أحدث أسعار الفائدة على قروض الإسكان VIB لشهر أبريل 2025

فِهرِس

أحدث متوسط سعر الفائدة على قروض بنك VIB لشهر أبريل 2025
أحدث أسعار الفائدة على قروض الإسكان VIB لشهر أبريل 2025
أشكال أخرى من أسعار الفائدة على القروض المصرفية
أحدث سعر فائدة أساسي لبنك VIB
عروض ترويجية لحزمة القروض الشخصية VIB
كيفية حساب أسعار الفائدة على قرض البنك لشراء منزل بسهولة ودقة
دليل قرض السكن VIB للعملاء

بنك فيتنام الدولي التجاري المشترك (VIB)، والمعروف اختصارًا باسم بنك فيتنام الدولي (VIB)، هو أحد البنوك التجارية المساهمة الرائدة في فيتنام، مع شبكة تضم 193 فرعًا ومكتب معاملات في 32 مقاطعة/مدينة رئيسية. يتم تعديل أسعار الفائدة على قرض المنزل VIB في أبريل 2025 بشكل مرن، ومناسبة لكل مجموعة من العملاء، مما يوفر حلولاً مالية ملائمة لاحتياجات امتلاك المنزل. تطبق حزم أسعار الفائدة على قروض الإسكان من VIB حاليًا سياسات تفضيلية خاصة، مما يدعم العملاء لتحسين تكاليف القروض، على الرغم من عدم نشر معلومات محددة حول أسعار الفائدة بالتفصيل وتتغير من وقت لآخر.

أحدث متوسط سعر الفائدة على قروض بنك VIB لشهر أبريل 2025

أحدث أسعار الفائدة على قروض الإسكان VIB لشهر أبريل 2025 — تم تصميم أسعار الفائدة على قرض المنزل VIB لشهر أبريل 2025 خصيصًا لتناسب كل فئة من العملاء.

يقدم بنك فيتنام الدولي (VIB)، أحد البنوك التجارية المساهمة الرائدة في فيتنام، حلولاً مالية مرنة للعملاء الذين يرغبون في امتلاك منزل أحلامهم. تم تصميم أسعار الفائدة على قرض المنزل VIB في أبريل 2025 خصيصًا لتناسب كل عميل، مما يضمن الراحة وتحسين التكلفة.

يختلف معدل الفائدة هذا حسب مدة القرض وخصائص القرض، مما يساعد العملاء على الوصول بسهولة إلى حزم القروض المناسبة دون الالتزام بمبلغ ثابت. ورغم عدم الإعلان عن جدول أسعار الفائدة التفصيلي، لا يزال بنك VIB ملتزمًا بتقديم حوافز جذابة، ودعم العملاء لتحقيق حلمهم بالاستقرار في أبريل 2025.

هدف العميل	سعر الفائدة
فردي	7.33%
عمل	6.34%
متوسط سعر الفائدة على الودائع والإقراض	3.47%

أحدث أسعار الفائدة على قروض الإسكان VIB لشهر أبريل 2025

يواصل بنك فيتنام الدولي (VIB) تقديم حلول مالية جذابة للعملاء الذين يرغبون في امتلاك شقة أو منزل في عام 2025. تم تصميم أسعار فائدة قرض المنزل VIB في أبريل 2025 مع العديد من الحوافز المتميزة، المناسبة للخطة المالية لكل عميل على حدة. على وجه التحديد، بدءًا من أغسطس وسبتمبر 2024، أطلق بنك VIB حزمة قروض لشراء الشقق بوقت موافقة سريع يبلغ 8 ساعات فقط، وحد أقصى للقرض يصل إلى 20 مليار دونج، وخدمات استشارية ودعم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

فيما يتعلق بأسعار الفائدة على قرض السكن VIB في أبريل 2025، لا يزال البرنامج المطبق اعتبارًا من 28 مارس 2024 قائمًا مع خيارات مرنة: سعر فائدة ثابت لمدة 6 أشهر بنسبة 5.9٪ / سنة، و 12 شهرًا بنسبة 6.9٪ / سنة، و 24 شهرًا بنسبة 7.9٪ / سنة و 36 شهرًا بنسبة 8.9٪ / سنة، بهامش بعد الفترة التفضيلية بنسبة 2.8٪ فقط. حتى ديسمبر 2024، سيظل بنك VIB يقدم حوافز خاصة للقروض لشراء الشقق بفائدة تبدأ من 5.9% سنويًا، وإعفاء من سداد رأس المال خلال السنوات الخمس الأولى. بالإضافة إلى ذلك، يتم تنفيذ حزمة قروض التاون هاوس بمعدل فائدة ابتدائي 5.9٪ سنويًا، ودعم القروض التي تصل إلى 95٪ من قيمة العقار، مما يساعد العملاء على تحقيق حلمهم في الاستقرار بسهولة.

