بسبب نقص الإيرادات، كوانج نجاي يعطي الأولوية لرأس المال للمشاريع الرئيسية

في فترة ما بعد الظهر من يوم 10 أبريل، قال مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة كوانج نجاي (التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نجاي) إنه في عام 2024، تخطط المقاطعة لطرح 19 مشروعًا سكنيًا وحضريًا (تنفذها إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نجاي) و 12 مشروعًا آخر تنفذه القطاعات والمحليات.

وتقدر إيرادات الميزانية من صندوق الأراضي في عام 2024 بأكثر من 3800 مليار دونج، منها ما يقرب من 2100 مليار دونج سيتم تحصيلها من مشاريع مزاد حقوق استخدام الأراضي، وسيتم تحصيل الباقي من رسوم استخدام الأراضي من خلال العطاءات في المناطق السكنية والمناطق الحضرية.

نموذج للجسر فوق نهر ترا بونج على طريق هوانغ سا - دوك سوي (كوانغ نجاي)

ومع ذلك، فإن الخطة المذكورة أعلاه معرضة لخطر عدم التنفيذ بسبب العديد من الصعوبات المتعلقة بسوق العقارات، لذلك من المتوقع أن تصل الإيرادات من مزادات حقوق استخدام الأراضي لميزانية مقاطعة كوانج نجاي في عام 2024 إلى ما يقرب من 500 مليار دونج، وهو انخفاض بنحو 1600 مليار دونج مقارنة بالخطة.

منذ بداية العام، طرح مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة كوانغ نجاي مزادًا على حقوق استخدام الأراضي لمشروع منطقة هانغ دونغ للخدمات الحضرية والسياحة البحرية على شاطئ مي خي (بلدية تينه خي، مدينة كوانغ نجاي، كوانغ نجاي)، بمساحة تزيد عن 22,480 ^{مترًا مربعًا} ، بسعر ابتدائي قدره 130 مليار دونج. إلا أنه عند بيع وثائق المزاد، لم يأتِ أحد للشراء.

المشروع الثاني هو مقهى هوونغ فييت (شارع تشو فان آن، حي تران فو، مدينة كوانغ نجاي) بمساحة 5000 ^{متر مربع} ، والسعر الابتدائي 20 مليار دونج، ولم يشارك أي أفراد أو وحدات في المزاد.

مطعم Huong Viet في شارع Chu Van An، مدينة Quang Ngai

وقال أحد قادة مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة كوانج نجاي: "كلا المشروعين المذكورين أعلاه يتمتعان بموقعين رئيسيين ولكن لا أحد يشتريهما".

يعتمد مسار حركة المرور على جسر ثاتش بيتش - تينه فونج (كوانج نجاي) على عائدات رسوم استخدام الأراضي

تُنفّذ مقاطعة كوانغ نجاي سلسلة من الأعمال والمشاريع ، يُموّل معظمها من عائدات مزاد حقوق استخدام الأراضي. وتشمل هذه المشاريع مشروع سد مجرى نهر ترا خوك؛ ومشروع بناء سد مقاوم للتآكل، إلى جانب إنشاء صندوق للأراضي على الضفة الشمالية لنهر ترا خوك، عبر بلديتي تينه لونغ وتينه كي؛ ومشروع جسر ترا خوك 3، ومشروع الطريق من جسر ثاتش بيتش إلى تينه فونغ، ومشروع الطريق الساحلي دونغ كوات - سا هوينه، المرحلة الثانية (أ)، والثانية (ب)؛ ومشروع طريق هوانغ سا - دوك سوي...

يتم حاليًا إنشاء جسر ترا خوك 3 الذي يربط منطقة تو نجيا بمنطقة سون تينه.

صرح السيد تران هوانغ توان، نائب الرئيس التنفيذي للجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نجاي، بأنه نظرًا لضعف إيرادات مزادات حقوق استخدام الأراضي، ستختار مقاطعة كوانغ نجاي المشاريع الرئيسية العاجلة لإعطاء الأولوية لمصادر رأس المال. أما المشاريع غير العاجلة، والتي من المتوقع أن يبدأ بناؤها في عام ٢٠٢٤، فستنظر مقاطعة كوانغ نجاي في تعليقها مؤقتًا.

فام آنه