هنا - أرض خصبة لحياة سعيدة، حيث يمكن للسكان أن يعيشوا تجارب فريدة في مساحة فريدة ذات اتجاهات خضراء - صحية - مستدامة.

جنوب مدينة هوشي منه - غالبًا ما يطلق عليه جنوب سايجون ويشمل المنطقة 7، ونها بي، والمنطقة الجنوبية 8 ومنطقة جنوب بينه تشانه. تهدف هذه المنطقة إلى أن تصبح منطقة حضرية بيئية حديثة، بألوان النهر الجنوبي. وهذه أيضًا هي المنطقة التي تركز على تطويرها إلى منطقة متعددة الاستخدامات متعددة الوظائف بما في ذلك مركز التمويل والتجارة والخدمات والعلوم والصناعة النظيفة والتعليم والترفيه والمنتجعات. يتم الاستثمار في ميناء هيب فوك (نها بي) وحده، بمساحة إجمالية قدرها 3900 هكتار، لتطويره إلى منطقة حضرية ميناء بحري دولي واسع النطاق بما في ذلك حديقة صناعية ومنطقة خدمات لوجستية ومنطقة سكنية حديثة. ومن المتوقع أن يصبح جنوب سايجون في المستقبل منطقة حضرية عالية التقنية واقتصادًا بحريًا.

إذا كان شرق مدينة هو تشي منه يضم طريق هانوي السريع مع خط المترو رقم 1 (بن ثانه - سوي تيان) ومن المتوقع أن يبدأ التشغيل التجاري في نهاية هذا العام، فإن الجنوب يضم "طريق المليار دولار" نجوين هوو تو مع خط المترو رقم 4 (ثانه شوان - هيب فوك) الذي يستعد لبدء البناء.

إذا كان طريق هانوي هو المحور المروري الرئيسي الذي يربط بين المناطق الوسطى والشمالية، فإن طريق نجوين هوو تو يبلغ عرضه 60 مترًا، وهو مخطط لحركة المرور في اتجاهين مع 4 حارات، وطوله 16 كم، ويمر عبر شارع نجوين فان لينه، عبر نها بي إلى حديقة هييب فوك الصناعية، أكبر حديقة صناعية في مدينة هوشي منه، مما يساعد على ربط مدينة هوشي منه بالمقاطعات الغربية والاتصال بالطريق الدولي عبر آسيا.

تقع منطقة شارع Nguyen Huu Tho أيضًا بجوار المشروع الرائد في فيتنام، منطقة Phu My Hung الحضرية، على مسافة 2.5 كم فقط. بفضل موقعها الاستراتيجي، يجذب جانبي شارع Nguyen Huu Tho العديد من "النسور" للتعشيش وجمع سلسلة من المشاريع العقارية الكبيرة مثل Dragon City (Phu Long)، وCELESTA City (Phu Long - Keppel Land Joint Venture)، وZeitgeist Nha Be (مجموعة GS الكورية)...

ويقول الخبراء إن العقارات في شارع نجوين هوو تو لديها إمكانية كبيرة لارتفاع الأسعار، خاصة في سياق المنطقة الجنوبية المزدحمة بشكل متزايد، ولا يزال السعر معقولاً مقارنة بالعديد من الشوارع المماثلة.

يقع Essensia Sky على واجهة شارع Nguyen Huu Tho، وهو المشروع المكون الأول في مجمع Essensia South Saigon في Dragon City، ويمتد على مسافة 7 كم على طول واجهة طريق المرور الشرياني من الشمال إلى الجنوب الذي بدأه Phu Long منذ سنوات عديدة.

تتمتع منطقة مدينة التنين الحضرية بنطاق واسع مع آلاف الشقق والفيلات والمراكز التجارية والمكاتب ... لتلبية احتياجات المعيشة والعمل والاسترخاء لأكثر من 20 ألف نسمة، بما في ذلك المكونات النموذجية مثل: مناطق فيلات كيم لونج وكيم نجان؛ برج PVGas، مجمع شقق Dragon Hill 1 و2، مجمع فلل شبه منفصلة Dragon Parc 1 و2...

