وبناء على ذلك، حدد المرسوم رقم 115/2024 مشاريع الاستثمار باستخدام الأراضي التي يجب تنظيمها لطرحها للمزايدة لاختيار المستثمرين وفقاً لأحكام قانون الأراضي، مقسمة إلى مجموعتين.

الأول هو مشروع الاستثمار باستخدام الأراضي المنصوص عليها في الفقرة (أ) من المادة (126) من قانون الأراضي. هذه هي مشاريع الاستثمار في البناء الحضري؛ مشروع سكني ريفي

الثاني هو مشروع استثماري باستخدام الأراضي المنصوص عليها في الفقرة (ب) من البند الأول من المادة 126 من قانون الأراضي (المشاريع الخاضعة لقانون إدارة القطاعات والمجالات).

وتشمل هذه المشاريع على وجه الخصوص مشاريع الاستثمار في بناء مرافق معالجة النفايات الصلبة المنزلية، ومرافق إمدادات المياه، والاستثمار في بناء الأسواق، والاستثمار في بناء محطات الراحة، والاستثمار في بناء خدمات الطيران في المطارات.

تخضع المشاريع الاستثمارية في مجالات التعليم والصحة والثقافة والرياضة والبيئة للمناقصة وفقاً لأحكام قانون تشجيع التكافل الاجتماعي عند تسجيل اثنين أو أكثر من المستثمرين المهتمين لتنفيذها.

مشروع استثماري لبناء المساكن الاجتماعية؛ الاستثمار في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ يخضع الاستثمار في بناء المساكن للقوات المسلحة الشعبية للمناقصة وفقاً لأحكام قانون الإسكان عند تسجيل اثنين أو أكثر من المستثمرين المهتمين لتنفيذه.

وافق رئيس مجلس الوزراء مبدئيا على مشاريع الاستثمار في سباقات الخيل وسباقات الكلاب، بما في ذلك أنشطة أعمال المراهنة على سباقات الخيل وسباقات الكلاب التي يجب تنظيمها للمزايدة، وسباقات الكلاب وكرة القدم الدولية عندما يكون هناك مستثمران مهتمان أو أكثر مسجلين للتنفيذ.

مشروع استثماري لإنشاء مشروع طاقة يجب طرحه للمناقصة وفقاً لأحكام قانون الكهرباء عند تسجيل اثنين أو أكثر من المستثمرين المهتمين لتنفيذه.

- المشاريع الأخرى الخاضعة لأحكام المادة 79 والفقرة (ب) من البند 1 من المادة 126 من قانون الأراضي.

وبحسب المحامي فام ثانه توان، إلى جانب المرسوم 23/2024 الذي ينص على أن اختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع يجب أن يتم تنظيمه من خلال العطاءات وفقًا لقانون إدارة الصناعة والقطاع، فإن المرسوم 115/2024 لديه آلية قانونية لاختيار المستثمرين في جميع مجالات البنية التحتية الاجتماعية، وخاصة قطاع العقارات.

وهذا من شأنه التغلب على "الثغرات" القانونية المتمثلة في عدم وجود آلية لاختيار المستثمرين للمشاريع وفقاً للقوانين المنظمة للقطاعات والمجالات في المرسوم السابق 25/2020.