مزاد أراضي منطقة ثانه أواي: العملاء يستسلمون تمامًا

في صباح يوم 30 نوفمبر، نظمت منطقة ثانه أواي (هانوي) مزادًا لـ 22 قطعة أرض في بلدية دو دونغ. تتراوح مساحة أصغر القطع المعروضة للمزاد بين 85 مترًا مربعًا و135 مترًا مربعًا. يبدأ سعر المتر المربع من 5.3 مليون دونج فيتنامي، أي ما يعادل دفعة مقدمة تتراوح بين 90.89 و143.84 مليون دونج فيتنامي للقطعة.

يُجرى المزاد بالاقتراع السري المباشر على عدة جولات؛ ويشترط إتمام ست جولات على الأقل؛ والحد الأدنى للمزايدة هو 5 ملايين دونج فيتنامي للمتر المربع. وبالتالي، يتعين على المشاركين دفع مبلغ لا يقل عن 35.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع لامتلاك الأرض.

وفي حديثه لمراسل صحيفة دان تري ، قال نائب رئيس لجنة الشعب في منطقة ثانه أواي، السيد نجوين ترونج خين، إن أعلى سعر في الجولة الثامنة كان حوالي 70 مليون دونج/متر مربع، ولكن لأن جميع العملاء استسلموا، فإن جميع قطع الأراضي التي تم طرحها في المزاد لم تنجح.

نظمت منطقة ثانه أواي مزادات متعددة الجولات تحت إشراف لجنة هانوي الشعبية على مدار ثلاث دورات، لكن الناس ما زالوا غير مُلِمّين بالطريقة الجديدة، لذا لا يُشاركون. معظم المشاركين في المزادات متعددة الجولات هم من مكاتب العقارات. ولن يتعرف هؤلاء الأشخاص على بعضهم البعض ويتواصلوا إلا بعد تنظيم عدد قليل من المزادات. وأضاف السيد خين: "إن تنظيم المزادات متعددة الجولات مُناسب فقط للشركات التي تُجري مشاريع".

قال رئيس لجنة الشعب في منطقة ثانه أوي، إن فشل المزاد العلني لـ 22 قطعة أرض هذه المرة سيؤثر على إيرادات ميزانية المنطقة.

في وقت سابق، في 23 نوفمبر، نظمت منطقة ثانه أواي (هانوي) مزادًا لـ 23 قطعة أرض في مناطق مان كا، مان كونغ، ما مان ترونغ، قرية فان كوان، بلدية دو دونج.

تتراوح مساحات القطع المعروضة للبيع بالمزاد بين 93.31 مترًا مربعًا و171.09 مترًا مربعًا. السعر الابتدائي لهذه القطع هو 5.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي ما يعادل دفعة مقدمة تتراوح بين 98 و181 مليون دونج فيتنامي للقطعة.

أكد ممثل مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة ثانه أواي أن المزاد استقطب 97 عميلاً من خلال 413 طلباً. وانتهى المزاد الساعة الخامسة مساءً بعد 11 جولة. ومع ذلك، من أصل 23 قطعة أرض، لم تُعرض سوى 10 قطع أرض بنجاح، بينما استُبعدت القطع الـ 13 المتبقية لمخالفتها قواعد المزاد.

بلغ أعلى سعر في المزاد لقطعة الأرض 75.3 مليون دونج/متر مربع، أي أكثر من 14 ضعف سعرها الابتدائي. تبلغ مساحة هذه القطعة 114.7 متر مربع، أي ما يعادل قيمة إجمالية تزيد عن 8.6 مليار دونج. أما أقل سعر لقطعة الأرض فكان 55.3 مليون دونج/متر مربع، أي أكثر من 10 أضعاف سعرها الابتدائي.

وفي 16 نوفمبر/تشرين الثاني، نظمت منطقة ثانه أواي أيضًا مزادًا لـ 25 قطعة أرض في مناطق مان كا، مان كونغ، ما مان ترونغ، قرية فان كوان، بلدية دو دونج (المرحلة الأولى).

تتراوح مساحة هذه القطع بين 83 و157 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 5.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. ونتيجةً لذلك، بلغ أعلى سعر فائز 90.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، لقطعتي أرض في موقع زاوية. يبلغ عرض هاتين القطعتين حوالي 114 مترًا مربعًا و129 مترًا مربعًا، مما يعني أن السعر الإجمالي لهما يقارب 10.3 مليار و11.7 مليار دونج على التوالي، أي أكثر من 17 ضعفًا من السعر الابتدائي. أما أقل سعر فائز فكان 45.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، لقطعة أرض في موقع زاوية أيضًا، بعرض 157 مترًا مربعًا، أي أكثر من 7.1 مليار دونج، أي 8.5 ضعفًا من السعر الابتدائي.