Bauminister Nguyen Thanh Nghi hielt auf der Konferenz eine Rede. (Quelle: Bauministerium)

In seiner Rede auf der Konferenz bekräftigte Bauminister Nguyen Thanh Nghi, dass Partei und Staat in den vergangenen Jahren stets darauf geachtet und die Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung als eine Schlüsselaufgabe der sozioökonomischen Entwicklung des Landes erkannt hätten. Hunderttausende Haushalte mit niedrigem Einkommen und Hunderttausende Arbeitnehmer haben eine bessere Wohnsituation und können nun auf stabile und sichere Unterkünfte zurückgreifen.

Allerdings hat der Prozess der Umsetzung der Sozialwohnungspolitik auch einige Mängel und Beschränkungen offenbart, die überwunden werden müssen, wie etwa die Planung der Landzuteilung für den sozialen Wohnungsbau; Mechanismen und Maßnahmen zur Förderung der Entwicklung von Sozialwohnungen und Wohnungen für Arbeitnehmer; Verantwortung des Staates bei der Vergabe von Vorzugskrediten für den Bau von Sozialwohnungen; Die Aufmerksamkeit der lokalen Behörden und Unternehmen gilt der Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung, insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten, Arbeiter in Industriegebieten usw.

Aufgrund der oben genannten Schwierigkeiten und Probleme hat das Bauministerium den Beschluss Nr. 338/QD-TTg vom 3. April 2023 vorgelegt, mit dem der Premierminister das Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ genehmigt hat. in dem konkrete Ansichten und Ziele dargelegt werden.

Ziel ist es, bis 2030 eine Gesamtfertigstellung von 1.062.200 Wohnungen pro Ort anzustreben. Davon werden im Zeitraum 2021–2025 etwa 428.000 Einheiten fertiggestellt; In der Phase 2025–2030 werden etwa 634.200 Einheiten fertiggestellt; Gleichzeitig sollten den Gemeinden in jedem Zeitraum (2022–2025 und 2025–2030) konkrete Ziele für die Fertigstellung von Sozialwohnungen zugewiesen werden. Das Projekt schlug außerdem synchrone Lösungen zur Umsetzung durch zentrale und lokale Ministerien, Zweigstellen und Unternehmen vor.

Um die Umsetzung des Projekts sicherzustellen und die gesetzten Ziele zu erreichen, sollen bei dieser Konferenz Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend beseitigt und wirksame Lösungen für die Umsetzung in der kommenden Zeit gefunden werden, sagte Minister Nguyen Thanh Nghi.

Minister Nguyen Thanh Nghi forderte Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, sich auf die korrekte Bewertung der tatsächlichen Ergebnisse der Umsetzung in der Vergangenheit zu konzentrieren. Weisen Sie auf die Existenz, Einschränkungen und Ursachen hin und schlagen Sie die praktischste und effektivste Lösung vor. Dabei handelt es sich um die Lösung, bei der alle Ressourcen der Gesellschaft mobilisiert werden, um mit Unterstützung des Staates die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern und so die Ziele des Projekts zu erreichen. Darüber hinaus ist es notwendig, sich auf Fragen im Zusammenhang mit politischen Institutionen, Verfahren für Investitionen und Bauland sowie der Reform von Verwaltungsverfahren zu konzentrieren.

Konferenzübersicht. (Quelle: Bauministerium)

Lokalen Berichten zufolge wurden im Zeitraum 2021–2025 im ganzen Land bis zum 18. Mai 2023 41 Sozialwohnungsprojekte in städtischen Gebieten mit einem Bauumfang von etwa 19.516 Einheiten fertiggestellt. setzt weiterhin 294 Projekte mit einem Bauumfang von rund 288.499 Wohnungen um.

Konkret wurde im Rahmen des Sozialwohnungsbauprogramms für Arbeiter in Industrieparks der Bau von 7 Projekten mit einem Bauumfang von etwa 5.314 Wohnungen abgeschlossen; setzt weiterhin 93 Projekte mit einem Bauumfang von rund 127.272 Wohnungen um.

Sozialwohnungsbauprogramm für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten: abgeschlossene Investitionen in den Bau von 34 Projekten, Bauumfang von etwa 14.202 Wohnungen; setzt weiterhin 201 Projekte mit einem Bauumfang von rund 161.227 Wohnungen um.

In der kommenden Zeit wird sich das Bauministerium weiterhin mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen abstimmen, um eine Reihe von Gesetzen zu ändern, beispielsweise zu Grundstücken und Ausschreibungen. Schwerpunkt auf der Änderung von Richtlinien und Verfahren für staatliche Anreizpolitikprojekte und Richtlinien für die Streitkräfte; die Wohnungsprobleme der Arbeitnehmer weiterhin beseitigen; Bericht an den Premierminister zur Genehmigung und Prüfung der Umsetzung der Sozialwohnungspolitik …

Das Bauministerium ist der Ansicht, dass die Kommunen die Investoren gewerblicher Wohnungsbauprojekte und städtischer Gebiete dazu drängen müssen, gemäß dem genehmigten Zeitplan 20 % des Grundstücksfonds dieser Projekte in den Bau von Sozialwohnungen zu investieren. Falls der Investor die Umsetzung nicht schafft, werden 20 % des Grundstücksfonds zurückgefordert, um sie auszuwählen und an andere Investoren zu übertragen.

Überprüfen Sie Sozialwohnungsprojekte, Arbeiterwohnungen sowie Renovierungs- und Wiederaufbauprojekte für Mehrfamilienhäuser und erstellen Sie auf Grundlage der Leitlinien des Bauministeriums und der Staatsbank eine Liste der Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsbauprojekte.

Große Immobilienunternehmen und Konzerne müssen neben der Entwicklung von Stadt- und Wohnungsbauprojekten verstärkt in die Entwicklung von Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industriegebieten investieren, um die soziale Sicherheit zu gewährleisten und die im Projekt festgelegten Ziele zu erreichen.

Setzen Sie die Verantwortung für Investitionen in Sozialwohnungen strikt um, indem Sie 20 % des Landfonds in gewerbliche Wohnprojekte und in von Unternehmen investierte Stadtgebiete investieren.