فيما يتعلق بأسعار الفائدة على قروض الإسكان، لم يقم بنك VIB بتحديثها علنًا بعد ولكن سيكون لديه سياسات محددة لكل فترة. حاليًا، تتضمن قروض الإسكان في VIB بعض الحوافز على النحو التالي:

المعايير	قرض المنزل	قروض بناء وإصلاح المنازل	الاقتراض لسداد ديون البنوك الأخرى
مبلغ القرض	ما يصل إلى 90٪ من متطلبات رأس المال	ما يصل إلى 90٪ من متطلبات رأس المال	حتى 100% من متطلبات رأس المال
فترة القرض	حتى 30 سنة	حتى 15 سنة	حتى 30 سنة
سعر الفائدة	ينطبق على كل فترة	ينطبق على كل فترة	ينطبق على كل فترة
طريقة الدفع	- سداد رأس المال: شهريًا/ربع سنويًا/6 أشهر - دفع الفائدة: شهريًا	- سداد رأس المال: شهريًا/ربع سنويًا/6 أشهر - دفع الفائدة: شهريًا	- سداد رأس المال: شهريًا/ربع سنويًا/6 أشهر (فترة سماح رأس المال 12 شهرًا/24 شهرًا) - فترة سداد الفائدة: شهرية
هدف العميل	فردي	فردي	فردي
مصدر الدخل	الدخل من الراتب، مساهمة الأعمال/رأس المال، إيجار العقارات	الدخل من الراتب، مساهمة الأعمال/رأس المال، إيجار العقارات	من الراتب، إيجار العقار،…
الضمانات	العقارات	العقارات	العقارات

ملحوظة: قد تختلف أسعار الفائدة الفعلية حسب المنطقة وقاعدة العملاء والشروط والأحكام المحددة. يتمتع العملاء بحرية اختيار فترة سعر الفائدة التفضيلي وفقًا للسياسة المذكورة. بعد فترة التفضيل، سيتم تعديل سعر الفائدة وفقًا للوائح VIB في كل مرة.

أشكال أخرى من أسعار الفائدة على القروض المصرفية

أحدث سعر فائدة أساسي لـ VIB

يطبق بنك فيتنام الدولي (VIB) سياسة أسعار فائدة مرنة، وخاصة على قروض العقارات، مما يوفر فرصًا مواتية لتملك المنازل للعملاء في عام 2025. يتم حساب سعر فائدة قرض المنزل لبنك فيتنام الدولي في أبريل 2025 بناءً على سعر الفائدة الأساسي، والذي يتغير وفقًا لكل فترة صرف، بما في ذلك المعالم قبل عام 2019، ومن 2019 إلى 2022، ومن 2023، ومؤخرًا من عام 2024. يلعب سعر الفائدة الأساسي هذا دورًا أساسيًا في تحديد سعر الفائدة العائم بعد الفترة التفضيلية، بصيغة بسيطة: سعر الفائدة العائم يساوي سعر الفائدة الأساسي بالإضافة إلى الهامش.

وعلى وجه التحديد، في عام 2025، سيكون معدل الفائدة الأساسي المطبق على قروض العقارات، بما في ذلك قروض الإسكان، 8.5% سنويا. وفي الوقت نفسه، يبلغ معدل الفائدة الأساسي لقروض السيارات 9.0% سنويا، وللقروض الاستهلاكية المضمونة 10.5% سنويا. يتم تعديل هذه السياسة بشكل مرن من قبل VIB من وقت لآخر، مما يضمن ملاءمتها لاحتياجات السوق وظروفه، وتحقيق فوائد مثالية للعملاء عند التعرف على أسعار فائدة قرض VIB السكني في أبريل 2025.

منتجات القروض	الصرف من عام 2024	الصرف من عام 2023	الصرف 2019 – 2022	الصرف قبل عام 2019
قروض عقارية	8.5%	10%	11%	11.5%
قرض سيارة	9.0%	10.9%	11.4%	11.5%
قرض تجاري (≤ 12 شهرًا)	8.5%	8.8%	8.8%	-
قرض الأعمال (أكثر من 12 شهرًا)	9.5%	10.5%	11%	11.5%
قروض استهلاكية مع ضمانات	10.5%	11.2%	11.7%	11.5%
ودائع قروض الرهن العقاري، GTCG	-	8.8%	9.3%	-

عروض ترويجية لحزمة القروض الشخصية VIB

أسعار الفائدة على قروض بنك VIB للأفراد الذين يشترون المنازل والسيارات والأثاث... المحدثة في نهاية مارس 2025 هي كما يلي:

