في الآونة الأخيرة، أولت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة اهتماما كبيرا بفحص وتفتيش استخدامات الأراضي للمشاريع المخصصة أو المستأجرة من قبل الدولة. - تطوير وإصدار خطط التفتيش والفحص سنويا وإجراء عمليات تفتيش مفاجئة للمشاريع عندما تكون هناك معلومات عامة.

من خلال التفتيش والفحص، اقترحت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة استصلاح الأراضي الممنوحة لشركة Hoang Khang Quang Tri One Member Co.، Ltd. في منطقة دونج جيو لينه الصناعية - الصورة: LK

منذ عام 2023، قامت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتفتيش 17 مشروعًا، تم إلغاء 3 مشاريع بمساحة حوالي 54.42 هكتارًا لشركة Hoang Khang Quang Tri One Member Co.، Ltd. وشركة Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock وشركة Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company؛ توسيع مشروعين بمساحة 0.54 هكتار بموجب قانون الأراضي؛ إصدار 7 قرارات بمعاقبة 5 مخالفات إدارية بحق 5 جهات لم تستكمل إجراءات استئجار الأراضي؛ تأخر شخصان في تسجيل تغييرات الأراضي، وقد اكتشف مكتب تسجيل الأراضي السجلات بمبلغ 971 مليون دونج.

وعلى وجه الخصوص، التفتيش والتوصية باستعادة الأراضي من شركة Hoang Khang Quang Tri One Member Co.، Ltd. بسبب انتهاك الشركة لقانون الأراضي لعام 2013. تم تخصيص أرض لشركة Hoang Khang Quang Tri One Member Co.، Ltd. من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية برسوم استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع بناء وتطوير وتشغيل البنية التحتية لمجموعة Dong Gio Linh الصناعية باستثمار قدره 120 مليار دونج.

لكن بعد مرور أكثر من 10 سنوات لم تتمكن الشركة من إكمال بنود المشروع بعد. على مساحة تزيد عن 50 هكتارا تقوم الشركة بتأجيرها، معظمها فارغ، يوجد قسم من السياج ومنزل وهياكل فولاذية وخرسانية...

ونظراً لتأخر استخدام الأراضي عن الموعد المحدد بأكثر من 24 شهراً مقارنة بالتقدم المسجل في مشروع الاستثمار منذ تاريخ تسليم الأراضي في الميدان، وسمحت اللجنة الشعبية الإقليمية بتمديد وتأجيل جدول استخدام الأراضي عدة مرات ولكنها لم تلتزم، فقد اقترحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة من خلال التفتيش على اللجنة الشعبية الإقليمية استصلاح الأراضي. بعد استعادة مساحة الأرض، ستقوم اللجنة الشعبية الإقليمية بتعيين لجنة الشعب في منطقة جيو لينه لإدارة وتطوير خطة لاستخدام الأرض وفقًا للتخطيط.

بالإضافة إلى ذلك، ترأس وزارة الموارد الطبيعية والبيئة وتنسق مع مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية ولجنة الشعب في مقاطعة جيو لينه والوحدات ذات الصلة لتحديد الحدود وتنظيم استعادة الأراضي في الميدان؛ إلغاء شهادة حق استخدام الأرض الأصلية الصادرة للشركة.

قام مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية بالتنسيق مع لجنة الشعب في منطقة جيو لينه والوحدات ذات الصلة لتوجيه الشركة في التعامل مع الأصول الموجودة على الأرض؛ إنهاء مشروع الاستثمار يجب على شركة Hoang Khang Quang Tri Company Limited تصحيح الانتهاكات في التعدين غير القانوني للتيتانيوم؛ التعامل مع الأصول العقارية لتسليم الأرض للدولة.

في عام 2024، قامت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتفتيش 26 مشروعًا، منها مشروع واحد بمساحة حوالي 0.23 هكتار لشركة Hoai Bao Tran One Member Co.، Ltd. تم اقتراح إلغاؤه؛ توسيع وفقًا لقانون الأراضي 4 مشاريع بمساحة 33.58 هكتارًا لشركة Van An للخدمات الزراعية، وشركة Amacons Quang Tri المحدودة، وشركة ASIA Alloy Steel المشتركة، وشركة Long Hung Thinh Quang Tri المحدودة؛ عقوبات إدارية لـ 10 حالات (9 منظمات و1 فرد) بمبلغ 113 مليون دونج. إن الأفعال التي يتم اكتشافها من خلال التفتيش والفحص للمشاريع هي في الغالب غير متعلقة باستخدام الأراضي؛ التقدم البطيء في استخدام الأراضي؛ التعدي؛ الاستخدام غير السليم للأرض؛ الإيجار غير القانوني؛ بطء تسجيل الأراضي

في الواقع، يواجه تنفيذ أعمال التفتيش والفحص في إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بعض الصعوبات بسبب قلة عدد المفتشين، مما لا يفي بمتطلبات أعمال التفتيش والفحص، في حين يتم التركيز على حل العديد من الشكاوى والبلاغات. ومن ثم فإن بعض المشاريع تتأخر عن مواعيدها ولا يتم اكتشاف التعديات في الوقت المناسب، مما يسمح لبعض المنظمات باستخدام الأراضي بطريقة غير فعالة وبطريقة مسرفة.

ومن ناحية أخرى، لم يتم تنظيم عقوبات الاسترداد وفقًا لقانون الأراضي 2013، 2024، وبالتالي لا يمكن معالجتها. بسبب التأثير المطول لجائحة كوفيد-19 الذي تسبب في صعوبات اقتصادية، لم يتم إكمال بعض مشاريع البناء وهي متأخرة عن الجدول الزمني.

لذلك، لكي تتمكن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة من أداء مهام التفتيش والفحص بشكل جيد، يوصى بأن تنظر اللجنة الشعبية الإقليمية في استعادة الأراضي أو توسيعها لعدد من المشاريع التي قدمتها إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية.

زيادة عدد الموظفين في قوة التفتيش التابعة لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة. مواصلة تعزيز عملية مراجعة وتفتيش مشاريع استخدام الأراضي؛ إلغاء المشاريع المتأخرة عن مواعيدها والمخالفة لقوانين الأراضي بشكل قاطع.

لام خانه