الطلب على إصلاح وبناء المساكن يتزايد ببطء

وأفاد مراسلا "كينه تي ودو تي" لدى تجار الصلب في هانوي، بأن أسعار الصلب ظلت ترتفع بشكل مستمر منذ بداية أكتوبر، ويتم بيعها حاليا بنحو 14 مليون دونج/طن. منذ الثاني من أكتوبر، تم رفع أسعار الصلب أربع مرات متتالية بالنسبة لملفات الصلب CB240 وقضبان التسليح D10 CB300.

وعلى وجه الخصوص، ارتفعت مبيعات فولاذ Hoa Phat في السوق الشمالية، باستخدام الفولاذ المدلفن CB240، بمقدار 310,000 دونج/طن، وتتقلب حاليًا عند 13.8 مليون دونج/طن؛ ارتفعت أسعار حديد التسليح D10 CB300 بمقدار 410,000 دونج/طن إلى ما يقرب من 14 مليون دونج/طن.

مع الفولاذ الفيتنامي، يبلغ سعر الفولاذ المدلفن CB240 حوالي 13.6 مليون دونج/طن؛ تبلغ تكلفة حديد التسليح D10 CB300 أكثر من 14 مليون دونج/طن. بلغت قيمة صادرات الفولاذ المدلفن من ماركة VAS، والفولاذ CB240، وقضبان التسليح D10 CB300، على التوالي 13.85 مليون دونج/طن و14 مليون دونج/طن.

وبحسب جمعية الصلب الفيتنامية (VSA)، فإن سوق الصلب الفيتنامي لا يزال يشهد انتعاشًا إيجابيًا في الطلب المحلي والتصدير. ارتفع إجمالي استهلاك الصلب بجميع أنواعه في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 بنسبة 14.5٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2023. كما ارتفع إجمالي إنتاج الصلب الإنشائي المستهلك في الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 12.5٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث بلغ الاستهلاك المحلي منه أكثر من 7.1 مليون طن، بزيادة 11.1٪ عن نفس الفترة.

بلغ إجمالي إنتاج صادرات الصلب المجلفن في سوق الصلب المجلفن في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 ما يقرب من 2.4 مليون طن، بزيادة حادة بنسبة 44٪ عن نفس الفترة في عام 2023. وقد خلق هذا الظروف لشركات الدرفلة الباردة لتعزيز استهلاك الصلب الأصلي والمعالجة.

في هذه الأثناء، لا تزال مواد البناء الأخرى مثل الأسمنت تحافظ على أسعار بيعها من 220 ألف إلى 270 ألف دونج للطن. حتى الآن، ظلت أسعار الأسمنت على حالها منذ آخر زيادة في الأسعار في يونيو 2022.

وقال أصحاب تجار إن الطلب على إصلاح وبناء منازل جديدة زاد مقارنة بالفترة التي سبقت وصول العاصفة رقم 3 إلى الشمال، ومع ذلك، بسبب ارتفاع أسعار بعض مواد البناء، فإن الطلب ليس كبيرا كما هو متوقع.

قال السيد نجوين فان دونج - صاحب متجر مواد البناء في شارع نجوين فونج ساك (منطقة كاو جياي، هانوي) إنه على الرغم من أن موسم البناء هو الآن، إلا أن هناك عددًا قليلًا من المشاريع التي بدأت، وبالتالي فإن استهلاك السلع بطيء، حيث انخفض بنسبة 10 - 20٪ مقارنة بالسنوات السابقة.

قال السيد نجوين فان دونج: "كان لارتفاع أسعار مواد البناء، بما فيها الفولاذ، تأثير كبير على بناء المنازل الفردية في المناطق السكنية. واضطرت العديد من العائلات إلى إعادة حساب تكلفة بناء منازلها، لأن التكلفة قد ترتفع من عدة ملايين إلى عشرات الملايين من الدونغ".

قد تستمر الأسعار في الارتفاع

ويقول العديد من الخبراء إنه في ظل ارتفاع أسعار الكهرباء، فإن ذلك قد يؤثر على الأعمال في قطاع مواد البناء، لأن تكاليف الكهرباء تشكل نسبة كبيرة من الإنتاج والأنشطة التجارية (الصلب 10%، الأسمنت 14-15%).

