أسس تحسين إدارة التخطيط بعد الاندماج

الأساس للبناء الحضري الجديد

على مدار السنوات الماضية، عُرفت فينه فوك بأنها منطقة تتميز بتوسع حضري سريع وتخطيط منهجي وكفاءة عالية في جذب الاستثمارات. وقد ساهمت المناطق الحضرية مثل فينه ين وفوك ين، إلى جانب منظومة من المتنزهات الصناعية الحديثة، في بناء نموذج متناغم لتطوير المساحات الحضرية، يتميز بتوجه طويل الأمد وتطبيق قوي للتحول الرقمي في إدارة المدن.

تشكل هذه النتائج أساسًا متينًا للتطبيق والنشر في عملية بناء مقاطعة فو تو الجديدة - وهي مكان يتميز بالتنوع في التضاريس والسكان ومستويات التنمية بين المناطق.

تنفيذًا للمهام الموكلة وفقًا لتخطيط مقاطعة فينه فوك للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 (التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 158/QD-TTg بتاريخ 6 فبراير 2024)، نصحت وزارة البناء اللجنة الشعبية الإقليمية بالتقدم إلى رئيس الوزراء للحصول على إذن لتعديل الخطة الرئيسية للبناء الحضري في فينه فوك؛ وفي الوقت نفسه، تنظيم إعداد والموافقة على التخطيط العام للمناطق الحضرية من النوع الرابع في مقاطعات فينه تونغ وبينه شوين وتام داو؛ والتخطيط العام لمنطقة مدينة فوك ين الحضرية؛ وتخطيط البناء لمنطقة مقاطعة ين لاك؛ وتخطيط منطقة الخدمة البيئية لبحيرة ساو فو الحضرية؛ والتخطيط التفصيلي لتجديد بحيرة دام فاك لإنشاء أبرز ما في المشهد الحضري المركزي وقوة دافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة.

وبفضل التوجيه الجذري والتنفيذ المتزامن، وصل معدل تغطية التخطيط الحضري وتخطيط البناء بين المناطق حتى الآن إلى 100%؛ ووصل تخطيط تقسيم المناطق إلى 100%؛ وتجاوز التخطيط العام للبناء الريفي الجديد 90%.

يتم تحسين جودة العمل التخطيطي باستمرار بفضل الارتباط الوثيق بإدارة التنفيذ والبناء الحضري؛ حيث يتم التحكم بشكل صارم في عملية إنشاء التخطيط وتقييمه والموافقة عليه وتعديله، مما يقلل من التعديلات التي تؤثر على أموال الأراضي العامة.

حاليًا، تتوزع الشبكة الحضرية في المقاطعة بالتساوي على 9 أحياء ومدن، تشمل 34 منطقة حضرية (منطقة حضرية واحدة من النوع الثاني، ومنطقة حضرية واحدة من النوع الثالث، و32 منطقة حضرية من النوع الخامس)؛ ويصل معدل التحضر إلى حوالي 50%. ويتوسع الحيز الحضري من خلال الاستثمار في أنظمة البنية التحتية التقنية والاجتماعية بشكل متزامن وحديث.

تنفيذًا لبرنامج تطوير الإسكان في مقاطعة فينه فوك حتى عام 2030، ورؤيةً لعام 2045، وضعت إدارة الإنشاءات خطةً سنويةً وخمسيةً لتطوير الإسكان؛ وأوصت اللجنة الشعبية الإقليمية بتنفيذ المشروع لتطوير مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030. في الأشهر الستة الأولى من العام، أطلقت المقاطعة أربعة مشاريع إسكان اجتماعي: فوك ثانغ، ومنطقة نام فينه ين الحضرية الجديدة، وثين كي زانه، وكيرا هوم، مما ساهم في زيادة متوسط ​​مساحة السكن للفرد إلى 34.7 متر مربع من المساحة الأرضية/الشخص، متجاوزًا الهدف المحدد في قرار المؤتمر الحزبي الإقليمي السابع عشر.

في الوقت نفسه، حظي العمل على تحسين جودة الاستثمار في قطاع الإنشاءات، وخاصةً المشاريع التي تستخدم رأس مال الموازنة العامة، بالاهتمام اللازم. وقد سارعت وزارة الإنشاءات إلى تعديل سياسات إدارة المشاريع وتطويرها بما يتوافق مع أحكام قانون الاستثمار العام وقانون الإنشاءات. ومنذ عام ٢٠٢٠، تم تقييم ٤٥٦ مشروعًا وأعمالًا بإجمالي استثمارات تجاوزت ١٦ ألف مليار دونج، مما وفر للميزانية أكثر من ١,١٠٠ مليار دونج.

تعزيز الاتصال الإقليمي والتنمية المستدامة

بعد الاندماج، ستتمتع مقاطعة فو ثو الجديدة بمساحة واسعة وتضاريس متنوعة وكثافة سكانية عالية. لتحقيق تنمية فعّالة، من الضروري التفكير في التخطيط بما ينسجم مع الربط الإقليمي وآلية إدارة لامركزية واضحة ومرنة.

وعلى وجه الخصوص، ستكون تجربة فينه فوك في تنسيق التنمية بين المناطق الحضرية والضواحي، وبين المتنزهات الصناعية والمناطق السكنية، نموذجًا لإنشاء هيكل مكاني معقول، وتقليل الضغط على المركز وتعزيز الاتصال بين المناطق الجبلية والوسطى والدلتا.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن مشكلة الحفاظ على الهوية الثقافية واستغلال إمكانات السياحة الروحية والبيئية (مثل تام داو، وبا في، وبحيرة هوا بينه، ومعبد هونغ) تتطلب استراتيجية تخطيط مرنة، وتنسيق التنمية الاقتصادية والحفاظ على الموارد، وهو ما يسعى فينه فوك إلى تنفيذه خطوة بخطوة.

يُعدّ إنشاء مقاطعة فو ثو الجديدة خطوةً استراتيجيةً في إعادة هيكلة الحدود الإدارية، بهدف تحقيق التنمية المستدامة والتكامل العميق لمنطقة وسط شمال البلاد. وفي هذه العملية، ستلعب فينه فوك، بأسسها التخطيطية الحديثة، وفكرها الإداري المتطور، ونظام بنيتها التحتية المتزامنة، دورًا محوريًا في إرساء أسس نموذج تنمية حضرية ذكي، وأخضر، ومترابط، ومتوازن.

إن وراثة وانتشار القيم الحضرية من فينه فوك ليس درسًا عمليًا قيمًا فحسب، بل إنه أيضًا قوة دافعة قوية، تساهم في بناء مقاطعة فو تو الجديدة للتنمية الشاملة والمستدامة في فترة الابتكار والتكامل الدولي.

ماي لين

المصدر: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/130375/Tien-de-nang-cao-quan-ly-quy-hoach-sau-sap-nhap