وبناءً على هذه النظرية، قامت مدينة بليكو في الآونة الأخيرة بتطوير خطط تقسيم المناطق بشكل نشط مع وظائف وخصائص مختلفة بناءً على خصائص وإمكانات ونقاط القوة والبنية التحتية الموجودة في كل منطقة. وفي الآونة الأخيرة، في 24 يناير/كانون الثاني، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 75/QD-UBND بشأن الموافقة على التعديلات المحلية على التخطيط العام للبناء في المدينة. فترة بليكو إلى 2030، الرؤية إلى 2050، منطقة شارع تران هونغ داو - شارع نجوين فان تروي - شارع نجوين تاي هوك - شارع هونغ فونج. حسب التخطيط فإن هذه المنطقة تعتبر من طبيعة الأراضي الوكالة والأراضي العامة - الخدمات الحضرية. ويضمن التخطيط التنمية الاقتصادية والأمن الاجتماعي، بما في ذلك الاستخدام الفعال لأموال الأراضي التي تديرها الدولة، وضمان حقوق استخدام الأراضي للوكالات والمنظمات و125 أسرة موجودة في المنطقة.

وهذه علامة جيدة، وهي الأساس للمستقبل القريب، حيث أن المواقع "الذهبية" التي ظلت خاملة لفترة طويلة مثل موقع أرض فندق سي سان (رقم 89 هونغ فونغ) وشركة إمدادات المياه جيا لاي (رقم 2 تران هونغ داو) سوف تعزز مزاياها. قال السيد تران نهو ثوي (المجموعة السكنية الثامنة، حي ين دو): "لطالما شعرتُ بالأسف لرؤية أماكن كهذه في قلب المدينة، كان من المفترض أن تُصبح معالم بارزة تُساهم في تطوير المدينة، وتُضفي جمالاً على المنطقة الحضرية، إلا أنها هُجرت لأسباب موضوعية عديدة. لكن الآن، وبعد وضع خطة تقسيم المناطق، أعتقد أن هذا المكان سيصبح قريبًا منطقة خدمات تجارية، تُلبي احتياجات السكان وتُعزز اقتصاد منطقة مركز المدينة".

هذا الاعتقاد صحيح تماما عندما تكون هذه المنطقة المخططة التي تبلغ مساحتها 1.62 هكتارًا تابعة للحدود الإدارية لحي هوي ثونج، المحدود بشوارع هونج فونج-تران هونج داو-نجوين فان تروي-نجوين تاي هوك، مع البنية التحتية الاجتماعية والبنية التحتية التقنية المتشكلة بشكل أساسي.

وبالمثل، تم تحديد جناح ديان هونغ كجناح له طبيعة المركز الإداري السياسي الحضري، والمركز الثقافي والتجاري والسياحي والتدريبي والطبي للمدينة والمنطقة الحضرية. يتم تحديد هذه الخاصية على أساس أن المنطقة بها العديد من الوكالات الإدارية للدولة ومركز تجاري ومستشفى مدينة. بليكو بالإضافة إلى العديد من المواقع البارزة الأخرى.

قال السيد نجوين تين، رئيس اللجنة الشعبية لحي ديان هونغ: "لضمان التنمية المستقرة والمستدامة كما هو مخطط لها، سننسق مع الإدارات والفروع والمنظمات للترويج لأهمية الخطة، مع استغلال نقاط قوة المنطقة كمركز تجاري وخدمي للمدينة. ومن هنا، سنعزز التنمية الاقتصادية والاجتماعية وحماية البيئة، ونخلق مظهرًا معماريًا حضريًا واسعًا وعصريًا مع ضمان تلبية المتطلبات وفقًا للخطة".

كما تم تحديد خطة تقسيم المناطق الإنشائية لجناح ثونغ نهات وجناح هوا لو وجزء من جناح دونج دا لتكون منطقة مرورية رئيسية بسبب مطار بليكو ، وهي منطقة سكنية حضرية، وتنمية تجارية، وخدمات عامة حضرية. أو مخطط تقسيم المناطق الحضرية في ديان فو بمقياس تخطيطي يبلغ حوالي 870 هكتارًا وهو عبارة عن منطقة حضرية مختلطة ومنطقة سكنية ريفية ومنطقة تنمية زراعية حرجية بناءً على حالة استخدام الأراضي الحالية والبنية الأساسية الاجتماعية والبنية الأساسية التقنية والعوامل الثقافية والاجتماعية والبيئة الحضرية لمنطقة التخطيط.

وبحسب خبراء التخطيط فإن التخصص الوظيفي للمناطق يساعد على تحسين الكفاءة التشغيلية، من استخدام الموارد والطاقة إلى الخدمات العامة، مع حماية البيئة الطبيعية من خلال إنشاء المناطق الخضراء وضمان مسافات آمنة بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية. إن التخطيط السليم من شأنه أن يساعد المدن على التعامل بشكل أفضل مع تحديات المرور والتلوث وتغير المناخ.

حاليًا، أنجزت المدينة ١١ مخططًا لتقسيم المناطق للأحياء، ولا تزال ٧ مخططات أخرى للبلديات قيد التنفيذ. وبعد الانتهاء من هذه المخططات، ستواصل المدينة تنفيذ التخطيط التفصيلي. - أضاف السيد هوانغ مينه نغيا.