لونغ آن تدعو إلى الاستثمار في مشروع منطقة سكنية برأس مال يزيد عن 11222 مليار دونج

تدعو إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة لونغ آن المستثمرين المهتمين إلى تقديم طلباتهم لتنفيذ مشروع المنطقة السكنية في بلدية ماي هانه باك، منطقة دوك هوا، مقاطعة لونغ آن.

تبلغ مساحة المشروع حوالي ٢١٤٫٩٢١٧ هكتارًا. ومن المتوقع أن تبلغ مساحة الأرض المخصصة للبناء ٣٣١٫٧٦٨٫٢٤ مترًا مربعًا، بينما تبلغ المساحة المخصصة للبناء ٤٦٥٫٤٨٤٫٤١ مترًا مربعًا. ويبلغ عدد سكانه حوالي ٣٠٫٦٨١ نسمة.

يتم تنفيذ المشروع في منطقة دوك هوا، مقاطعة لونغ آن.

يقدم المشروع منتجات عقارية مثل نقل وبيع المنازل (بناء خام، واجهة مكتملة)؛ بيع وتأجير المساكن الاجتماعية؛ بيع وتأجير وتسويق طوابق الخدمات ضمن مساحة أرض المشروع وفقًا للتخطيط المعتمد.

هيكل المنتج السكني الأولي للمنازل المتجاورة: سيقوم المستثمر ببناء البناء الأولي، وإكمال واجهات 1485 وحدة سكنية في قطع الأراضي السكنية المجاورة التابعة للتقسيمات الفرعية للطرق N22، N27، N30، D6، D7، والطريق الإقليمي 823B، بمساحة إجمالية متوقعة قدرها 159,369 مترًا مربعًا؛ وارتفاع بناء أربعة طوابق؛ ومساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 599,085 مترًا مربعًا. أما بالنسبة لقطع الأراضي السكنية المجاورة المتبقية، والبالغ عددها 5,230 قطعة، فسينقل المستثمر حقوق استخدام الأرض إلى السكان للبناء، مع ضمان الامتثال للتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500، وقد تم تقييم التصميم واعتماده.

بالنسبة للفلل: سيقوم المستثمر ببناء 46 فيلا ضمن قطع أراضي الفلل في المخططات السكنية المطلة على طريق D7، بمساحة إجمالية مخططة تبلغ 8,101 متر مربع، وارتفاع بناء 4 طوابق، ومساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 18,956 متر مربع. أما بالنسبة للفلل المتبقية (252 قطعة أرض)، فسينقل المستثمر حقوق استخدام الأرض إلى السكان للبناء، مع ضمان الالتزام بالتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500، وقد تم تقييم التصميم واعتماده.

للسكن الاجتماعي: يستثمر المستثمر في بناء سكن اجتماعي على 5 قطع أرض تحمل الأرقام CC-09، CC-10، CC-11، CC-12، CC-13 بمساحة إجمالية متوقعة قدرها 164,298 متر مربع، وارتفاع 9 طوابق؛ وتبلغ المساحة الأرضية الإجمالية للبناء حوالي 201,894.00 متر مربع.

وتبلغ التكلفة الأولية الإجمالية لتنفيذ المشروع نحو 7,030 مليار دونج، بينما تبلغ تكاليف التعويض والدعم وإعادة التوطين أكثر من 4,192 مليار دونج.

ومن المتوقع أن تستغرق عملية تنفيذ المشروع 6 سنوات (متوقعة من الربع الأول من عام 2025 إلى الربع الرابع من عام 2030) من تاريخ موافقة المستثمر.