أصدرت لجنة الأوراق المالية الحكومية للتو قرارًا بمعاقبة شركة Dat Xanh Group Corporation (DXG) إداريًا بغرامة إجمالية تزيد عن 515 مليون دونج.

تم تغريم مجموعة Dat Xanh بشكل كبير لعدم الكشف عن معلومات مهمة تتعلق بالمعاملات التي كان من الواجب الكشف عنها فيما يتعلق بالسيد Luong Tri Thin، وهو عضو مجلس الإدارة الحالي ورئيس مجلس الإدارة قبل 3 يوليو.

على وجه التحديد، تم تغريم دات زانه بمبلغ 350 مليون دونج لتغيير خطة استخدام رأس المال، وهو المبلغ الذي تم جمعه من طرح الأوراق المالية العامة ولكن ليس من خلال الاجتماع العام للمساهمين لعام 2023 (GMS). استخدمت شركة DXG مبلغ 36.56 مليار دونج من إجمالي 1.220 مليار دونج تم جمعها من العرض لسداد القرض لشركة Ha An Real Estate Investment and Trading JSC دون المرور عبر GMS.

تم تغريم دات زانه بمبلغ 65 مليون دونج لعدم الإفصاح الكامل عن معلومات حول عدد من تقارير حوكمة الشركات من عام 2022 إلى النصف الأول من عام 2024. ومن بينها، كانت هناك معاملة لاقتراض 30 مليار دونج من السيد لونغ تري ثين في النصف الأول من عام 2024.

ولم تقدم DXG أيضًا تقريرًا عن ضمان القروض لبعض الشركات ذات الصلة بالإضافة إلى معاملة اقتراض 150 مليار دونج من السيد لونغ تري ثين المسجلة في نهاية عام 2023.

بالإضافة إلى ذلك، لم تقدم شركة DXG معلومات عن شركتين (Ihouzz وTulip) - مرتبطتين بالسيد Luong Tri Thin في نشرة الإصدار - تقدمان أسهمًا إضافية للجمهور في عام 2023. في ذلك الوقت، كان السيد Luong Tri Thin رئيس مجلس إدارة شركة Dat Xanh، وفي الوقت نفسه رئيس مجلس إدارة شركة Ihouzz Technology JSC ورئيس مجلس إدارة شركة Tulip Real Estate Financial Services JSC.

كما تم تغريم دات زانه 100 مليون دونج لعدم الكشف عن المعلومات التي يجب الإفصاح عنها وفقًا للوائح الخاصة بالوثائق بشأن عدد من قرارات مجلس الإدارة التي توافق على توقيع العقود والاتفاقيات والمعاملات مع الأطراف ذات الصلة ... وكذلك عدم الكشف عن الوثائق التي توضح استخدام الأموال من إصدار السندات التي تم تدقيقها في الأشهر الستة الأولى من عام 2023.

وبالإضافة إلى ذلك، لم يفصح دات زانه عن المعلومات في الموعد المحدد، بما في ذلك المعلومات المتعلقة بالوثائق من عدد من الأحكام القضائية المتعلقة بنزاعات عقود البناء مع مقدمي الخدمات.

وبحسب التقرير المالي الموحد الذي صدر مؤخرا، سجلت شركة Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) في الربع الثالث إيرادات خدمات الوساطة العقارية بقيمة 353 مليار دونج تقريبا، أي ما يقرب من 2.6 مرة أعلى من نفس الفترة. بلغ إجمالي قيمة الأصول الرقمية في الصين خلال 9 أشهر نحو 829 مليار دونج، أي ما يقرب من 2.1 مرة أعلى من الأشهر التسعة الأولى من عام 2023.

بلغت إيرادات شركة DXG من بيع الشقق والأراضي في الأشهر التسعة الأولى أكثر من 2,172 مليار دونج مقارنة بـ 1,733 مليار دونج في نفس الفترة.

سوق العقارات 2024: "أفضل وقت للصيد"؟ الأوقات الأصعب هي دائمًا أفضل أوقات "الصيد". تواجه العديد من شركات العقارات صعوبات بسبب تطوير المشاريع الضخمة والرافعة المالية العالية. ولكن إلى جانب ذلك، هناك أيضًا العديد من الشركات الصحية وهذا هو الوقت الذي يذهبون فيه "للصيد".