اغتنم بنك TPBank الفرصة لتنمية محفظة قروضه من خلال التعافي الإيجابي لسوق العقارات، فخفض بشكل مستمر أسعار الفائدة على قروض الإسكان، "مما فتح الباب" لتوفير رأس المال للمشاريع المحتملة.

وفقًا لتقرير سوق العقارات في فيتنام للربع الثاني والأشهر الستة الأولى من عام 2024 الصادر عن جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS)، لا يزال سوق العقارات الفيتنامي في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 يتابع عن كثب عملية التعافي مع بعض "الظواهر" البارزة: تم فتح العديد من مشاريع الإسكان الجديدة للبيع، مع نتائج معاملات جيدة تزيد عن 70٪... إدراكًا لاتجاه السوق وهدفًا لتعزيز الطلب على قروض الإسكان، منذ بداية العام، قام بنك Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank، MCK: TPB) بتحديث سياسات حوافز قروض الإسكان الجذابة باستمرار. وعليه فإن الأشخاص الذين يحتاجون إلى شراء الأراضي والمنازل ومشاريع المنازل؛ إصلاح المنزل؛ يمكن أن تشير أقساط القروض المصرفية الأخرى إلى حزمة القروض التفضيلية لمدة 3 أشهر بمعدل فائدة ثابت بنسبة 0٪ فقط / سنة للأشهر الثلاثة الأولى، و 8.2٪ ثابت للأشهر التسعة التالية، وهامش 3.6٪ / سنة للفترة التالية. وفهمًا للخوف من تقلبات أسعار الفائدة غير المعتادة التي تجعل من الصعب على المقترضين التحكم في ديونهم، يقدم TPBank أيضًا سلسلة من حزم القروض بأسعار فائدة تفضيلية ثابتة طويلة الأجل مثل: 6.8٪ / سنة ثابتة للأشهر الـ 12 الأولى؛ 7.3% سنويًا ثابتة للأشهر الثمانية عشر الأولى؛ 7.8% سنويًا ثابتة لأول 24 شهرًا؛ 8.8% سنويًا ثابتة للأشهر الـ36 الأولى. وتطبق هذه الحوافز الجذابة لأسعار الفائدة اعتباراً من الآن وحتى نهاية فبراير/شباط من العام المقبل. على وجه الخصوص، يقوم TPBank أيضًا بتخفيض سعر الفائدة الثابت بنسبة 0.2٪ وفقًا لسياسة التفضيلية المميزة لـ: جميع العملاء الحاليين في TPBank الذين يحتاجون إلى الاقتراض لشراء منزل جديد، والعملاء الذين هم أصحاب الأعمال أو أصحاب الأعمال، والعملاء الذين هم أعضاء عملاء TPBank المميزين، والعملاء الذين يقترضون بمعدل قرض يصل إلى 65٪ من قيمة العقار الذي يقدره TPBank. بالنسبة للعملاء المميزين، يقدم TPBank حزمة قروض بقيمة 200 مليار دونج مع حافز سعر فائدة يمكن تخفيضه بشكل كبير بنسبة تصل إلى 1.3٪ سنويًا في أول 12 شهرًا مقارنة بالبرنامج السابق، إلى 5.5٪ فقط سنويًا ثابتًا في أول 12 شهرًا، بهامش 3.3٪ سنويًا في الفترة التالية. لا يقوم TPBank فقط بخفض أسعار الفائدة للعملاء الأفراد بشكل نشط، بل إنه نشط أيضًا في السوق من خلال برامج تمويل رأس المال الكبيرة. وقع البنك مؤخرًا اتفاقية تعاون لتمويل المرحلة الأولى بقيمة 130 مليار دونج، مما يضمن تكاليف تطوير صندوق الأراضي لمشروع الإسكان الاجتماعي Le Thanh Tan Kien الذي تستثمره شركة Le Thanh Construction - Trading Company Limited. يُظهر قرارُ مُرافقة شركة لي ثانه في مشروع الإسكان الاجتماعي المُحتمل هذا، المُشاركةَ الفعّالةَ لبنك تي بي بنك في تنفيذ برنامج قروض الإسكان الاجتماعي بقيمة 125,000 مليار دونج، وفقًا لسياسة الحكومة والبنك المركزي. ويُلتزم بنك تي بي بنك بمُرافقة الشركات والأفراد، والمساهمة في فتح قنوات الائتمان، وتذليل الصعوبات التي تواجه سوق العقارات بشكل عام، وقطاع الإسكان الاجتماعي بشكل خاص، وفقًا لتصريح أحد مُمثلي بنك تي بي بنك. وبحسب التقرير الأخير لصندوق بين إيليت، فإن تعافي سوق العقارات عزز أنشطة تمويل مشاريع الإسكان. مع إطلاق سياسات أسعار الفائدة التفضيلية بالتزامن مع تعافي سوق العقارات، اغتنم بنك TPBank الفرصة، مما أدى إلى خلق الأساس لتحقيق هدف زيادة محفظة القروض بنسبة 18% هذا العام. ويتوقع TPBank تحقيق هدفه للربح السنوي بنسبة تزيد عن 34% على أساس سنوي، مع نمو متوقع للربح بنسبة 75% في النصف الثاني من عام 2024، وذلك بفضل انخفاض ضغوط المخصصات.

لي ثانه

المصدر: https://vietnamnet.vn/tpbank-don-song-phuc-hoi-cua-thi-truong-bat-dong-san-2320569.html