وبحسب إدارة التخطيط والاستثمار، يوجد في المقاطعة حتى الآن 55 مشروعًا سياحيًا حصلت على قرارات سياسة الاستثمار / شهادات تسجيل الاستثمار (ما زالت سارية)، برأس مال إجمالي مسجل قدره 50،623 مليار دونج. ومن بينها 27 مشروعًا تم تنفيذها برأس مال مسجل إجمالي قدره 4,019.5 مليار دونج؛ هناك 18 مشروعًا قيد الإنشاء برأس مال مسجل إجمالي قدره 39،935 مليار دونج و10 مشاريع تستكمل الإجراءات القانونية ذات الصلة بالبناء برأس مال مسجل إجمالي قدره 6،669 مليار دونج. ركزت اللجنة الشعبية للمقاطعة في الآونة الأخيرة على توجيه إزالة الصعوبات والعقبات لتسريع تقدم المشاريع السياحية في المقاطعة، ووجهت بفحص ومعالجة المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني. ومع ذلك، فإن زخم تنفيذ بعض المشاريع السياحية الرئيسية لا يزال بطيئا ولم يصل إلى مستوى متطلبات التقدم المحددة.

ترأس الاجتماع الرفيق ترينه مينه هوانج نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

ومن خلال المناقشة والتوضيح، قالت الإدارات والفروع والوحدات ذات الصلة إن سبب التقدم البطيء يعود إلى ظروف البنية التحتية المحدودة والقدرة التنافسية في جذب السياح مقارنة بالمحافظات المجاورة، مما يؤثر على نفسية الاستثمار لدى المستثمرين على المدى القصير؛ أصبح الحصول على القروض الآن أكثر صعوبة من ذي قبل، مما يؤثر على تقدم تنفيذ المشاريع بالنسبة للمستثمرين. ويخضع المشروع السياحي لموافقة المستثمر على التعويض وتطهير الموقع، ولا يخضع لاستيلاء الدولة على الأراضي وفقاً للمادة 61 والمادة 62 من قانون الأراضي لسنة 2013. ومع ذلك، فإن أعمال التعويض وتطهير الموقع تواجه العديد من الصعوبات وتستغرق وقتا طويلا في كثير من الأحيان. سعر الأرض الذي يجب على المستثمر الموافقة على تعويضه أعلى من التقدير الأولي. ولا ينص القانون على ضرورة الاستيلاء على هذه الأرض بالقوة في حال عدم موافقة الأهالي على السعر الوحدوي المتفق عليه. إن الوقت اللازم لتنفيذ إجراءات تغيير غرض الغابات واستخدام الأراضي الحرجية غالباً ما يكون طويلاً، ومتشابكاً مع العديد من الإجراءات والظروف الصعبة؛ إن تقييم الأراضي أمر صعب للغاية في الوقت الحالي ويستغرق وقتًا طويلاً بسبب نقص مستشاري تقييم الأراضي. إن أساليب ومنهجيات تقييم الأراضي معقدة للغاية وتنطوي على العديد من القضايا، لذلك لا يشارك بعض الاستشاريين، مما يؤثر على التقدم العام للمشاريع. وقد استثمر المستثمرون بعض المشاريع من رأس مالهم الخاص المسجل، ولكن الحصول على القروض أمر صعب لأن البنوك شددت الائتمان على مصادر القروض، كما أن عقود الإيجار السنوية للأراضي تجعل من الصعب على الشركات تعبئة رأس المال. علاوة على ذلك، فإن بعض المستثمرين ليسوا مصممين حقًا، ويفتقرون إلى القدرة على تنفيذ المشروع، ولم يفوا بالتزاماتهم على النحو الصحيح؛ وقد تم تمديد استخدام الأراضي في بعض المشاريع، لكن تنفيذ المشروع كان بطيئا وطويل الأمد. التنسيق بين الجهات والمحليات في تنفيذ التعويضات وتطهير المواقع؛ دعم المستثمرين في العملية الصعبة والطويلة المتمثلة في التفاوض على نقل حقوق استخدام الأراضي.

وفي ختام الاجتماع، أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة أنه من أجل تنفيذ خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة بنجاح، من الضروري دعم المستثمرين على الفور في إزالة الصعوبات والعقبات، وتسريع تنفيذ مشاريع السياحة الرئيسية في المقاطعة، والتعامل بحزم مع المشاريع المتأخرة بسبب افتقار المستثمرين إلى العزيمة والقدرة على التنفيذ. وكلف إدارة التخطيط والاستثمار بإبلاغ اللجنة الشعبية الإقليمية بإصدار خطة لتفقد تقدم الاستثمار وتقدم استخدام الأراضي في المشاريع السياحية. وبناء على نتائج التفتيش، تم تحديد الصعوبات والعقبات، واقتراح لجنة الشعب الإقليمية بالنظر في دعم الإزالة، وحث التقدم في التنفيذ، والتعامل بحزم مع المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني وفقا لأحكام القانون. تكليف الإدارات والفروع والمحليات حسب وظائفها ومهامها بمراجعة وحل المشاكل مثل: تحديد أسعار الأراضي والتعويضات وتطهير المواقع وتحويل أغراض استخدام الأراضي الحرجية التي لا تزال مطولة وغير محلولة وتؤثر على تقدم تنفيذ المشروع.

شوان نجوين