من المقاول إلى المستثمر العقاري الروحي

في سياق صناعة العقارات التنافسية بشكل متزايد، سعت العديد من الشركات إلى تحسين سلسلة القيمة من خلال التحول من مقاولي البناء إلى مستثمري العقارات. استغلت شركة An Phat Vinh Construction Investment and Trading Joint Stock Company (An Phat Vinh) فرصة جديدة مع مشروع Thien Duong Cemetery Park في Tuyen Quang، مما يدل على الجمع بين خبرة البناء والرؤية طويلة المدى والفهم العميق للعقارات الروحية.

حقق أن فات فينه، المعروف بأنه مقاول بناء، تقدمًا كبيرًا من خلال دخوله قطاع العقارات الروحية. ويعتبر ذلك بمثابة خطوة استراتيجية لتوسيع نطاق العمليات والاستفادة من الفرص الجديدة في هذه السوق المحتملة.

مع تطور الحياة الروحية والحاجة إلى إيجاد القيم الروحية، أدرك آن فات فينه أن هذه ليست فرصة عمل فحسب، بل هي أيضًا مهمة لجلب القيم الثقافية المستدامة. إن العقارات الروحية لا تتعلق فقط ببناء مبنى، بل تتطلب أيضًا مزيجًا متناغمًا من الهندسة المعمارية والعناصر الروحية، مما يخلق مساحة تساعد الناس على استعادة السلام والتوازن.

وبحسب السيد لي تيان دونج، نائب المدير العام لشركة آن فات فينه، قررت الشركة التحول إلى دور المستثمر للتغلب على قيود معايير العقارات الحالية، مع استغلال إمكانات قطاع العقارات الروحية الذي لم يتم التركيز عليه. ولا تفتح هذه الخطوة المجال أمام التنمية المستدامة فحسب، بل تلبي أيضًا الاحتياجات الاجتماعية للمساحات السياحية الثقافية والبيئية.

مشروع نموذجي: حديقة مقبرة ثين دونج (توين كوانج)

تقع مقبرة ثين دوونغ في بلدية لانغ كوان، منطقة ين سون، مقاطعة توين كوانغ، ولا تقدم خدمات الدفن فحسب، بل تهدف أيضًا إلى أن تصبح وجهة سياحية روحية وبيئية. ويضفي الجمع بين جودة البناء والهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية الخضراء شعوراً بالسلام على الأقارب، مما يحول كل زيارة إلى فرصة للتواصل مع العائلة والعودة إلى جذورهم.

تم التخطيط للمشروع على مساحة 97.56 هكتارًا، مع تخصيص 65٪ من المساحة للأشجار والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية البيئية، مما يضمن مساحة منعشة وهادئة. وتمثل مساحة الدفن نسبة صغيرة تبلغ 7% فقط، مما يدل على توجه أن فات فينه في الجمع بين خدمات الدفن ومساحات المعيشة الخضراء، مما يساهم في التنمية المستدامة للمنطقة.

تساعد الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية الخضراء في ضمان العناصر الروحية للحديقة وتلبية اتجاه المقابر البيئية الحديثة.

إن تخطيط الحديقة لا يلبي فقط الحاجة إلى الراحة الأبدية، بل يسهل أيضًا أنشطة السياحة الروحية. لا يقوم الزوار القادمون إلى هنا بزيارة المقابر فحسب، بل تتاح لهم أيضًا فرصة زيارة مجمع المعابد والمعابد وتماثيل بوذا، مما يحول كل رحلة إلى تجربة للتواصل مع جذور العائلة.

تم تصميم الحديقة على أساس فلسفة فنغ شوي، مستفيدة من موقعها على 6 تلال ذات جبال مزدهرة واتجاهات مواتية. على وجه الخصوص، يتم ترتيب الهياكل مثل معبد باو آن وتماثيل بوذا في مواقع رئيسية لخلق تدفق هواء جيد وحماية سلام المتوفى وإضفاء شعور بالأمان على الأحياء.

إن الجمع بين عناصر فنغ شوي والمناظر الطبيعية المعمارية لا يوضح الاستثمار الدقيق في التصميم فحسب، بل يؤكد أيضًا على رؤية المستثمر آن فات فينه بشأن القيم الثقافية والروحية في تطوير العقارات.

الميزة المهنية للمقاول: حجر الأساس لدور المستثمر

باعتبارها شركة مقاولات ذات خبرة طويلة، تتمتع المستثمرة آن فات فينه بميزة التحكم في جودة البناء واختيار مواد البناء القياسية. استفادت الشركة من خبرتها في إنشاء العديد من مشاريع البنية التحتية لضمان أن الأعمال في حديقة مقبرة ثين دونج لا تلبي المعايير الفنية العالية فحسب، بل يتم إكمالها أيضًا في الموعد المحدد.

انطلاقًا من كونها شركة متخصصة في البنية التحتية والإنشاءات المدنية، تتمتع شركة An Phat Vinh بالقدرة على اختيار مواد البناء القياسية وفهم المعايير الفنية الصارمة. وبفضل ذلك، تستطيع الشركة ضمان جودة المشروع بشكل استباقي، وتحسين وقت البناء، وتقليل التكاليف الإضافية.

يستخدم مشروع حديقة مقبرة ثين دونغ مواد عالية الجودة مثل الجرانيت الأبيض فو مي (بينه دينه)، والجرانيت الأرجواني (خانه هوا)، وبلاط السيراميك بات ترانج المحروق باستخدام الحطب لمدة 7 أيام و7 ليال. يتم اختيار جميع المواد بعناية وفحصها بدقة من قبل المستثمر لضمان أن يكون المشروع جميلًا للغاية وحديثًا ومتينًا ومقاومًا لجميع الظروف الجوية.

في مشروع حديقة مقبرة ثين دونغ، قام المستثمر آن فات فينه بدمج المواد التقليدية مع العمارة الشمالية من خلال الأعمال الروحية مثل الباغودا والمعابد وتماثيل بوذا على التلال العالية.

تتيح الخبرة الواسعة في مجال البناء لشركة An Phat Vinh التنبؤ بالمخاطر في إدارة المشاريع، وبالتالي توفير خطط احتياطية في الوقت المناسب. يساعد تنفيذ التكنولوجيا الشركة على تتبع وإدارة كل مرحلة من مراحل المشروع بكفاءة، من التصميم إلى التشغيل.

بفضل نظام إدارة تكنولوجي متقدم، طبقت حديقة مقبرة ثين دوونغ نموذجًا رقميًا لجميع الرسومات والأعمال تحت الأرض، مما يضمن التشغيل العلمي والمريح والحضاري، وتجنب الحفر الذي يؤثر على المناظر الطبيعية وتجربة العائلات.

أصبحت حديقة مقبرة ثين دوونغ الآن مكتملة بنسبة تزيد عن 95% وجاهزة لفتح أبوابها للزوار. يساعد الموقع المتميز بالقرب من الطريق السريع Tuyen Quang - Ha Giang (الذي سيتم توسيعه إلى 4 حارات برأس مال من زيادة إيرادات الميزانية المركزية في عام 2023 والاستثمار العام متوسط ​​الأجل في الفترة 2026-2030) أيضًا حديقة مقبرة Thien Duong على الترحيب بالعديد من العملاء والزوار. وتزيد مسافة السفر البالغة 75 دقيقة فقط من هانوي و45 دقيقة من ها جيانج من جاذبية المشروع وتساهم في تعزيز الاقتصاد الإقليمي.

نجوين هوانغ