الوضع الحالي للبناء غير القانوني

تم تسجيل تفكيك مواد بناء غير قانونية في مجمع شقق فندق موونغ ثانه ومشروع الشقق الفاخرة سون ترا، في الطوابق 2 و3 و5 و35.

لا تزال الطوابق 4 و41 و42 سليمة ويسكنها العديد من السكان.

وبحسب السيد نجوين فان ثانه - ممثل السكان، فإن المستثمر قام للتو بإزالة المخالفات في بعض الطوابق لكنه لم يقم بعد باستعادة الوظيفة وفقًا للوائح.

بالإضافة إلى ذلك، لم يتم التعامل بعد مع مواد البناء غير القانونية في الطوابق الأخرى.

وقال السيد ثانه "نطالب المستثمر بتصحيح المخالفات واستعادة الوظيفة والقيام على الفور بإجراءات قبول المشروع وإصدار الكتب الوردية وتسليمها للناس".

بعد تلقي الالتماس من السكان، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة نجو هانه سون (دا نانغ) بتعيين وحدات ذات صلة لتشكيل فريق تفتيش في المشروع، وفي الوقت نفسه طلبت من المستثمر معالجة أوجه القصور على الفور.

وأكدت مصادر من الجهات المختصة أن المستثمر اقترح إبقاء العقارات في الطوابق 4 و41 و42، بعد تفكيكها واتخاذ خطوات إعادة وظائف الطوابق المخالفة الأخرى.

ولكن الجهة المختصة لم تدرس وتتخذ قرارا بعد، لأن هذا الموضوع يجب أن تتوفر فيه شروط كثيرة حسب الأنظمة، مثل هل هو متوافق مع التخطيط والمعايير أم لا...

الانتهاكات المستمرة

وبحسب التحقيقات، اكتشفت السلطات في عام 2016 أن المستثمر قام بتغيير وظيفة المبنى بشكل تعسفي، حيث حوّل 4 طوابق إلى 104 شقق في المبنى السكني للمشروع المذكور.

بعد ذلك نفذت السلطات المحلية خطة لفرض وتفكيك مواد البناء المخالفة في المبنى السكني من الطابق الثاني إلى الخامس.

لكن كان لا بد من تأجيل تنفيذ الخطة. والسبب هو أنه في عام 2018، استمرت المنطقة في اكتشاف انتهاكات أخرى في مشروع موونغ ثانه. أما في الطابق 35، وحسب رخصة البناء، يوجد عند محور DH المتقاطع مع المحور 2-8 غرفة إيواء، إلا أن المستثمر قام ببناء 8 غرف وأكملها ووضعها قيد الاستخدام.

في الطابق 41، حسب رخصة البناء، مساحة البناء 313م²، ولكن في الواقع قام المستثمر بتوسيع هذه المساحة بالكامل بمساحة بناء 4,393م² ورتب 26 غرفة، تم الانتهاء من البناء ووضعه قيد الاستخدام...

لقد استمرت عملية التعامل مع الانتهاكات في موونغ ثانه لسنوات عديدة.

وتستمر الحكومة في نشر هيئات إنفاذ القانون. لكن بسبب تأثير وباء كوفيد-19، تأخر ذلك.

وبعد ذلك قام المستثمر طوعا بهدم حوالي 78 شقة غير قانونية في الطوابق 2 و3 و5 (في السابق، وفقا للتصميم، كانت هذه الطوابق تستخدم كمواقف للسيارات ورياض أطفال).