أعلنت شركة فيتنام للمزادات المساهمة للتو عن طرح 58 قطعة أرض في مزاد علني في مناطق مان كا، مان كونغ، ما مان في قرية فان كوان، بلدية دو دونج، منطقة ثانه أواي. هذه هي القطع التي تحمل رموزًا من 140 إلى 197، وتنتمي إلى سلسلة ONT-7 وONT-8.

تتراوح مساحة قطع الأراضي من 76 إلى 189 مترًا مربعًا، والسعر الابتدائي للقطع هو 5.3 مليون دونج/متر مربع. الوديعة لكل قطعة هي 81 - 201 مليون دونج. سيتم إجراء المزاد بطريقة الاقتراع السري المباشر في جولة واحدة.

صور لقطع أراضي في قرية فان كوان، بلدية دو دونج، منطقة ثانه أواي. الصورة: شركة تام فوك العقارية

الموعد النهائي لتقديم مستندات التسجيل للمشاركة في المزاد هو 2 أكتوبر. وسيقام المزاد بعد ذلك في صباح يوم 5 أكتوبر في صالة الألعاب الرياضية بمنطقة ثانه أواي.

وبالمقارنة مع 68 قطعة أرض تم طرحها في مزاد علني في قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو - حيث تم للتو مصادرة وديعة قطعة الأرض التي تبلغ قيمتها 100 مليون دونج/متر مربع، فإن السعر الابتدائي في قرية فان كوان أقل بنحو مرتين. ومع ذلك، ونظراً لكبر مساحة الأراضي نسبياً، فإن مستويات الودائع في القريتين متماثلة تقريباً.

خريطة الخطة الرئيسية لتقسيم قطع الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد في قرية فان كوان، بلدية دو دونج.

وبحسب السيد TN، وهو شخص "شهد" كلاً من "مقالي النار" في منطقتي Hoai Duc و Thanh Oai، فإن الفرق المتخصصة في أعمال الأراضي المزادات ستكون أكثر حذراً في الفترة القادمة. في الوقت الحالي، أسعار الأراضي في المناطق الضواحي في هانوي مرتفعة للغاية. إذا واصلنا دفع أسعار أعلى بجرأة للفوز بالمزاد، فسوف تتأثر السيولة بشكل خطير.

الفريق الذي فاز بقطعة أرض بقيمة 100 مليون دونج للمتر المربع في بلدية ثانه كاو في المرة السابقة أخطأ في تقدير سعر السوق. اضطر هذا الفريق وحده إلى التنازل عن الدفعات المقدمة لحوالي قطعتين أو ثلاث قطع. المجموعة نفسها جاءت من مقاطعة أخرى، ولم تكن تمتلك قطع أراضٍ سكنية حول منطقة المزاد. لذلك، يمكن القول إن الفريق تكبد خسائر في منطقة ثانه أواي، حسبما ذكرت صحيفة TN.

وفي تطور أخير، قال مركز تنمية صندوق أراضي منطقة ثانه أواي إنه على الرغم من انتهاء الموعد النهائي للدفع، فإن 13/68 قطعة أرض فقط في منطقة نجو با، بلدية ثانه كاو قد سددت بالكامل. وبذلك تم الإفراج رسميا عن الـ55 قطعة المتبقية. هذه كلها قطع أراضي ذات أسعار ربح عالية، تتراوح من 80 إلى 100 مليون دونج/م².

وبناء على النتائج المذكورة أعلاه، فإن المبلغ الذي تم جمعه من المزاد بلغ حوالي 60 مليار دونج فقط، وهو أقل بكثير من المستوى المتوقع الذي تجاوز 400 مليار دونج.

في وقت سابق، في 29 أغسطس، اضطرت لجنة الشعب في منطقة ثانه أواي إلى تعليق المزادات العقارية لـ 114 قطعة أرض في منطقة دام، قرية موك زا، بلدية كاو دونغ مؤقتًا. وبحسب الخطة، فإن منطقة ثانه أواي سوف تقوم ببيع هذه القطع الأرضية بالمزاد العلني على مدار دورتين، وفي كل دورة 57 قطعة أرض. ومن المقرر طرح 57 قطعة من الدفعة الأولى للبيع بالمزاد العلني في الثامن من سبتمبر/أيلول. إلا أنه تم إلغاء هذا الجدول الزمني.

سيتم استرداد رسوم الطلب للعملاء الذين سجلوا للمشاركة في المزاد. سيتم الإعلان عن موعد إعادة تنظيم المزاد من قبل المنطقة، بعد استكمال المراجعة القانونية والشروط والتأكد من الالتزام بالأنظمة القانونية.