برنامج	محتوى	سعر الفائدة المطبق	الحد الأدنى لمدة القرض	بعد فترة فائدة ثابتة
حزمة قروض M25 تنطبق على 9 مشاريع رئيسية	- ثابت لمدة 12 شهرًا - ثابت لمدة 18 شهرًا ثابت لمدة 24 شهرًا	- 6.8%/سنة - 7.8%/سنة - 8.5%/سنة (فترة سماح رأس المال تصل إلى 5 سنوات)	من 12 إلى 360 شهرًا	سعة 2.5%/سنة
حزمة قرض تاون هاوس	- ثابت لمدة 12 شهرًا - ثابت لمدة 18 شهرًا ثابت لمدة 24 شهرًا	- 7.3%/سنة - 8.3%/سنة - 8.6%/سنة (فترة سماح رأس المال تصل إلى 4 سنوات)	من 12 إلى 360 شهرًا	النطاق 2.9٪ / سنة
حزمة قروض إصلاح المنزل وشراء الأثاث	- ثابت لمدة 12 شهرًا - ثابت لمدة 18 شهرًا ثابت لمدة 24 شهرًا	- 7.3%/سنة - 8.3%/سنة - 8.6%/سنة	من 12 إلى 360 شهرًا	النطاق 2.9٪ / سنة
حزمة قرض السيارة	ثابت لمدة 12 شهرًا	7.5%/سنة	من 12 إلى 96 شهرًا	3.4٪ / سنة السعة

كيفية حساب أسعار الفائدة على قرض البنك لشراء منزل بسهولة ودقة

إجمالي الدفعة الشهرية = دفعة الفائدة الشهرية + إجمالي الدفعة الشهرية لرأس المال.

هناك:

رأس المال الشهري = مبلغ القرض الأولي ÷ عدد أشهر القرض

فائدة الشهر الأول = مبلغ القرض الأولي × معدل الفائدة الشهري

فائدة الشهر الثاني = (مبلغ القرض الأولي – رأس المال المدفوع) × معدل الفائدة الشهري

وبالمثل، اعتبارًا من الشهر الثالث فصاعدًا، سيتم احتساب الفائدة على الرصيد المتبقي.

دليل قرض السكن VIB للعملاء

يقدم بنك فيتنام الدولي (VIB) عملية موافقة على قروض الإسكان مصممة بشكل واضح وشفاف، مما يساعد العملاء على الوصول بسهولة إلى رأس المال لتحقيق حلمهم في الاستقرار. على وجه الخصوص، عند التعرف على أسعار الفائدة على قرض VIB السكني في أبريل 2025، سيحظى العملاء برحلة قرض سلسة واحترافية.

أولاً، بعد أن يقوم العميل بإعداد جميع المستندات اللازمة مثل المستندات القانونية وإثبات الدخل ومعلومات الضمانات، سوف تتلقى VIB وتجري فحصًا أوليًا للتأكد من صحة المستندات. بعد ذلك، يقوم البنك بإجراء عملية العناية الواجبة الشاملة، والتي تشمل التحقق من المعلومات الشخصية، ومراجعة التاريخ الائتماني، وتقييم القدرة المالية للعميل. وفي الوقت نفسه، سيتم تقييم الضمانات - عادةً المنزل المراد شراؤه - بعناية لتحديد قيمتها الفعلية، وبالتالي تحديد حد القرض المناسب.

بعد إكمال خطوات التقييم والتقدير، سوف يقوم VIB بدراسة شاملة لقدرة العميل على الدفع وقيمة الأصول والتاريخ الائتماني لاتخاذ قرار بالموافقة على القرض. وبمجرد اعتماد النتائج، سيتواصل البنك على الفور مع العميل، لتزويده بالمعلومات الكاملة عن أسعار الفائدة على قرض VIB السكني في أبريل 2025، وشروط القرض، بالإضافة إلى شروط الدفع المحددة.

وأخيرا، يقوم العميل بتوقيع عقد القرض بالشروط المتفق عليها. بعد إكمال الإجراء، سيقوم VIB بصرف القرض بشكل مرن، ربما عن طريق التحويل المصرفي أو الدفع المباشر للبائع حسب الاتفاق. بفضل دعم فريق متخصص من الخبراء، فإن العملية في VIB ليست شفافة فحسب، بل تضمن أيضًا الراحة، مما يساعد العملاء على امتلاك منزل أحلامهم بسرعة.

ملاحظة: لكي تتم عملية القرض بسلاسة، يجب على العملاء الاتصال بـ VIB مباشرة للتسجيل للحصول على الائتمان من خلال فروع VIB/مكاتب المعاملات/الخط الساخن/الموقع الإلكتروني، ثم استكمال وتقديم مستندات القرض كاملة وفقًا للوائح البنك.

المصدر: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-vib-thang-4-2025-moi-nhat-3152739.html