ولذلك، يرث المشروع مرافق الاتصال الإقليمية مثل التعليم والرعاية الصحية والتجارة والخدمات والترفيه والمرافق الداخلية الغنية لضمان بيئة معيشية عالية الجودة وكاملة ومريحة للسكان.

الأرض الطيبة تجذب الطيور هو مثل يستخدم للإشارة إلى أرض مليئة بالسلام والازدهار والخصوبة حيث تطير جميع الطيور للاحتماء بها، وهي أيضًا بيئة مثالية لمعيشة البشر على المدى الطويل.

وبإلهام من هذا، ومع الهدف الأساسي المتمثل في صحة السكان، تعاونت Phu Long مع Tange Associate (اليابان) - وهي شركة تتمتع بخبرة 78 عامًا في السوق العالمية وتقف وراء العديد من المشاريع المميزة في سنغافورة والفلبين وهونج كونج ... لتصميم Essensia Sky بروح مزج جوهر اليابان مع فيتنام، والذي يتم التعبير عنه في 5 عوامل: الثقافة، والحجم، والبيئة، والمساحة المحيطة والمجتمع.

الهدف هو جعل حياة السكان والبيئة الطبيعية تعملان معًا في وئام وتتطوران معًا. أنشأت وحدة التصميم برج الشقق التوأم الصحي الأخضر Essensia Sky، "مكان جيد لحياة سعيدة" مع جسر سماوي مكون من 26 طابقًا، مما يضيف إلى السوق 424 شقة وبنتهاوس بمساحة كبيرة تتراوح بين 74 و347 مترًا مربعًا.

"إيسينسيا سكاي علامة تجارية رائدة في قطاعٍ فاخرٍ مقارنةً بمنتجاتنا السابقة. في الآونة الأخيرة، قررنا مواصلة تحسين معايير الطبيعة والتصميم والبنية التحتية التقنية... لتحسين جودة حياة السكان. إضافةً إلى ذلك، حصل المشروع على رخصة بناء، وقد استثمرت فيه شركة فو لونغ بعناية، بدءًا من مرحلة تطوير المنتج وحتى إدارة التشغيل، مع مراعاة جميع العوامل بما يخدم المستخدم"، أكد أحد ممثلي شركة فو لونغ.

عند القدوم إلى Essensia Sky، سوف يشعر أصحاب المنازل بالرضا عن التخطيط المتميز للشقق. بفضل التصميم الذكي مع 2 - 4 جوانب مفتوحة وارتفاع الأرضية حتى 3.4 متر ونظام الباب الزجاجي الكبير مع ارتفاع السقف، فإن كل شقة في Essensia Sky تشبه فيلا مفردة أو توأم في السماء، وتتمتع بإطلالة بانورامية تحتضن المناظر الطبيعية البيئية لجنوب سايجون من الأعلى. وهذا أيضًا مكان "شفاء" مثالي حيث يتخلل الهواء النقي والضوء الطبيعي كل زاوية من الشقة.

صرح ممثل المستثمر قائلاً: "يُعد المنظر الطبيعي أحد أهم العوامل لخلق مساحة معيشة هادئة وسعيدة. لذلك، بذلنا قصارى جهدنا لتوفير سماء مفتوحة واسعة لصاحب المنزل. نؤمن بأن الشقق الفاخرة ذات الإطلالات المفتوحة مثل إسينسيا سكاي تُمثل ميزةً مميزة، وستحظى بإقبالٍ أكبر من العملاء، وستصبح الخيار الأمثل في ظل التوجه نحو الحياة الخضراء والصحية والمستدامة".

وأضاف أنه "لضمان الخصوصية بين الشقق المتجاورة، قمنا أيضًا بترتيب غرف النوم بذكاء بحيث لا تكون بجوار بعضها البعض".

