مزاد "الأرض الذهبية" على شاطئ كوي نون، بسعر ابتدائي يقارب 37 مليون دونج/متر مربع

في 7 يناير، أعلن مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة بينه دينه أنه يدعو المستثمرين للمشاركة في مزاد حقوق استخدام الأراضي لمشروع أرض K200، الواقع في شارع آن دونج فونج، حي نجوين فان كو، مدينة كوي نون.

تبلغ المساحة الإجمالية لهذا المشروع قرابة ١١,٠٠٠ متر مربع، منها ٥,٨٦٠ مترًا مربعًا أرض للبناء بسعر ابتدائي يبلغ حوالي ٣٧ مليون دونج للمتر المربع. أما المساحة المتبقية، والتي تزيد عن ٤,٩٠٠ متر مربع، فهي أراضٍ للأشجار والحدائق والطرق الداخلية، بسعر ابتدائي يتجاوز ١١ مليون دونج للمتر المربع.

تبلغ القيمة الابتدائية لحقوق استخدام الأراضي وإيجارها لمدة 50 عامًا أكثر من 270 مليار دونج. ويجب على المستثمرين المشاركين في المزاد ضمان ألا يقل رأس مالهم عن 20% من إجمالي استثمار المشروع.

تم تطهير هذه الأرض، وتُعتبر "أرضًا ذهبية" في قلب مدينة كوي نون، بموقعها المتميز قرب البحر. الغرض من استخدامها هو بناء فندق خمس نجوم، ومكاتب للإيجار، ومركز تجاري وخدمي.

يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع 2,500 مليار دونج، باستثناء تكلفة استغلال الأرض المطروحة في المزاد. ووفقًا للمخطط المعماري، سيتضمن المشروع 40-45 طابقًا (منصة وبرجًا) وثلاثة طوابق سفلية كحد أقصى لمواقف السيارات، وذلك لتلبية احتياجات الفندق أو المنشأة التجارية.

صرح السيد تران ذي بو، مدير مركز تنمية صندوق الأراضي في مقاطعة بينه دينه، بأن قادة المقاطعة يرغبون في بناء فندق دولي من فئة الخمس نجوم على هذه الأرض لتسليط الضوء على مدينة كوي نون. ومع ذلك، نظرًا لضخامة المشروع، لم يتم حتى الآن العثور على مستثمر ذي قدرة كافية على تنفيذه.

«بالمقارنة بحجم المشروع، فإن سعر المزاد الابتدائي لا يُقدّر بثمن. ومع ذلك، فهو مشروع ضخم. إذا رُبح المزاد وكان التنفيذ بطيئًا، فسيتم إلغاؤه، لذا يجب وجود مستثمر ذي قدرة مالية حقيقية»، أكد السيد بوو.