Podle nedávno vydaného vládou nařízení 103/2024/ND-CP článek 18 jasně stanoví případy, kdy jsou poplatky za užívání pozemků osvobozeny.
Konkrétně v následujících případech, kdy příslušné státní orgány přidělují pozemky, povolují změny ve využití pozemků nebo uznají práva k užívání pozemků, se osvobození od poplatku za užívání pozemků uplatní:
- Zavést bytovou a pozemkovou politiku pro válečné invalidy nebo nemocné vojáky, kteří nemohou pracovat, a pro rodiny obětí, které již nemají hlavního živitele rodiny.
- Chudí lidé, domácnosti nebo jednotlivci patřící k etnickým menšinám žijící v oblastech s obzvláště obtížnými socioekonomickými podmínkami, v pohraničních oblastech a na ostrovech.
- Pozemky určené k bydlení pro osoby, které musí být přemístěny, když stát zabaví pozemky z důvodu rizik ohrožujících lidské životy.
- Domácnosti a jednotlivci, jejichž pozemky spojené s jejich domy byly zabaveny státem a kteří se musí přestěhovat, ale nesplňují podmínky pro náhradu za pozemky určené k bydlení a nemají žádné jiné místo k bydlení v rámci správní jednotky na úrovni obce, kde byly pozemky zabaveny.
- Pozemky v rámci investičního projektu do hřbitovní infrastruktury pro převod práv k užívání pozemků souvisejících s infrastrukturou a výstavbu zařízení na skladování kremačního popela, které investor zařídí pro pohřební potřeby příjemců sociálního zabezpečení.
Kromě toho se poplatky za užívání pozemků prominou při prvním vydání osvědčení o užívání pozemků u pozemků, jejichž účel se mění z nebytového na bytový z důvodu oddělení domácností, pro domácnosti etnických menšin a chudé domácnosti v oblastech se zvláště obtížnými socioekonomickými podmínkami, v oblastech etnických menšin a v horských oblastech.
Kromě toho domácnosti a jednotlivci, kteří prokázali zásluhy o revoluci (ti, kteří mají nárok na osvobození od poplatků za užívání pozemků podle zákona o zasloužilých jednotlivcích), nebudou muset platit poplatky za užívání pozemků.
Od poplatků za užívání pozemků budou osvobozeny také investiční projekty na výstavbu sociálního bydlení, bydlení pro lidové ozbrojené síly a renovace a rekonstrukce bytových domů.
Osvobození od poplatků za užívání pozemků v ostatních případech je stanoveno v článku 157 odstavci 2 zákona o půdě a návrhy ministerstev, sektorů a provinčních lidových výborů jsou předkládány Ministerstvu financí ke zpracování a předložení vládě k regulaci po získání souhlasu stálého výboru Národního shromáždění.
Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/cac-truong-hop-duoc-mien-tien-su-dung-dat-tu-ngay-18-d221372.html







