نفدت الكمية، ارتفاع السعر

ولعل موسم البناء هذا العام أصبح مزدحماً كما كان ينبغي أن يكون، إلا بعد مرور أربع سنوات فقط، بما في ذلك جائحة كوفيد-19. في هذا الوقت، عندما تشرق شمس أبريل باللون الذهبي، يكون أيضًا ذروة موسم البناء، لذلك أينما ذهبت، يمكنك رؤية مشاريع البناء الكبيرة والصغيرة قيد الإنشاء. في مكان في المنطقة المركزية لمنطقة حضرية مثل مدينة فان ثيت الساحلية، تم افتتاح العديد من المباني، ورغم أنها لم تتشكل بعد، يمكن للناس أن يتخيلوا عظمة فيلا أو فندق أو مطعم أو مقهى... في المناطق السكنية في المدينة، وفي المناطق الريفية وحتى في مناطق الأقليات العرقية مثل هام كان (هام ثوان نام)... يتم إعادة بناء المنازل وإصلاحها هنا وهناك كما لو كانت يتم نشرها معًا. كما وصلت مشاريع الدولة إلى ذروة البناء.

وبذلك، ساهمت كل منطقة بعدد من مشاريع البناء الكبيرة والصغيرة، مما جعل مواد البناء مطلوبة بشدة، وخاصة التربة والرمل لملء الأساسات. تشكل مواد البناء الأكثر استخداما في البناء نسبة عالية في خطة 2025، وبالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، فهي أيضا أعلى. أما بالنسبة للرمل والحصى بأنواعه فقد تم في الربع الأول استخدام 236م³ مقارنة بالخطة السنوية البالغة 800م³؛ كما يتشابه حجر المحاجر مع أكثر من 828 متر مكعب/3800 متر مكعب من الخطة السنوية، بينما كان في نفس الفترة من العام الماضي أكثر من 795 متر مكعب. وتم استخدام 172.118 طوبة من جميع الأنواع مقارنة بـ 170.442 طوبة خلال الفترة نفسها من العام الماضي. وقد ساهمت كل هذه العوامل في رفع مؤشر إنتاج صناعة التعدين في الربع الأول من عام 2025 إلى 100.2%، في حين تم تحديد الخطة السنوية عند 107.70%، وهو أيضاً ارتفاع عن نفس الفترة من العام الماضي حيث بلغ المعدل حينها 87.30%.

كلما زاد استخدام مواد البناء، كلما كان سعرها يميل إلى الارتفاع، بل ويرتفع بشكل كبير. لأن الموسم الحالي هو موسم الذروة وموسم البناء عادة يستمر حتى هطول الأمطار. وهذا هو الوقت أيضًا الذي يتم فيه إنشاء المزيد من المشاريع الرئيسية في المقاطعة، لذا فهي تواجه صعوبات بسبب الطلب المرتفع وزيادة أسعار مواد البناء. وقد أصبح هذا أيضًا أحد العوائق أمام تسريع الاستثمار العام في المحافظة، وعند المقارنة، من الواضح أن تكاليف المشاريع زادت بشكل كبير مقارنة بوقت تقديم العطاءات.

إيجاد طرق لزيادة العرض

وفي الاجتماع المخصص لسماع تقرير الوضع الاجتماعي والاقتصادي في الربع الأول ونشر المهام للربع الثاني من عام 2025، أبلغ مدير إدارة البناء لي نغوك تيان أن نقص مواد البناء في المقاطعة قد يكون بسبب حقيقة أن بعض مناجم المعادن استغلت احتياطياتها بالكامل ولكنها لم تغلق مناجمها بعد. ولذلك، ستقوم الإدارة في المستقبل القريب بالتنسيق مع الإدارات المعنية وعلى مستوى المناطق لتفقد مناجم المعادن في المنطقة. وفي الوقت نفسه، تحقق من متاجر مواد البناء التي تبيع المنتجات بأسعار مرتفعة بشكل غير عادي للتعامل معها.

بعد فترة من الصمت في سوق البناء، فإن أسعار مواد البناء المرتفعة حالياً، لأن الطلب أكبر من العرض، قالت الكثير من الأشياء الإيجابية في المحافظة. وهو التعافي القوي لقطاع البناء بعد الوباء، والذي يعكس جزئيا "صحة" الاقتصاد الإقليمي وكذلك صحة كل أسرة. ومن ناحية أخرى، فإنه يظهر أيضًا أن النظام في استغلال المعادن بشكل عام، واستغلال الرمال على وجه التحديد، كان متوافقًا إلى حد ما مع اللوائح القانونية.

