eine Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte gemäß den Vorschriften vorzubereiten. Verwenden Sie das Land für den richtigen Zweck, die richtigen Grenzen und die oben angegebene Fläche. Investitionsprojekte im Einklang mit dem Gesetz umsetzen.

Das städtische Volkskomitee beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Leitung der Verfahren zur Festlegung von Grenzmarkierungen und zur Übergabe von Grundstücken im Feld sowie mit der Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte.

Das Grundbuchamt Hanoi aktualisiert die Registrierung von Landnutzungsrechten, führt Änderungsregistrierungsverfahren durch und korrigiert Landänderungen in Katasteraufzeichnungen gemäß den Vorschriften.

Das Justizministerium weist das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen an, Auktionen für Landnutzungsrechte gemäß dem Gesetz über Immobilienauktionen von 2016 und anderen relevanten Fachgesetzen zu organisieren.