الشروط والحجم اللازمين للانفصال إلى مشاريع مستقلة في لام دونج

في 13 ديسمبر، أعلنت اللجنة الشعبية الإقليمية لام دونج أن رئيسها تران فان هييب قد وقع للتو على قرار ينص على الشروط والمعايير والحجم والنسب اللازمة للفصل إلى مشاريع مستقلة في المقاطعة.

يحدد هذا القرار الشروط والمعايير والمقاييس والنسبة لفصل مساحة الأرض المخصصة من الدولة للإدارة؛ والأراضي الزراعية المستخدمة للأغراض العامة؛ والأراضي التي لا يحق لمستخدم الأرض نقلها أو تأجيرها أو المساهمة الرأسمالية باستخدام حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي وليس له أصول ملحقة بالأرض، وتقع هذه المساحة الأرضية متخللة مساحة الأرض التي حصلت على نقل أو تأجير أو المساهمة الرأسمالية باستخدام حقوق استخدام الأراضي، والتي تم فصلها في مشروع مستقل في المنطقة.

لا يخضع استخدام الأراضي لإقامة المشاريع والأعمال الإنتاجية والتجارية لاسترداد الأراضي من الدولة وفقاً للمادتين 61 و62 من قانون الأراضي.

موضوعات الطلب هي هيئات إدارة الدولة المختصة بالأراضي؛ والمستثمرون والمنظمات والأفراد الذين يستخدمون الأراضي في المحافظة فيما يتعلق بأنشطة الاستثمار.

فيما يتعلق بشروط ومعايير فصل الأرض إلى مشروع مستقل، يجب أولاً أن تتوافق مع مخطط البناء التفصيلي ومخطط استخدام الأراضي على مستوى المنطقة؛ بما في ذلك قطعة أرض واحدة أو أكثر متجاورة في المنطقة. يجب أن يكون أحد جانبي الطريق على الأقل ملاصقًا لطريق قائم أو طريق مخطط، وأن يكون الحد الأدنى لعرض سطح الطريق 7 أمتار؛ وأن يكون عرض حافة قطعة الأرض المجاورة لطريق التقاطع 25 مترًا أو أكثر؛ وأن يكون عمق قطعة الأرض من حافة الطريق أو حافة الطريق القائم (للطرق غير المحددة) 25 مترًا أو أكثر.

بالنسبة لمجموعة المشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض تجارية وخدمية في مدينة دا لات ومدينة باو لوك، يجب أن تكون مساحة الأرض بعد فصلها إلى مشاريع مستقلة ≥ 1000 ^{متر مربع} ، ويجب أن تمثل ≥ 20٪ من إجمالي مساحة الأرض المقترحة لتنفيذ المشروع؛ بالنسبة للمقاطعات، يجب أن تكون مساحة الأرض بعد فصلها إلى مشاريع مستقلة ≥ 1500 ^{متر مربع} ، ويجب أن تمثل ≥ 30٪.

في حين أنه بالنسبة لمجموعة المشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض غير تجارية وخدمية، يجب أن تكون مساحة الأرض بعد فصلها إلى مشاريع مستقلة ≥ 1500 ^{متر مربع} ، ويجب أن تمثل ≥ 30٪ من إجمالي مساحة الأرض المقترحة لتنفيذ المشروع...