وعلى وجه التحديد، الموافقة على سياسة الاستثمار للمشروع للاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية التقنية لمنطقة ثينه فات الصناعية الموسعة وفي نفس الوقت الموافقة على المستثمر باعتباره شركة ثينه فات العامة للاستثمار والأعمال المساهمة.

يقع موقع تنفيذ المشروع في بلدية لونغ بينه، منطقة بن لوك، مقاطعة لونغ آن، مع مقياس استخدام الأراضي للمشروع 112.87 هكتار.

ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع 1,443,122 مليار دونج، منها مساهمة المستثمر برأس مال 268.5 مليار دونج.

فترة تشغيل المشروع هي من 11 مارس 2024 إلى 28 نوفمبر 2055.

توجه لجنة الشعب الإقليمية في لونغ آن مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في لونغ آن والوكالات ذات الصلة لمراجعة والتأكد من أن منطقة تنفيذ المشروع لا تحتوي على أي أعمال تراث ثقافي ملموس أو تؤثر على منتجات التراث الثقافي غير المادي في مقاطعة لونغ آن؛ وفقاً لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في قانون التراث الثقافي.

توجيه وتفتيش والإشراف على المستثمرين في تنفيذ خطة تقسيم المناطق المعتمدة لمنطقة ثينه فات الصناعية الموسعة؛ التأكد من أن موقع وحجم مساحة المشروع يتوافقان مع سياسة الاستثمار في المشروع المعتمدة من قبل الجهات المختصة؛ يتوافق هيكل استخدام الأراضي للمشروع ومسافة السلامة البيئية مع اللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة.

يُطلب من المستثمرين: (أ) أثناء تنفيذ المشروع، إذا اكتشفوا معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة، فيجب عليهم الإبلاغ إلى الجهات الحكومية المختصة للتسوية وفقًا لأحكام قانون المعادن؛ (ii) التنسيق في التعويض والدعم والتوطين والاستثمار في بناء المرافق السكنية والاجتماعية والثقافية والرياضية للعاملين في المناطق الصناعية؛ (ثالثا) وضع خطة لربط البنية الأساسية بين منطقة ثينه فات الصناعية الحالية ومنطقة ثينه فات الصناعية الموسعة؛ (iv) تلقي التعليقات من الوزارات واللجنة الشعبية لمقاطعة لونغ آن.

التحقق وتحديد ما إذا كان المستثمر يلبي شروط استئجار الأراضي الحكومية في وقت استئجار الأرض، ومراقبة تقدم تنفيذ المشروع عن كثب، واستخدام رأس المال المساهم كما هو ملتزم به، ورضا المستثمر عن جميع الشروط كما هو منصوص عليه.

تتحمل شركة ثينه فات العامة للاستثمار والأعمال المساهمة (المستثمر) المسؤولية أمام القانون عن قانونية ودقة وأمانة محتوى ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الجهات الحكومية المختصة.

استخدام رأس المال المساهم بما يتم الالتزام به لتنفيذ المشروع والامتثال لأحكام قانون الأراضي والأحكام القانونية الأخرى ذات الصلة؛ استيفاء الشروط المنصوص عليها في البند 2 من المادة 4 من المرسوم رقم 02/2022/ND-CP بشكل كامل عند ممارسة أنشطة الأعمال المتعلقة بالبنية التحتية للمنطقة الصناعية.

لا يجوز تنفيذ المشروع إلا بعد استيفاء جميع الشروط التي ينص عليها القانون بما في ذلك الحصول على إذن من الجهات المختصة بتحويل غرض استخدام أراضي زراعة الأرز والمسؤولية عن دفع مبلغ من المال لحماية وتنمية أراضي زراعة الأرز.