أعلنت شركة لونغ هاو المساهمة (رمز السهم: LHG) للتو عن تقريرها المالي للربع الرابع من عام 2023. في الربع الأخير، حققت شركة العقارات في المنطقة الصناعية إيرادات صافية بلغت 145 مليار دونج، بزيادة قدرها 40.5% عن نفس الفترة من عام 2022. ووفقًا لتفسير الشركة، ارتفعت إيرادات الربع الرابع بشكل كبير بسبب الزيادة الحادة في إيرادات تأجير أراضي المنطقة الصناعية مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022.

ومع ذلك، فإن صافي الإيرادات للعام بأكمله 2023 سيصل فقط إلى 394.9 مليار دونج، بانخفاض 37.2٪ مقارنة بعام 2022.

على مدار العام الماضي، نجحت الشركة في خفض تكلفة البضائع المباعة بشكل كبير، مما أدى إلى تحسن هامش الربح الإجمالي من 40.8% في عام 2022 إلى 51.1%. وبالإضافة إلى ذلك، ارتفعت الإيرادات المالية من 53.1 مليار دونج إلى 85.4 مليار دونج، أي ما يعادل 60.8%.

ومع ذلك، بلغ الدخل الآخر في العام الماضي حوالي 5 مليارات دونج فقط، بانخفاض 72.5% مقارنة بعام 2023. وظلت النفقات الأخرى للشركة دون تغيير تقريبًا مقارنة بعام 2022.

وبعد خصم النفقات، بلغ صافي ربح هذه الوحدة بعد الضريبة في الربع الرابع من عام 2023 ما يقرب من 62 مليار دونج، بزيادة قدرها 89.5% عن نفس الفترة. ومع ذلك، فإن الأرباح للعام بأكمله 2023 وصلت فقط إلى 166.5 مليار دونج، بانخفاض 17.7٪ مقارنة بالعام السابق.

اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، بلغ إجمالي أصول الشركة 3،055.7 مليار دونج، بزيادة طفيفة قدرها 2.2٪ عن بداية العام.

والجدير بالذكر أن الأصول قصيرة الأجل بلغت 2,155.1 مليار دونج، وهو ما يعادل 70.5% من إجمالي الأصول. أودعت هذه المؤسسة حوالي 946.3 مليار دونج في البنك.

وبفضل ذلك، تلقت الشركة في الربع الرابع من عام 2023 مبلغ 22.9 مليار دونج كفوائد على الودائع، وهو ما يزيد بمقدار 2.4 مرة عن نفس الفترة من عام 2022. وفي المتوسط، تلقت الشركة كل يوم في الربع الأخير ما يقرب من 252 مليون دونج كفوائد.

ارتفعت الإيرادات المالية لهذه الوحدة بشكل حاد في عام 2023، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى الفوائد المصرفية. يوضح التقرير الموحد للربع الثالث من عام 2023 أن فوائد الودائع بلغت 24.2 مليار دونج، والربع الثاني 17 مليار دونج، والربع الأول 16.1 مليار دونج.

وبالإضافة إلى ذلك، زادت الشركة أيضًا من حيازاتها النقدية إلى 244 مليار دونج، وهو ما يزيد بمقدار 2.8 مرة عن بداية الفترة.

في نهاية الربع الرابع من عام 2023، بلغت ديون مؤسسة العقارات في المنطقة الصناعية 1,460.7 مليار دونج، وهو ما ظل دون تغيير تقريبًا عن بداية الفترة. ومن بينها قروض قصيرة الأجل تبلغ نحو 54.3 مليار دونج، وقروض طويلة الأجل تبلغ 126.7 مليار دونج.