Báo Đầu tư•19/11/2024شركة هوانغ كوان العقارية (HQC): تجاوزت الأرباح في الربع الثاني من عام 2024 مبلغ 10 مليارات دونغ فيتنامي، أي أعلى بمقدار 8.3 مرة من الفترة نفسها من العام الماضي.
في نهاية الربع الثاني من عام 2024، سجلت شركة HQC صافي إيرادات بلغت حوالي 316 مليار دونغ فيتنامي، أي ثلاثة أضعاف ما سجلته في نفس الفترة من العام الماضي؛ ويرجع ذلك أساسًا إلى مشروع منطقة بينه مينه السكنية في نها ترانج، وHQC بلازا، وHQC بينه ترونغ دونغ.
بحسب التقرير المالي للربع الثاني من عام 2024 لشركة هوانغ كوان للاستشارات العقارية والتجارة والخدمات المساهمة (HQC)، شهدت الشركة ارتفاعًا حادًا في البضائع المرتجعة خلال الربع الثاني، مما أدى إلى صافي إيرادات تجاوزت 5 مليارات دونغ فيتنامي فقط، وتكلفة بضائع مباعة سلبية بلغت 47.5 مليار دونغ فيتنامي. ونتيجة لذلك، بلغ إجمالي الربح 52.5 مليار دونغ فيتنامي. وسجلت الشركة صافي ربح بعد الضريبة قدره 10.39 مليار دونغ فيتنامي، أي أعلى بـ 8.3 مرة من الربع الثاني من عام 2023.
خلال الأشهر الستة الأولى من العام، سجلت شركة HQC صافي إيرادات بلغ 18.5 مليار دونغ فيتنامي وأرباحًا بعد الضريبة بلغت 12.56 مليار دونغ فيتنامي. وعلى الرغم من هذا النمو، لا تزال هذه الأرقام بعيدة كل البعد عن الخطة التي أقرها الاجتماع السنوي العام لعام 2024، والتي توقعت إيرادات بقيمة 2000 مليار دونغ فيتنامي (بزيادة قدرها 520% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي) وأرباحًا بعد الضريبة بقيمة 100 مليار دونغ فيتنامي (بزيادة قدرها 18.23 ضعفًا مقارنة بعام 2023).
في 30 يونيو، تجاوز إجمالي الأصول 10,378 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 42% مقارنة ببداية العام. وشمل ذلك زيادة كبيرة في النقد وما يعادله، بلغت قرابة 45 مليار دونغ فيتنامي (ضعف المبلغ في بداية العام)، وارتفاعاً حاداً في الذمم المدينة قصيرة الأجل بمقدار 1,370 مليار دونغ فيتنامي، لتصل إلى 4,324 مليار دونغ فيتنامي.
يُظهر هيكل رأس المال مؤشراً إيجابياً مع زيادة في مدفوعات العملاء المُسبقة قصيرة الأجل إلى 804 مليار دونغ فيتنامي، والتي ستُسجل كإيرادات عند تسليم الشركة للمنازل للعملاء. وقد تجاوز الدين قصير الأجل 99 مليار دونغ فيتنامي، بينما ارتفع الدين طويل الأجل بشكل حاد إلى 1,269 مليار دونغ فيتنامي، بعد أن كان معدوماً في بداية الفترة.
بحسب شركة HQC، فقد استثمرت الشركة أكثر من 1.7 تريليون دونغ فيتنامي في أربعة مشاريع، تشمل مشروع HQC Tan Huong للإسكان الاجتماعي، ومشروع منطقة Tra Vinh الحضرية الجديدة، ومشروع Golden City للإسكان الاجتماعي في تاي نينه، ومشروع برج GranDora في المنطقة الثانية (مدينة هو تشي منه ). ومن المتوقع أن تُدرّ هذه المشاريع إيرادات بقيمة 950 مليار دونغ فيتنامي بحلول عام 2024.
وبالتحديد، استثمرت شركة HQC في مشروع الإسكان الاجتماعي "المدينة الذهبية" (المطور: ثانه فو فانغ) في تاي نينه ، رأس مال إجمالي يزيد عن 2,233.3 مليار دونغ فيتنامي. وفي عام 2024، ضخت HQC مليار دونغ فيتنامي في هذا المشروع، مع توقعات بتحقيق إيرادات سنوية قدرها 599 مليار دونغ فيتنامي.
يبلغ إجمالي الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي HQC Tan Huong 532.8 مليار دونغ فيتنامي، استثمرت منها شركة HQC مبلغ 200 مليار دونغ فيتنامي، مع إيرادات متوقعة تبلغ 145 مليار دونغ فيتنامي في عام 2024.
شهد مشروع منطقة ترا فينه الحضرية الجديدة، برأسمال إجمالي قدره 975 مليار دونغ فيتنامي، استثمار شركة HQC مبلغ 300 مليار دونغ فيتنامي في عام 2024، مما أدى إلى تحقيق إيرادات متوقعة قدرها 496 مليار دونغ فيتنامي. وقد تم حالياً بناء وتسليم 70% من وحدات المشروع.
تم استثمار مشروع فلل وشقق جراندورا تاور الفاخرة في المنطقة 2 (مدينة هو تشي منه) من قبل شركة HQC برأس مال إجمالي قدره 528.7 مليار دونغ فيتنامي، وفي عام 2024، استثمرت شركة HQC مبلغ 210 مليار دونغ فيتنامي.
