Dong Nai ist entschlossen, Hindernisse für das Stadtgebiet westlich der Bien Hoa-Autobahn zu beseitigen

Dies war die Forderung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, Vo Tan Duc, bei der Arbeitssitzung des Bewertungsrates der Provinz für Bauplanung, bei der am 20. August der Bericht über den Fortschritt des Projekts zur lokalen Anpassung der allgemeinen Planung im Maßstab 1/10.000 der Stadt Bien Hoa bis 2030 mit einer Vision bis 2050 im Rahmen eines Teils des Stadtgebiets westlich der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau angehört wurde.

Vor dem 25. August muss die Stadt Bien Hoa die Unterlagen zur lokalen Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Bien Hoa fertigstellen.

Darüber hinaus äußerten sich die Mitglieder des Provincial Construction Planning Appraisal Council bei der Sitzung zu einer Reihe von Inhalten im Zusammenhang mit dem Dossier zur lokalen Anpassung der Generalplanung der Stadt Bien Hoa im Rahmen eines Teils des Stadtgebiets westlich der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau, wie z. B.: Anpassung der Landfläche des grünen Korridors am Flussufer; Bewertung der Auswirkungen der Anpassung der Größe des Regulierungssees im Gebiet Cu Lao Phuoc Hung; Umgang mit Verwaltungsverstößen bei Bautätigkeiten im Unterbezirk C4.

Herr Duc betonte, dass die Vorbereitung und Einreichung des Dossiers zur teilweisen Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Bien Hoa öffentlich und transparent erfolgen müsse. Gleichzeitig müsse die Einhaltung der vom Premierminister genehmigten neuen Standards und Leitlinien für die Stadt Bien Hoa im Rahmen der Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Bien Hoa bis 2045 sichergestellt werden, und Verstöße dürften nicht legalisiert werden.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Dong Nai das Bauministerium auch beauftragt hat, sich mit dem Volkskomitee der Stadt Bien Hoa abzustimmen, um die Unterlagen zur Anpassung dieser lokalen Planung fertigzustellen und sie dem Bauministerium zur Beurteilung und Genehmigung vorzulegen, um alte Probleme zu lösen und so Schwierigkeiten für Projekte in der Region zu beseitigen.

Vor kurzem haben die Stadt Bien Hoa und die Beratungseinheit außerdem ein Dossier zur lokalen Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Bien Hoa im Rahmen eines Teils des Stadtgebiets westlich der Autobahn Bien Hoa – Vung Tau vorbereitet, das die Anpassung der Bevölkerungsgröße und der Landnutzungsindikatoren beinhaltet.

Was die Landziele betrifft, so umfassen die erreichten Ziele des Stadtgebiets westlich der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau nach lokaler Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Bien Hoa in einem Teil dieses Stadtgebiets (in der Gemeinde Long Hung und einem Teil des Bezirks Tam Phuoc): städtisches Wohnland 51,4 m2/Person; städtisches Land für öffentliche und kommerzielle Dienstleistungszentren 4 m2/Person; grüne Parkflächen, Freiflächen 8 m2/Person; städtisches Land für Verkehr und technische Infrastruktur 18 m2/Person.

Hinsichtlich der Bevölkerungsgröße wird vorgeschlagen, die Bevölkerungsgröße für die Unterteilung C4 von 126.000 auf 140.000 Menschen zu erhöhen und die Größe für das Stadtgebiet westlich der Autobahn Bien Hoa – Vung Tau von 420.000 auf 434.000 Menschen zu erhöhen.

Vor kurzem hat das Volkskomitee der Provinz Dong Nai das Bauministerium außerdem damit beauftragt, sich mit dem Volkskomitee der Stadt Bien Hoa abzustimmen, um die Unterlagen zur lokalen Anpassung der Planung der Unterteilung C4 fertigzustellen und sie dem Bauministerium zur Beurteilung und Genehmigung vorzulegen, um alte Probleme zu lösen und so Schwierigkeiten für Projekte in der Region zu beseitigen.

Die Unterteilung C4 umfasst eine Fläche von etwa 1.500 Hektar und umfasst die gesamte Gemeinde Long Hung sowie einen Teil des Südwestens des Bezirks Tam Phuoc (Bezirk Long Thanh). Die lokale Anpassung der Generalplanung der Stadt Bien Hoa (Dong Nai) in der Unterteilung C4 wird von der Provinz beschleunigt, um die Schwierigkeiten einer Reihe von Immobilienprojekten zu beseitigen, die seit vielen Jahren ins Stocken geraten sind. Diese Entscheidung dürfte erheblich zur Erholung und Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region beitragen.