مستشار: كيف تستثمر 350 مليون دونج أثناء العمل؟

أنا رجل، أبلغ من العمر 29 عامًا، متزوج. زوجتي تبقى في المنزل لرعاية طفلنا البالغ من العمر ستة أشهر. وظيفتي الرئيسية هي وسيط عقاري ثانوي. في ظل الوضع الحالي، دخلي ليس جيدًا كما كان من قبل، ويتراوح بين 15 و20 مليون دونج فيتنامي شهريًا.

لديّ حوالي 350 مليونًا في ودائعي البنكية. أما بالنسبة للسكن، فأنا وزوجي أصغر أبنائي، لذا ما زلنا نعيش مع والدينا في مدينة هو تشي منه. نفقاتنا الرئيسية هي نفقاتنا الشخصية ونفقات الطفل.

في ظل الوضع الحالي، هل عليّ التعمق في أسواق الاستثمار الأخرى لزيادة دخلي؟ ما زلتُ محتارًا بشأن نوع الاستثمار المناسب، وآمل أن أحصل على نصائح من الخبراء.

ثانه كوونغ

مستشار:

عادةً ما يأتي دخل الفرد بشكل رئيسي من العمل (الدخل النشط) والاستثمار (الدخل السلبي). إيجاد قناة استثمارية أمر ضروري للجميع، ويجب أن تكون مناسبة لوضعهم المالي وخبرتهم الاستثمارية.

وظيفتك الحالية تتقلب مع الدورة الاقتصادية ، لذا عليك إيجاد طرق لزيادة دخلك أو العمل في وظيفة أخرى أكثر استقرارًا كمصدر دخل نشط. قد تتطلب الحلول المذكورة أعلاه معرفة إضافية، لذا عليك إعداد ميزانية للدراسة أو تحسين مؤهلاتك المهنية. الاستثمار في نفسك هو أيضًا قناة استثمار فعّالة ومستدامة.

علاوة على ذلك، يُمكّنك الدخل الثابت من الحصول على تمويل رخيص من البنوك. بفضل ميزة كونك وسيطًا عقاريًا، عندما يكون لديك دخل ثابت، يمكنك اقتراض مبلغ من البنك لاستثماره في قطاع العقارات.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون لديك خطة حماية مالية لعائلتك من خلال حلين: إنشاء صندوق احتياطي ومنتجات التأمين على الحياة.

عادةً ما يعادل الاحتياطي النقدي ما يقارب 3-6 أشهر من نفقات الأسرة الأساسية (6 أشهر في حال عدم وجود تأمين على الحياة). يُودع هذا المبلغ في حساب توفير طويل الأجل لدى البنك. على سبيل المثال، إذا كنت تعيش في مدينة كبيرة مثل هانوي أو مدينة هو تشي منه، فإن متوسط ​​تكلفة عائلة مكونة من شخصين (زوج وزوجة وطفل) يبلغ حوالي 16 مليونًا. يجب عليك إنشاء صندوق احتياطي نقدي بقيمة 48-96 مليونًا وتقسيمه إلى ودائع شهرية وودائع لمدة 6 أشهر لدى البنك. يُستخدم هذا المبلغ عند مواجهة مشاكل تؤثر على دخلك أو في حالة الطوارئ الصحية والحاجة إلى سدادها.

أنت حاليًا معيل الأسرة، ولديك معالان. دخل الأسرة يأتي منك وحدك، لذا عليك الحصول على عقد تأمين على الحياة لنفسك. يُعدّ عقد التأمين على الحياة مصدر تمويل إضافي في حال تعرض صحتك للخطر، حيث يصبح مصدر التمويل الوحيد للأسرة. سيُقدّم لك مستشار التأمين المشورة بشأن القيمة الإجمالية للحماية وفقًا لأهدافك المالية، والتي ستُحدّد بناءً عليها مبلغ التأمين الذي تحتاج إلى الاشتراك فيه سنويًا. بعد الحصول على التأمين، يُمكنك إنشاء صندوق احتياطي مالي لتغطية نفقات 3-4 أشهر.

وبالتالي، سيتم تخصيص مبلغ 350 مليون دونج المتبقي لإنشاء صندوق تعليمي، وصندوق احتياطي للطوارئ، وشراء عقد تأمين على الحياة. ويمكن استثمار المبلغ المتبقي. يتطلب الاستثمار الفعال خبرة ومعرفة. لذلك، يجب عليك التعمق في التمويل الشخصي لوضع خطة استثمارية تناسب وضعك المالي.

بالإضافة إلى قنوات الاستثمار في الودائع والعقارات، ينبغي عليك التعرّف على قنوات الاستثمار المالي والأسهم والسندات. يمكنك الاطلاع على نموذج شهادات الاستثمار في الصناديق المفتوحة، وهي شهادات معترف بها ومحمية بموجب القانون الفيتنامي. يجب أن تكون شركات إدارة الصناديق مرخصة من هيئة الأوراق المالية، وأن تعمل وفقًا للقانون، لتجنب مخاطر الاحتيال. ستقوم شركة إدارة الصناديق بتحليل محفظة من 20 إلى 30 سهمًا واتخاذ قرارات استثمارية نيابةً عنك. بالإضافة إلى ذلك، يوجد دائمًا بنك مشرف على الصناديق يحفظ أصولك ويحميها. شهادات الصناديق المفتوحة هي منتجات استثمارية تُقلل من مخاطر الوافدين الجدد إلى سوق الأسهم، وهي مناسبة جدًا للأشخاص ذوي الأعمال المزدحمة.

فان هوانغ كوان

خبير التخطيط المالي الشخصي

شركة FIDT للاستشارات الاستثمارية وإدارة الأصول