السعي إلى تقديم مرسوم أسعار الأراضي إلى الحكومة لإصداره في وقت مبكر.

بعد ظهر اليوم، الموافق 24 مايو/أيار، ترأس نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، مؤتمرًا إلكترونيًا مع القطاعات والمحليات لمناقشة مشروع مرسوم أسعار الأراضي. وحضره نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، لي دوك تيان، عند جسر كوانغ تري .

حضر نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لي دوك تيان الاجتماع عند نقطة جسر كوانغ تري - الصورة: TT

تم إقرار قانون الأراضي 2024 من قبل الجمعية الوطنية في 18 يناير 2024 ومن المتوقع أن يدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2025 مع العديد من التعديلات والمكملات واللوائح الجديدة بشأن إدارة الدولة للأراضي وحقوق والتزامات مستخدمي الأراضي.

يتضمن هذا القانون الجديد العديد من الأحكام التي تُخوّل الحكومة، بل وتُخوّلها، إصدار لوائح وتعليمات مُفصّلة لضمان التنفيذ الفعال. وعليه، يُعدّ مشروع المرسوم الذي يُفصّل عددًا من المواد التنفيذية لقانون الأراضي، ومشروع مرسوم تنظيم أسعار الأراضي، مرسومين مهمين يُجسّدان السياسات المذكورة أعلاه.

وفقًا لتقرير وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، وحتى 23 مايو 2024، وافق 17 من أصل 17 عضوًا في الحكومة على كامل محتوى مشروع مرسوم أسعار الأراضي. ومن بينهم 4 من أصل 17 عضوًا، أبدوا آراءً مختلفة. يتكون مشروع مرسوم أسعار الأراضي، بعد اعتماده واستكماله، من 6 فصول و41 مادة. كما أوضحت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة المحتوى المقبول وشرحت بعضًا منه.

وفي الوقت نفسه، كانت المحتويات التي ركز الخبراء والوزارات والفروع والمحافظات على مناقشتها هي: حول استكمال التكاليف المحددة في الفقرة 3 من المادة 6 من مشروع المرسوم، حول اختيار طريقة حساب تكاليف الفوائد وأرباح المستثمرين المحددة في الفقرة ج والفقرة د من الفقرة 3 من المادة 6 من مشروع المرسوم...

كما استمع المؤتمر إلى تقارير حول المرسوم رقم 12/2024/ND-CP الذي يعدل ويكمل عددًا من مواد المرسوم رقم 44/2014/ND-CP الذي ينظم أسعار الأراضي والمرسوم رقم 10/2023/ND-CP الذي يعدل ويكمل عددًا من مواد المراسيم التي توجه تنفيذ قانون الأراضي.

في ختام المؤتمر، أكد نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، أن مشروع مرسوم أسعار الأراضي هو الأساس القانوني لتحديد أسعار الأراضي المناسبة وفقًا لمبادئ السوق. وطلب من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، الجهة المسؤولة عن صياغة مشروع المرسوم، استيعاب آراء الوفود بشكل كامل، واستكمال مشروع مرسوم أسعار الأراضي بشكل انتقائي، والسعي إلى تقديمه إلى الحكومة لإصداره في أقرب وقت ممكن لتذليل الصعوبات في تحديد أسعار الأراضي وفقًا للمرسوم رقم 12/2024/ND-CP، الذي يُعدّل ويُكمّل عددًا من مواد المرسوم رقم 44/2014/ND-CP بشأن أسعار الأراضي، والمرسوم رقم 10/2023/ND-CP، الذي يُعدّل ويُكمّل عددًا من مواد المراسيم التوجيهية لتنفيذ قانون الأراضي.

ويشار بشكل خاص إلى أن العبارات المستخدمة في مشروع المرسوم يجب أن تكون واضحة وشفافة وسهلة الفهم ... لتسهيل وتوحيد التنفيذ لضمان العدالة والتناغم بين مصالح الدولة والشعب والمستثمرين عند استصلاح الأراضي وتنظيف المواقع لتنفيذ المشاريع الاستثمارية.

ثانه تروك