ورغم أن الطلب ليس مرتفعا، فإن القدرة الشرائية لا تزال منخفضة والمخزون لا يزال مرتفعا، مما يشكل مشكلة للشركات في تعديل تكاليف التشغيل. في الوقت نفسه، من المتوقع أن تستمر أسعار مواد البناء في الارتفاع في النصف الثاني من عام 2024، شريطة أن يستقر الاقتصاد ويتم "إنعاش" صناعة البناء.

وقال ممثل شركة فيتنام للأسمنت (Vicem) إن زيادة أسعار الكهرباء تأتي ضمن توقعات الشركة. ورغم تأثر أسعار الكهرباء بالعديد من تكاليف المدخلات الأخرى، فإنها تعتبر أمراً لا مفر منه في سياق صناعة الكهرباء التي تواجه صعوبات بسبب ارتفاع تكاليف إنتاج المدخلات مثل الفحم والنفط. وتأخذ الخطة أيضًا في الاعتبار زيادة أسعار الكهرباء ومواصلة تنفيذ خفض التكاليف والاستخدام الأكثر كفاءة للكهرباء.

وفي الوقت نفسه، بالنسبة لصناعة الصلب، قام الخبير في مجال مواد البناء، السيد فام نغوك ترونغ، بتقييم أن الكهرباء تعتبر واحدة من مؤشرات استهلاك الطاقة الرئيسية في عملية إنتاج الصلب، وخاصة في مرحلة صهر الصلب باستخدام الأفران الكهربائية (تكاليف الكهرباء تمثل 7 - 8٪ في إنتاج الصلب).

ولذلك، في كل مرة ترتفع فيها أسعار الكهرباء، تواجه مؤسسات صناعة الصلب ضغوطا لزيادة تكاليف الإنتاج. وبالإضافة إلى ذلك، عندما ترتفع أسعار الكهرباء، فإن تكاليف المدخلات الأخرى غالباً ما ترتفع أيضاً، وهو ما سيكون له بالتأكيد تأثير كبير على تكاليف الإنتاج.

"على الشركات خفض تكاليف المدخلات للحد من الآثار؛ وتطبيق تدابير لتوفير الكهرباء واستخدام الطاقة بكفاءة (الإنتاج خارج أوقات الذروة، وزيادة رش الفحم ونفخ الأكسجين أثناء صناعة الصلب...). هذا الإجراء لا يُسهم فقط في الحد من تأثير ارتفاع أسعار الكهرباء، بل يُعزز أيضًا القدرة التنافسية لشركات الصلب. فمع تحسن جودة المنتجات، تصبح الأسعار أكثر معقولية" - صرّح السيد فام نغوك ترونغ.

وبحسب تقرير صدر مؤخرا عن شركة شينهان للأوراق المالية في فيتنام، تحسن إنتاج الصلب المحلي بفضل تعافي الطلب من السوق المحلية. من المتوقع أن يواصل الإنتاج المحلي للصلب نموه بفضل تحسن الاقتصاد وعودة سوق العقارات. إن قانون الأعمال العقارية وقانون الإسكان وقانون الأراضي التي ستدخل حيز التنفيذ قريبًا، إلى جانب تعزيز الاستثمار العام، ستكون القوة الدافعة لمواصلة تعزيز نمو الطلب على الصلب في الفترة 2025 - 2026.

كما أقر خبراء من شركة شينهان للأوراق المالية بأن الارتفاع الأخير في أسعار الصلب تزامن مع ارتفاع أسعار الصلب الصيني، حيث قدمت الحكومة الصينية سياسات أكثر صرامة لإنعاش سوق العقارات. سجلت أنشطة الاستيراد والتصدير نمواً قوياً وإيجابياً في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2024، حيث بلغت 8.88 مليون طن، بزيادة قدرها 20.7%، منها نمو في الفولاذ الإنشائي والفولاذ المجلفن بنسبة 34% و47% على التوالي. بلغت واردات فيتنام من منتجات الصلب حوالي 10.75 مليون طن، بزيادة 35.5% عن نفس الفترة.