يشغل مشروع FLC Quang Binh ما يقرب من 2000 هكتار من أراضي الغابات الساحلية في Quang Binh، ويمتد على مسافة 5 كم على طول ساحل بلديتين: Hai Ninh (منطقة Quang Ninh) و Hong Thuy (منطقة Le Thuy). ومن المتوقع أن يحول المشروع هذا المكان إلى مركز ترفيهي عالمي وأكبر مشروع عقاري في المنطقة الوسطى.

سلسلة من الفيلات المهجورة

مشروع FLC Quang Binh هو مشروع تستثمر فيه مجموعة FLC، بإجمالي استثمار يصل إلى 20.000 مليار دونج، بدأ في عام 2016. ومن المخطط أن ينقسم المشروع إلى 3 مناطق وظيفية، بما في ذلك: SeaHorse وSea Pearl وSeaStar؛ مع سلسلة من العناصر مثل: فندق 6 نجوم ومنطقة فيلا، ومتجر، وفندق صغير، واستوديو أفلام؛ مجمع ملاعب الجولف، ومركز المؤتمرات الدولي، وسلسلة من مناطق الترفيه الساحلية... مع أنظمة المرافق الحديثة ذات المستوى الدولي.

منذ مارس 2016، تعمل شركة FLC Quang Binh بشكل نشط على تنفيذ بناء البنية التحتية لعناصر المشروع المتمثلة في الفنادق والمنتجعات وأكبر سلسلة ملاعب الجولف في جنوب شرق آسيا في المرحلة الأولى على صندوق أرض مساحته 2000 هكتار...

في المرحلة الثانية، استكملت شركة FLC Quang Binh البنية التحتية الأساسية وبدأت في بناء المساكن والفيلات ومركز المؤتمرات الدولي. ومن أبرز هذه المشاريع مجمع الفلل والمنتجعات الفاخرة من فئة 6 نجوم؛ تم إدراجه للبيع بمبلغ مليون دولار لشقة فاخرة وعالية المستوى على شاطئ البحر.

أكد رئيس مجلس إدارة FLC السابق ترينه فان كويت ذات مرة أنه عند اكتماله، سيصبح المشروع بأكمله أحدث مجمع ساحلي مغلق حضري ومنتجع صحي اليوم. سيكون هذا المشروع بمثابة أحد أبرز المعالم الطبيعية في المنطقة الوسطى، وهو ما لا تتمتع به سوى القليل من المشاريع في أي مكان آخر.

ومع ذلك، بعد مرور ما يقرب من 8 سنوات على التنفيذ، لم يتمكن مشروع FLC Quang Binh إلا من تشغيل ملعبين للغولف من 36 حفرة وأكمل عددًا من الفيلات الساحلية النموذجية. أما المشهد المتبقي فهو مشهد خراب وأطلال العديد من مشاريع البناء غير المكتملة، إلى جانب أرض فارغة واسعة تجعل كل من يشاهدها يشعر بالندم وألم القلب.

داخل التقسيمات الفرعية يبدو الأمر أشبه بمشروع مهجور عملاق، مع عدد لا يحصى من المباني مثل المنازل والفيلات والفنادق ومراكز التسوق... مبنية فقط في الخام، والكتل الخرسانية ملقاة عارية. بعض المشاريع الأخرى تكتفي ببناء الأساس فقط ثم تتركه هناك، لأن الفولاذ يصدأ ويتدهور مع مرور الوقت. يقع المشروع وسط مناظر طبيعية مهجورة ومتهالكة ومغطاة بالطحالب.

أعرب السيد لي فان مينه (من بلدية هاي نينه، منطقة كوانج نينه - الذي يقع منزله بجوار مشروع FLC) عن أسفه عندما شهد مشهد سلسلة من الفيلات وأعمال البناء المهجورة المليئة بالأعشاب الضارة. وبحسب السيد مينه، فإنه بحلول نهاية عام 2022، توقفت أعمال البناء داخل مشروع FLC بشكل كامل. ومنذ ذلك الحين، لم يشهد أي عمال أو آلات أو مركبات تعمل، مما جعل المشهد هادئًا.

مصير المشروع العملاق غير مؤكد.

وبحسب البحث، بعد محاكمة رئيس مجلس إدارة FLC ترينه فان كويت واعتقاله من قبل وزارة الأمن العام بتهمة ارتكاب انتهاكات، كان لا بد من تعليق جميع أنشطة البناء في مشروع FLC Quang Binh مؤقتًا، مما أدى إلى الوقوع في حالة "ولادة ميتة". فقط ملعب الجولف يعمل ويستقبل الضيوف. أما بالنسبة للبناء، فلا أحد يعلم متى سيتم استئناف البناء.

وفي حديثه لمراسل صحيفة نجوي لاو دونج، قال السيد فام مينه هوان - رئيس اللجنة الشعبية لبلدية هونغ ثوي - إنه وفقًا لنطاق المشروع، فإن شركة FLC Quang Binh ستعيد استصلاح ما يقرب من 400 هكتار من الأراضي في هذه المنطقة، في حين أن الـ 1600 هكتار المتبقية من الأراضي تنتمي إلى بلدية هاي نينه. حيث تم تقسيم بعض المشاريع إلى أجزاء صغيرة وتم تنفيذ عمليات استعادة الأراضي وتطهيرها؛ بعضها لا يزال في حالته الأصلية لأنه كان لا بد من التوقف قبل أن يتم تنفيذه.

أكد السيد بوي فان خام، رئيس إدارة البنية التحتية الاقتصادية للجنة الشعبية لمنطقة كوانج نينه، أن مشروع FLC كوانج بينه قد أوقف جميع أنشطة البناء داخل منطقة المشروع في بلدية هاي نينه منذ ما يقرب من عامين الآن. أدى توقف البناء إلى ترك سلسلة من المشاريع غير مكتملة ومتدهورة.

وبحسب إدارة الضرائب الإقليمية في كوانج بينه، تصدرت مجموعة FLC القائمة بمبلغ يزيد عن 277 مليار دونج في قائمة تضم 42 وحدة ديون ضريبية تم الإعلان عنها. بالإضافة إلى ذلك، فإن شركة FLC Faros Construction Joint Stock Company - وهي شركة تابعة لنظام FLC البيئي - مدينة أيضًا بأكثر من 11.5 مليار دونج في الضرائب.

قال السيد نجو فان ثوان، نائب مدير إدارة الضرائب الإقليمية في كوانج بينه، إنه في الوقت الحالي، أُجبرت الوحدات المدرجة في قائمة ديون الضرائب، بما في ذلك شركة FLC، على تحصيل الفواتير في غضون عام واحد من قبل إدارة الضرائب الإقليمية. بعد مرور عام واحد، إذا لم يتم استكمال سداد الضريبة، فسيتم تمديد إجراءات التنفيذ. بالإضافة إلى ذلك، تقوم إدارة الضرائب الإقليمية أيضًا بإصدار إشعارات شهرية بشأن ديون الضرائب والدفع المتأخر لمجموعة FLC.