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Da Nang passt die lokale Planung vieler wichtiger Unterteilungen an

Báo Đầu tưBáo Đầu tư26/02/2024

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Da Nang passt die lokale Planung vieler wichtiger Unterteilungen an

Die Planung der Hightech-Zonen, Innovationszonen, Danang Bayside-Zonen und Hillside Urban Zones wurde von der Stadt Da Nang lokal angepasst.

Die Stadt Da Nang hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung der lokalen Anpassung des Masterplans der Stadt bis 2030 mit einer Vision bis 2045 erlassen, in der viele wichtige Zonenpläne lokal angepasst wurden.

Insbesondere für das Hillside Urban Subdivision Area in den Gemeinden Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon und Hoa Phu – Bezirk Hoa Vang beträgt das lokal angepasste Planungsgebiet etwa 457 Hektar.

Die Anpassung der lokalen Planung umfasst: Organisation und Neuzuweisung von 3 Seestandorten, Hinzufügen weiterer Grünflächen. Indikatoren für die Nutzung einiger grundlegender Funktionen: Neue Wohngebiete nehmen um etwa 20 ha ab, Mischnutzungsflächen nehmen um etwa 12 ha ab, landwirtschaftliche Flächen nehmen um etwa 23 ha ab, Wasserflächen nehmen um etwa 101 ha ab (aufgrund des aktuellen steilen Hangs); öffentliche Grünflächen auf städtischer Ebene zusammen mit Wasserflächen nehmen um etwa 48 ha zu, Produktionswaldflächen nehmen um etwa 108 ha zu.

Darüber hinaus soll das Produktionswaldgebiet im Gebiet des Truoc-Dong-Sees in einen Themenpark umgewandelt werden. An der Kreuzung der Straße Ba Na – Suoi Mo und der geplanten 29-m-Straßenachse soll der Standort des Mischlandes ausgetauscht und ein tariffreies Komplexprojekt entwickelt werden. Indikatoren für die Nutzung einiger grundlegender Funktionen: Mischland nimmt um etwa 18 Hektar zu, neues Wohnland verringert sich um etwa 18 Hektar.

Umwandlung von Industrieland im Westen der South Hai Van Tunnel Bypass in Lagerland zur Erweiterung des Logistikbereichs im Gebiet Hoa Nhon und Land für wichtige technische Infrastrukturarbeiten zur Einrichtung des Trockenhafens Hoa Nhon.

Die Stadt Da Nang hat die lokale Anpassung des Masterplans der Stadt bis 2030 mit einer Vision bis 2045 genehmigt.

Die Stadt Da Nang hat außerdem die lokale Planung für eine Fläche von etwa 404 Hektar für die High-Tech-Zone angepasst.

Dabei wird die Zuteilung von Clustern der sozialen Infrastruktur (Standorttausch) an die tatsächliche Situation und die bestehenden Wohngebiete angepasst. Der Nutzungsindex einiger grundlegender Funktionen: Keine Änderung der Flächen für weiterführende Schulen; die Flächen für städtische öffentliche Dienstleistungen nehmen um etwa 4 ha zu; die Flächen für städtische öffentliche Grünflächen nehmen um etwa 13 ha zu; die Flächen für medizinische Zentren nehmen um etwa 2 ha zu; die Flächen für neue Wohngebiete nehmen um etwa 11 ha ab; die Wasserflächen nehmen um etwa 8 ha ab.

Darüber hinaus soll die Grünfläche der Wasseroberfläche des Hoa Lien-Entwässerungskanals organisiert und neu zugewiesen werden. Davon bleiben die städtischen öffentlichen Grünflächen und die gemischt genutzten Flächen unverändert; die städtischen öffentlichen Grünflächen nehmen um etwa 9 Hektar zu, die spezialisierten Grünflächen (einzelne grüne Bäume) nehmen um etwa 11 Hektar zu; die Wasseroberflächenflächen nehmen um etwa 20 Hektar ab...

Passen Sie den Standort des nördlichen Busbahnhofs vom Industriepark Thanh Vinh an die Kreuzung der Umgehungsstraße des Süd-Hai-Van-Tunnels und der westlichen Ringstraße 2 an.

Das Hafenprojekt Lien Chieu befindet sich im Bau.

Gemäß dieser Entscheidung wird Da Nang außerdem die Planung der Unterzone für Innovation und Kreativität mit einer Fläche von etwa 34 Hektar lokal anpassen. Insbesondere wird der soziale Infrastrukturcluster (Standorttausch) im Gebiet westlich der Tran Nam Trung Straße in die Gebiete östlich des Hoa Xuan Sportkomplexes, südwestlich der Kreuzung Nguyen Xuan Lam – Do Doc Tuyet, nordöstlich der Kreuzung Tran Nam Trung – Pham Huu Nghi, westlich des Wasserwerks Cau Do und östlich des neuen Marktes Ba Xa Hoa Phuoc entsprechend der tatsächlichen Situation und der bestehenden Wohngebiete neu zugewiesen.

Konkret vergrößerte sich die Fläche des öffentlichen städtischen Landes um etwa 9 Hektar, die Fläche der weiterführenden Schulen um etwa 2 Hektar, die Fläche der Behörden um etwa 11 Hektar und die Fläche der medizinischen Zentren sowie die Fläche des Wohngebiets blieben unverändert.

Darüber hinaus wird Da Nang mit der Bayside-Unterteilung etwa 31 Hektar lokal anpassen. Davon wird das Gebiet westlich der Hue-Kreuzung (ca. 9 Hektar) von Highschool-, Medizin- und städtischem Versorgungsland in tatsächliches Wohnland umgewandelt. Das Gebiet der 29-3 Textile Joint Stock Company (ca. 5 Hektar) wird von städtischem Versorgungsland in gemischt genutztes Land (ca. 4 Hektar, für die soziale Infrastruktur) und Highschool-Land (ca. 1 Hektar) umgewandelt. Das Gebiet der Coca-Cola-Fabrik (ca. 4 Hektar) wird von Wohnland in Land für ein medizinisches Zentrum umgewandelt.

Das alte Bahnhofsgelände (ca. 12 Hektar) wird von gemischt genutztem Gelände in städtisches öffentliches Dienstleistungsgelände (ca. 9 Hektar) umgewandelt, gleichzeitig wird das Gelände der High School nach Osten verlegt (angrenzend an die Me Suot Street mit einer unveränderten Fläche von ca. 3 Hektar).

Im Seehafengebiet Lien Chieu wird die Landfläche für Lagerhäuser und Wohneinheiten von Lager- und Wohngrundstücken auf andere Grundstücke für technische Infrastruktur außerhalb des Stadtgebiets (Busbahnhof) umverteilt. Die Landfläche für Knotenpunkte der technischen Infrastruktur vergrößert sich um etwa 46 Hektar, die Wohnfläche verringert sich um etwa 34 Hektar, die Lagerfläche verringert sich um etwa 12 Hektar (Standort des nördlichen Busbahnhofs vor der Anpassung im Hightech-Gebiet) …


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