Společnost Hoang Quan Real Estate (HQC) splnila méně než 16 % svého ročního plánu.

Konkrétně tržby ve 2. čtvrtletí roku 2024 dosáhly 321 miliard VND, ale hodnota vráceného zboží činila 315,9 miliardy VND, což vedlo k čistým tržbám pouze přes 5 miliard VND. Náklady na prodané zboží, které byly vráceny, ve výši 47,5 miliardy VND však pomohly společnosti HQC dosáhnout hrubého zisku ve výši 52,5 miliardy VND.

Finanční výnosy za dané období dosáhly 18,4 miliardy VND, zatímco finanční náklady činily 35,7 miliardy VND. Prodejní náklady a administrativní náklady rovněž tvořily 1,2 miliardy VND, respektive 24,1 miliardy VND. V důsledku toho společnost HQC ve 2. čtvrtletí roku 2024 vykázala čistý zisk po zdanění ve výši 10,6 miliardy VND.

Kumulativní tržby společnosti za prvních šest měsíců roku dosáhly pouze 18,4 miliardy VND díky vrácenému zboží. Společnost však vykázala čistý zisk ve výši 15,9 miliardy VND díky vrácení nákladů na prodané zboží a finančním výnosům zaznamenaným během daného období.

Ve srovnání s obchodním cílem pro rok 2024, kterým je zisk po zdanění 100 miliard VND, společnost Hoang Quan Real Estate v současné době dosáhla pouze 15,9 % svého ročního obchodního plánu.

Akcionáře společnosti Hoang Quan Real Estate pravděpodobně tento neuspokojivý výsledek příliš nepřekvapuje. Od roku 2015 do současnosti totiž společnost splnila svůj plán pouze v roce 2015; v ostatních letech dosáhla méně než 20 % svých cílů.

S negativním cash flow přes 1,021 miliardy VND má HQC v Golden City skladové zásoby v hodnotě 864 miliard VND.

Ke konci 2. čtvrtletí roku 2024 dosáhla celková aktiva společnosti HQC 10 378,6 miliard VND, což představuje 42% nárůst oproti začátku roku. Navzdory silnému nárůstu celkových aktiv činily hotovostní rezervy společnosti Hoang Quan méně než 45 miliard VND.

Nárůst aktiv byl způsoben především krátkodobými zálohami dodavatelům a zásobami. Zásoby se během roku prudce zvýšily z 590,8 miliardy VND na 1 301,7 miliardy VND. To bylo způsobeno především náklady na rozpracovanou výrobu v projektu bytového domu Thanh Pho Vang Social Housing Apartment, které představovaly 864 miliard VND, což odpovídá 66 % celkových zásob.

Projekt sociálního bydlení Golden City v Tay Ninh se rozkládá na ploše 3,4 hektaru a zahrnuje 7 bytových domů, každý s výškou 16 pater. Celková investice do projektu činí přibližně 2 233 miliard VND a v současné době je klíčovým projektem pro Hoang Quan Real Estate.

Také v souvislosti s projekty sociálního bydlení kapitálová struktura společnosti Hoang Quan Real Estate v současné době vykazuje závazky ve výši 3 071,1 miliardy VND. Z toho krátkodobé zálohy od kupujících tvoří 804,2 miliardy VND, což je poměrně pozitivní signál.

HQC má však také krátkodobý dluh ve výši 99,7 miliardy VND. Dlouhodobý dluh činí 1 269,9 miliardy VND.

Je pozoruhodné, že v první polovině roku 2024 společnost HQC vykázala záporný čistý peněžní tok z provozní činnosti ve výši 1 021 miliard VND. Čistý peněžní tok z finanční činnosti se zvýšil o 1 407,3 miliardy VND, což naznačuje, že společnost musí zvýšit své získávání finančních prostředků z různých zdrojů, aby udržela své obchodní operace.

Z této částky pocházel 1 bilion VND z emise akcií a 436,2 miliardy VND tvořily vypůjčené peníze.