سحب الوثائق مع استمرار فرض رسوم استخدام الأراضي، دائرة الضرائب تقدم حلاً

وفيما يتعلق بحساب رسوم استخدام الأراضي، قالت إدارة الضرائب إنها ستواصل التنسيق مع الجهات ذات الصلة لإعادة تصميم العملية وتنفيذ الإجراءات الإدارية على البوابة الوطنية للخدمة العامة.

يأتي الناس لتقديم المستندات الخاصة بأغراض تغيير استخدام الأراضي في مكتب استقبال المستندات في مدينة كوانج نجاي - الصورة: تران ماي

في الأشهر الثلاثة الماضية، وفقًا لموقع Tuoi Tre Online، في بعض المناطق، طلب العديد من الأشخاص سحب طلباتهم لتحويل الأراضي الزراعية إلى أراضٍ سكنية لأن رسوم استخدام الأرض كبيرة جدًا، وتتجاوز قدرتهم المالية.

في الواقع، يتعين على بعض الأسر أن تدفع مليارات عديدة، وقد تصل إلى 50 مليار دونج، اعتمادًا على مساحة الأرض الزراعية المطلوب تحويلها إلى أرض سكنية.

يسمح مكتب تسجيل الأراضي للمواطنين بسحب طلباتهم بناءً على طلبهم. ومع ذلك، في حالة أسرة في لام دونغ ، ورغم سحبها طلبها للحصول على شهادة حق استخدام الأرض (الكتاب الأحمر)، علّقت مصلحة الضرائب الالتزام المالي كما أُعلن سابقًا.

أوضحت مصلحة الضرائب ( وزارة المالية) في شرحها لضوابط تحديد وإخطار تحصيل الالتزامات المالية لمستخدمي الأراضي وملاك الأصول الملحقة بالأرض، أنه استناداً إلى أحكام قانون الأراضي المرسوم رقم 126/2020، يقوم المكلفون بتقديم ملفات لتحديد الالتزامات المالية على رسوم الانتفاع بالأراضي لدى جهة استلام الملفات وفق آلية النافذة الواحدة التي تقع بها الأرض (هيئة الموارد الطبيعية والبيئة ).

تعتمد السلطات الضريبية على نموذج نقل المعلومات لتحديد الالتزامات المالية على الأراضي والوثائق المصاحبة لتحديد الالتزامات المالية على دافعي الضرائب.

إذا قررت هيئة الموارد البيئية أن الملف مؤهل للسحب/الإلغاء وطلبت سحب أو تعديل نموذج نقل المعلومات، فيجب على هيئة الضرائب تعديل إشعار الالتزام المالي وفقًا لطلب هيئة الموارد البيئية.

واعتبارًا من 1 أغسطس 2024، ووفقًا للمرسوم 103/2024 الذي ينظم رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي، ستعتمد السلطات الضريبية على نموذج نقل المعلومات والوثائق المصاحبة التي يتم تحويلها من قبل مكتب تسجيل الأراضي أو وكالة إدارة الأراضي المختصة أو إدارة الشباك الواحد لتحديد الالتزامات المالية لرسوم استخدام الأراضي للأسر والأفراد.

وعليه، في حال حدوث أي تغيير في المعلومات المتعلقة بتحديد الالتزامات المالية، فإن مكتب تسجيل الأراضي أو هيئة إدارة الأراضي المختصة يقوم بنقل المعلومات إلى السلطة الضريبية.

ولحل مشكلة سحب الوثائق مع استمرار فرض رسوم الانتفاع بالأراضي، قالت إدارة الضرائب إنها تبادلت المعلومات الإلكترونية مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (التي أصبحت الآن إدارة الزراعة والبيئة) بشأن استلام وإرجاع نتائج ملفات الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي.

وبناء على ذلك يتم استلام النتائج وإرجاعها للمواطنين في الوكالة الزراعية والبيئية.

وستواصل إدارة الضرائب خلال الفترة المقبلة التنسيق مع مركز البيانات الوطني ووزارة الزراعة والبيئة لإعادة تصميم العملية وتنفيذ الإجراءات الإدارية المترابطة على الأراضي على البوابة الوطنية للخدمة العامة وفقاً لخارطة طريق ترقية هذه البوابة.

وفقًا لما ذكره LE THANH/ tuoitre.vn

المصدر: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202508/rut-ho-so-ma-van-bi-tinh-tien-su-dung-dat-cuc-thue-dua-giai-phap-b5a1b54/