قائمة المشاريع العقارية الكبيرة التي لا تزال "بطيئة" في مدينة ها تينه

وبحسب المراجعة، توجد في مدينة ها تينه حاليا 3 مشاريع استثمارية تستخدم الأراضي وتواجه العديد من المشاكل.

1. المنطقة الحضرية على جانبي شارع نجو كوين (بلدية ثاتش ترونغ)

تمت الموافقة على المشروع من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية بموجب القرار رقم 09/QD-UBND بتاريخ 6 أبريل 2022 بالموافقة على شركة Kosy المساهمة كمستثمر. ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع 796,176 مليار دونج، على مساحة 42.39 هكتارًا في بلدية ثاتش ترونغ.

قائمة المشاريع العقارية الكبيرة التي لا تزال

لم يستكمل مشروع المنطقة الحضرية على جانبي شارع نجو كوين عملية التعويض وتطهير الموقع.

وفقاً للخطة، المرحلة الأولى (من فبراير إلى نوفمبر 2022): سيقوم المستثمرون بإكمال الإجراءات والوثائق القانونية المتعلقة بالمشروع؛ تطهير الموقع وإكمال إجراءات تأجير الأرض. المرحلة الثانية (من ديسمبر 2022 إلى يناير 2026): الاستثمار في إنشاء البنية التحتية الفنية والتاون هاوس والفيلات والمساكن التجارية ومناطق الخدمات التجارية وغيرها من العناصر وفقًا للتخطيط المعتمد؛ استكمال إجراءات منح حقوق استخدام الأراضي للعملاء، وإتمام دفعات المشروع، وتسليم الإدارة الإدارية للمشروع إلى اللجنة الشعبية لمدينة ها تينه.

ومع ذلك، حتى الآن، تأخر المشروع عن الموعد المحدد (المرحلة الأولى)، ولم تكتمل عملية التعويض وتطهير الموقع.

2. منطقة الخدمات التجارية الحضرية نام كاو فو، فيلا بيئية (بلدية ثاتش بينه)

تمت الموافقة على المشروع من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية بموجب القرار رقم 1697/QD-UBND بتاريخ 5 يونيو 2020، واختيار شركة T&T Group المساهمة كمستثمر برأس مال يبلغ حوالي 3،687.3 مليار دونج (باستثناء التعويضات وتكاليف إزالة الموقع). يتم تنفيذ المشروع في بلدية ثاتش بينه بمساحة 49.91 هكتارًا (مقياس التخطيط المعتمد هو 71.5 هكتارًا). تقدم تنفيذ المشروع خلال 30 شهرًا من تاريخ سريان العقد.

قائمة المشاريع العقارية الكبيرة التي لا تزال

منظور منطقة نام كاو فو الحضرية والخدمات التجارية والفيلات البيئية

تشمل المنطقة الحضرية أنواعًا من المساكن مثل: المنازل المتجاورة، والفيلات، والشقق الشاهقة، والإسكان الاجتماعي؛ البنية التحتية التقنية ونظام المرور والأشغال العامة ونظام الأشجار الخضراء وسطح المياه...

في الوقت الحالي، لا يتوافق التخطيط التفصيلي المعتمد للمشروع مع التخطيط العام للمدينة، ولا يوجد لدى بلدية ثاتش بينه خطة تقسيم مناطق معتمدة. لم يتم الانتهاء بعد من عمليات التعويض وتطهير الموقع والتسوية المحلية لكامل مساحة الأرض.

3. منطقة ثاش كوي الحضرية (جناح ثاش كوي)

تمت الموافقة على المشروع من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية بموجب القرار رقم 11/QD-UBND بتاريخ 19 مارس 2023، مما يسمح لشركة Skyland-Group Investment Joint Stock Company بأن تكون المستثمر. يبلغ رأس مال المشروع الإجمالي 278,525 مليار دونج، وتبلغ مساحة الاستثمار 10.18 هكتار. وبحسب قرار الموافقة، سيتم إنجاز المشروع وتشغيله بعد 36 شهراً من تاريخ تخصيص الأرض وتأجيرها.

قائمة المشاريع العقارية الكبيرة التي لا تزال