لدي قطعة أرض مساحتها 1000 ^{متر مربع} في دونج ناي ومنزل في مدينة هوشي منه، لذلك أريد أن أكتب وصية لتقسيمها بالتساوي بين طفليّ. الآن أنا كبير في السن وأواجه صعوبة في الحركة، أين يمكنني توثيق وصيتي؟

في حالة عدم وجود توثيق، هل يمكنني الحصول على تصديق وصيتي؟ كيف سيبدو المصادقة؟

سأل القارئ تران نجوك ثانه نين .

مستشار

يشير كاتب العدل كواش تشي دوك (مكتب كاتب العدل تران ثانه هاي، مدينة هوشي منه) إلى أن المادة 42 من قانون كاتب العدل تنص على:

لا يجوز لموثقي منظمات مزاولة مهنة التوثيق توثيق العقود والمعاملات العقارية إلا داخل المحافظة أو المدينة المركزية التي يقع فيها المقر الرئيسي لمنظمة مزاولة مهنة التوثيق، باستثناء توثيق الوصايا، ووثائق رفض استلام ميراث العقارات، ووثائق التفويض المتعلقة بممارسة الحقوق العقارية.

لذلك، يمكنك الاتصال بأي منظمة توثيقية في فيتنام لتوثيق الوصية للعقارين المذكورين أعلاه.

بالإضافة إلى التصديق، يمكن للموصي أيضًا أن يصدق على الوصية لدى لجنة الشعب المختصة على مستوى البلدية.

وفقًا للمادة 5 من المرسوم الحكومي رقم 23/2015، يمكنك الذهاب إلى أي لجنة شعبية في البلدية أو الحي أو المدينة للتصديق على الوصية الخاصة بالمنزل وأرض الحديقة المذكورة أعلاه.

كما هو الحال وفقًا للمادة 36 من المرسوم 23، عند توثيق الوصية، يجب تقديم مجموعة من المستندات التي تطلب توثيقها، بما في ذلك المستندات التالية: مسودة الوصية (إن وجدت)، ونسخة من بطاقة الهوية أو جواز السفر ساري المفعول للموصي، ونسخة من شهادة الملكية، أو الحق في الاستخدام أو نسخة من المستندات البديلة وفقًا لما ينص عليه القانون. يتم تقديم نسخ من هذه الوثائق مع الأصول للمقارنة.

يقوم الشخص الذي يقوم بالتصديق بفحص المستندات الموجودة في الملف الذي يطلب تصديق الوصية. إذا كان الملف مكتملًا، وفي وقت المصادقة، كان الموصي طوعيًا، واعيًا، واعيًا، ويتحكم في أفعاله، فسيتم إجراء المصادقة.

ملحوظة: عند كتابة الوصية يجب عليك التوقيع عليها أمام الشخص الذي يقوم بالتصديق. إذا لم تتمكن من التوقيع، يجب عليك أخذ بصمات الأصابع؛ إذا لم تتمكن من القراءة، أو السماع، أو التوقيع، أو وضع بصمات الأصابع، فيجب أن يكون هناك شاهدان. يجب أن يكون الشهود متمتعين بالأهلية المدنية الكاملة وألا يكون لهم أي حقوق أو مصالح أو التزامات مرتبطة بذلك.

يقوم الشخص الذي يقوم بالتصديق بتسجيل الشهادة وفقًا للنموذج المحدد؛ التوقيع، وبيان الاسم الكامل، وختم وكالة التصديق وتسجيل ذلك في كتاب التصديق.