وبحسب المعلومات الصادرة عن وزارة الزراعة والبيئة، يوجد في المقاطعة حالياً 47 منجماً لرمال البناء ومواد ردم النفايات لا تزال قيد الاستخدام. وعلى وجه التحديد، يتم استغلال 12 منجمًا، بما في ذلك 8 مناجم رمل للبناء باحتياطي إجمالي يبلغ حوالي 1.9 مليون متر مكعب مع إجمالي قدرة استغلال تبلغ حوالي 250 ألف مليون متر مكعب سنويًا و4 مناجم مواد ردم باحتياطي إجمالي يبلغ حوالي 1.5 مليون متر مكعب، مع إجمالي قدرة استغلال تبلغ حوالي 150 ألف متر مكعب / سنة؛ ويبلغ عدد المناجم المتوقفة/غير المستغلة 35 من بينها 11 منجم رمل للإنشاءات باحتياطي إجمالي يبلغ نحو 6.7 مليون متر مكعب وإجمالي طاقة استغلال تبلغ نحو 600 ألف متر مكعب/سنة و24 منجم مواد تعبئة باحتياطي إجمالي يبلغ نحو 7.7 مليون متر مكعب وإجمالي طاقة استغلال تبلغ نحو 960 ألف متر مكعب/سنة.

وأضاف رئيس إدارة الزراعة والبيئة أن المناجم التي توقفت ولم يتم استغلالها بعد ترجع في المقام الأول إلى الصعوبات في تنفيذ إجراءات الأراضي مثل الاضطرار إلى التفاوض على التعويضات وتطهير الموقع للأشخاص الذين لديهم حقوق استخدام الأراضي. وبالإضافة إلى ذلك، من الضروري أيضًا تعديل سياسة الاستثمار وفقًا للمساحة المتفق عليها لتنفيذ إجراءات الأراضي في كل مرحلة، ويجب على بعض المناجم التغلب على المشاكل القائمة قبل استئناف العمليات. وتقوم وزارة الزراعة والبيئة بالتنسيق مع وزارة المالية والمحليات لحث وتوجيه الوحدات لإتمام الإجراءات في أقرب وقت لتكون مؤهلة لبدء عمليات الاستغلال.

لتلبية الطلب على مواد البناء، وبناءً على خطة حماية واستكشاف واستغلال ومعالجة واستخدام المعادن في مقاطعة بينه ثوان وفقًا للتخطيط الإقليمي للفترة 2021 - 2030، قامت وزارة الزراعة والبيئة بالتنسيق مع المحليات والوكالات ذات الصلة لتقديم خطة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها لطرح حقوق استغلال المعادن في 21 منطقة تعدين بمساحة إجمالية قدرها 187 هكتارًا. وفي الوقت نفسه، وبناءً على مقترحات المحليات والتخطيط المعتمد، تقوم إدارة الزراعة والبيئة بالتنسيق مع القطاعات ذات الصلة لإجراء مسوحات ميدانية ومواصلة تلخيص خطة طرح حقوق استغلال المعادن بالمزاد في عام 2025 في حوالي 20 منطقة وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها.

21 منطقة تعدينية بمساحة إجمالية 187 هكتارًا سيتم طرحها في مزاد في مايو 2025

وبالتحديد، يتم استخدام الرمال لبناء 12 منطقة بمساحة 116.79 هكتارًا؛ مواد تعبئة لـ 4 مناطق بمساحة 27.83 هكتارًا؛ حجر البناء في 4 مناطق بمساحة 32.38 هكتار والطوب والبلاط الطيني في منطقة واحدة بمساحة 10 هكتار. وتقوم إدارة الزراعة والبيئة بإعداد السعر الابتدائي وخطوات السعر والإيداع وتقديمه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليه لتنظيم المزاد في مايو 2025.

المصدر: https://baobinhthuan.com.vn/de-tang-nguon-cung-vat-lieu-xay-dung-thang-may-2025-binh-thuan-to-chuc-dau-gia-21-mo-129370.html