إن جاذبية Essensia Sky تأتي أيضًا من الارتباط المتناغم بين التصميم الداخلي والخارجي للشقة. وبناءً على ذلك، تم تصميم كل طابق من Essensia Sky بـ 8 فجوات بمسافة 1.25 متر بحيث يكون الممر دائمًا مشرقًا وجيد التهوية وباردًا. بفضل تصميمه الذكي على شكل حرف L والذي يحتوي على 5 شقق فقط في ممر واحد ولكن مع 4 مصاعد وفقًا لمعايير تصميم شقق الفئة A، يكتسب Essensia Sky نقاطًا بسهولة في نظر العملاء بفضل ضمان الخصوصية والفخامة.

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع ما يصل إلى 10,481 متر مربع، إلا أن كثافة البناء تمثل 33% فقط، والباقي مخصص للمساحات الخضراء وأعمال المرافق. بفضل هذه العوامل، وفي إطار جوائز آسيا والمحيط الهادئ العقارية الأخيرة 2023 - 2024، تم تكريم Essensia Sky كأفضل مشروع سكني شاهق الارتفاع في فيتنام - "أفضل مشروع سكني شاهق الارتفاع في فيتنام".

بروح وضع صحة السكان في المقام الأول والأخير باعتبارها محور التطوير، أنشأت شركة Phu Long مشروع Essensia Sky بنظام مرافق مشبع بفلسفة "من أجل الإنسانية" مع ما يقرب من 50 مرفقًا داخليًا حديثًا على عتبة الباب مباشرة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية لجميع الأعمار من الدراسة والعمل وممارسة الرياضة إلى الاسترخاء والترفيه وربط المجتمع.

هذه هي المرافق الأساسية التي تساعد على خلق قيم معيشية مثل المقاهي والمطاعم والعيادات والصيدليات ورياض الأطفال ومناطق الشواء وملاعب الأطفال والحدائق وحمامات السباحة وحمامات السباحة اللامتناهية ... مجموعة من المرافق التي تجدد الطاقة الجسدية مع غرف اليوغا والصالات الرياضية والملاعب الرياضية الخارجية والصالات الرياضية الداخلية ومسارات المشي ... مجموعة من المرافق التي تعتني بالصحة العقلية مع حدائق حيوية وحدائق التأمل ومناطق حمامات الشمس ومناطق الساونا وأنظمة المعادن الساخنة في الطابق الثاني وشقق البنتهاوس ذات الإصدار المحدود وحزم خدمات الرعاية الصحية وأطباء الأسرة والمستشارين النفسيين ...

ولربط المجتمع بشكل أكبر، قام المشروع بترتيب غرفة مجتمعية في الطابق الثاني من البرج، وبركة أسماك كوي، وجسر شمسي بين البرجين والعديد من المرافق المتميزة الأخرى.

بفضل موقعه المتميز في شارع Nguyen Huu Tho، يمكن لسكان Essensia Sky الاتصال بسهولة بالمرافق الخارجية ذات المعايير الدولية في جنوب سايجون. في غضون 5 - 10 دقائق فقط، يمكن للمقيمين الوصول إلى جامعة RMIT، وجامعة Ton Duc Thang، ومدرسة Victoria South Saigon ثنائية اللغة الدولية، ومدرسة BVIS الدولية (المملكة المتحدة)، وKinderworld (الولايات المتحدة الأمريكية - سنغافورة)، والمدارس اليابانية والكورية وتايبيه... أو مستشفى FV، ومستشفى Tam Duc Heart ومراكز التسوق مثل Lotte وVivo City وCresent Mall وGo... ناهيك عن المرافق المالية والمصرفية والترفيهية ضمن دائرة نصف قطرها 1 - 2 كم.

في المستقبل، سوف يصبح المكان الذي يقع فيه Essensia Sky أكثر وأكثر ازدهارًا لأنه يقع بجوار نظام النقل المتزامن والحديث في مدينة هوشي منه مثل خط المترو رقم 4 والجسر العلوي عند تقاطع Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho...

من خلال الجمع بين سلسلة من العوامل المهمة، من الموقع المتميز ونظام المرافق "الكل في واحد" إلى التصميم الذكي، يعد Essensia Sky بتوفير مساحات معيشة أحلام للسكان الذين يريدون العيش في وئام مع الطبيعة في قلب مدينة هوشي منه الحضرية الحديثة والديناميكية.

المحتوى: ترونغ ثينه