بعد الاندماج، أصبحت المدينة بلدية ولا تزال تعتبر منطقة حضرية لشراء المساكن الاجتماعية.

على بوابة معلومات وزارة الإنشاءات ، سألت السيدة PTDL: أنا وإخوتي من ذوي الدخل المحدود، ونرغب في التسجيل لشراء مسكن اجتماعي. من خلال البحث، تبيّن أن المستفيدين من سياسة دعم الإسكان المنصوص عليها في البند 5 من المادة 76 من قانون الإسكان لعام 2023 هم "ذوو الدخل المحدود في المناطق الحضرية". بتطبيق اللوائح الحالية، لديّ الأسئلة التالية:

أعمل في بلدية دونغ آنه، هانوي . هل تُعتبر بلديات هانوي عمومًا، ودونغ آنه خصوصًا، "حضرية"؟ لتحديد ما إذا كنتُ من ذوي الدخل المحدود في منطقة حضرية.

يعيش أخي ويعمل في بلدة بمقاطعة مجاورة لمدينة هانوي. بعد الاندماج، أصبحت البلدة بلدية. فهل لا تزال البلدية تُعتبر "منطقة حضرية" بعد الاندماج؟

أين هي اللوائح الخاصة بنا لتحديد ما هي المنطقة الحضرية وما هي المنطقة الريفية بعد الاندماج وفقًا للوائح "ذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية"؟

ردًا على هذه المسألة، فإن وزارة الإسكان وإدارة سوق العقارات لديها الرأي التالي:

تنص المادة 13 من القرار رقم 76/2025/UBTVQH15 المؤرخ 14 أبريل 2025 للجنة الدائمة للجمعية الوطنية بشأن ترتيب الوحدات الإدارية في عام 2025 على ما يلي:

"يظل الأفراد والكوادر والموظفون المدنيون والموظفون العموميون والعمال والمتقاضون رواتبهم في القوات المسلحة في الوحدة الإدارية بعد إعادة التنظيم يتمتعون بالأنظمة والسياسات الخاصة المطبقة حسب المنطقة أو الجهة أو الوحدة الإدارية كما كانت قبل إعادة التنظيم حتى صدور قرار آخر من الجهة المختصة."

تنص المادة 4 والمادة 5 من المادة 26 من المرسوم الحكومي رقم 178/2025/ND-CP المؤرخ 1 يوليو 2025 والذي يوضح عدداً من مواد قانون التخطيط الحضري والريفي على ما يلي:

تستمر إدارة وتنفيذ المناطق الحضرية أو البلديات الجديدة التي تمت الموافقة على تخطيطها العمراني قبل تاريخ نفاذ هذا المرسوم، والتي تقع حاليًا ضمن نطاق البلدية، وفقًا للتخطيط العمراني المعتمد. وعند وضع واعتماد التخطيط العام للبلدية بعد إعادة التنظيم، يجب أن يُورّث محتوى التخطيط العمراني المعتمد.

"تستمر القرارات المتعلقة بتصنيف المدن الصادرة عن الجهات المختصة قبل 1 يوليو 2025 بناء على نتائج تقييم جودة المدن على أساس التخطيط الحضري والريفي المعتمد سارية المفعول إلى أن يتم استبدالها أو تعديلها أو إلغاؤها وفقا لأحكام القانون".

وبناء على ما تقدم يستمر الأشخاص الموجودون في الوحدة الإدارية بعد إعادة الترتيب في التمتع بالأنظمة والسياسات المطبقة حسب الوحدة الإدارية كما كانت قبل إعادة الترتيب حتى صدور قرار آخر من الجهة المختصة.

المصدر: https://hanoimoi.vn/sau-sap-nhap-thi-tran-tro-thanh-xa-van-duoc-coi-la-do-thi-de-mua-nha-o-xa-hoi-711856.html