وفقًا لمشروع القرار المعدل والمكمل للقرار 02/2020 بشأن قائمة أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه الذي قدمته إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (TN&MT) إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه اليوم (16 أكتوبر)، فإن منطقة شوارع دونج كوي، لو لوي، نجوين هوي (المنطقة 1) هي المكان الذي يتمتع بأعلى سعر للأرض عند 687 مليون دونج/م2.

هذا السعر أعلى بأربع مرات من قائمة الأسعار السابقة (162 مليون دونج) ولكنه انخفض مقارنة بقائمة أسعار الأراضي المسودة السابقة البالغة 810 مليون دونج.

بعض المناطق الأخرى في وسط مدينة هوشي منه ذات أسعار الأراضي المرتفعة وفقًا لقائمة أسعار الأراضي المعدلة هي شارع Le Thanh Ton بقيمة 491 مليون دونج/م2 (في السابق كان حوالي 116 مليون دونج/م2)، وشارع Lam Son Square بقيمة 491 مليون دونج/م2 (في السابق كان 115.9 مليون دونج/م2)، وشارع Le Duan بقيمة 466.7 مليون دونج/م2 (في السابق كان 110 مليون دونج/م2).

وفي الدائرة الثالثة، كانت المسودة الأخيرة لقائمة أسعار الأراضي المعدلة تميل إلى الانخفاض مقارنة بقائمة الأسعار المقترحة سابقًا. وعلى وجه الخصوص، فإن الطريق الذي يحمل أعلى سعر للأرض هو طريق Cong Truong Quoc Te بـ 340.2 مليون دونج/م2، بدلاً من ما يصل إلى 420 مليون دونج/م2 كما كان مقترحًا سابقًا (وفقًا لقائمة الأسعار القديمة، كان السعر 79.2 مليون دونج/م2).

ومن القضايا التي حظيت باهتمام الرأي العام في الآونة الأخيرة الارتفاع المفرط في أسعار الأراضي في المناطق الحضرية والمناطق النائية في المسودة السابقة لقائمة أسعار الأراضي المعدلة. وفي المسودة الأخيرة، انخفضت أسعار الأراضي في هذه المناطق بشكل كبير.

وبحسب المشروع القديم فإن سعر الأرض للطريق الموازي للطريق السريع الوطني 22 هو 71 مليون دونج/م2، أي أكثر من 50 مرة من السعر القديم البالغ 1.4 مليون دونج/م2 دون الأخذ في الاعتبار معامل تعديل سعر الأرض. وفي أحدث مسودة، يبلغ سعر الأرض في هذه المنطقة 32.2 مليون دونج/م2 فقط.

وقال رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، إن سعر مشروع الأرض الجديد تم تعديله مقارنة بالنسخة القديمة من أجل مراعاة موازنة أسعار الأراضي في المناطق المجاورة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن قائمة أسعار الأراضي المعدلة ستكون مساوية لحوالي 50٪ من سعر السوق.