المستثمر في المشروع هو Vietnam Rubber Industry Group - JSC.

يبلغ مقياس استخدام الأراضي للمشروع 495.17 هكتارًا (لا يشمل المنطقة: طريق Xom Bo - Bau Don؛ وقناة الري N8؛ ومسار تخطيط الطريق السريع Go Dau - Xa Mat وخط السكة الحديدية Ho Chi Minh City - Tay Ninh الذي يمر عبر المشروع).

يتم تنفيذ المشروع في قرية دا هانج وقرية جيوا، بلدية هيب ثانه، منطقة جو داو، مقاطعة تاي نينه. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع 2,350 مليار دونج، حيث تبلغ مساهمة المستثمر 352.5 مليار دونج.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ الموافقة على المشروع لسياسة الاستثمار في نفس وقت موافقة المستثمر (1 مارس 2024).

كلف رئيس الوزراء اللجنة الشعبية لمقاطعة تاي نينه بتوجيه مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية لتاي نينه للتنسيق مع الوكالات ذات الصلة لتوجيه المستثمرين لتقسيم استثمار المشروع إلى مراحل لضمان الامتثال لمؤشر أراضي الحديقة الصناعية في خطة استخدام الأراضي الوطنية حتى عام 2025 المخصصة من قبل رئيس الوزراء لمقاطعة تاي نينه في القرار رقم 326 / QD-TTg وقرارات التعديل (إن وجدت)؛ وفي الوقت نفسه، يضمن كفاءة استخدام الأراضي وتقدم جذب الاستثمار في منطقة هيب ثانه الصناعية، حيث يتم تنفيذ المرحلة التالية بعد استثمار المرحلة السابقة وبنائها في الموعد المحدد، وتحقيق معدل الإشغال المقرر والقدرة على جذب الاستثمار للمرحلة التالية.

لجنة إدارة رأس المال الحكومية في الشركات مسؤولة عن استخدام وتعبئة رأس المال من قبل مجموعة صناعة المطاط في فيتنام - JSC للاستثمار في المشاريع؛ ضمان كفاءة الاستثمار، والحفاظ على رأس المال الحكومي وتنميته أثناء الاستثمار في المشاريع، ومراقبة وتفتيش وفحص أنشطة الاستثمار، وإدارة واستخدام رأس المال الحكومي في المؤسسات وفقًا لقانون إدارة واستخدام رأس المال الحكومي المستثمر في الإنتاج والأعمال في المؤسسات.

تقوم لجنة الشعب الإقليمية في تاي نينه بالتحقق وتحديد ما إذا كان المستثمرون يستوفون شروط استئجار الأراضي الحكومية في وقت استئجار الأرض؛ ضمان شروط الحصول على إذن الدولة لتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع وفقًا للوائح قانون الأراضي.

تنظيم تطوير وتنفيذ خطط استعادة الأراضي وتحويل استخداماتها وفقاً لأحكام النظام والإجراءات واللوائح الخاصة بقانون الأراضي؛ الاستثمار في بناء مساكن العمال، وأعمال الخدمات، والمرافق العامة للعاملين في المناطق الصناعية؛ دعم التشغيل والتدريب المهني لعمال المطاط العاطلين عن العمل.

توجه اللجنة الشعبية الإقليمية لتاي نينه مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية لتاي نينه والوكالات ذات الصلة بمراجعة والتأكد من أن المنطقة التي من المتوقع تنفيذ المشروع فيها لا تحتوي على أي أعمال تراث ثقافي ملموس أو تؤثر على منتجات التراث الثقافي غير المادي في مقاطعة تاي نينه؛ وفقاً لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في قانون التراث الثقافي.

ويجب على المستثمرين الإبلاغ إلى الجهات الحكومية المختصة للتسوية وفقا لأحكام قانون المعادن في حال اكتشاف معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة أثناء تنفيذ المشروع.

تلتزم مجموعة صناعة المطاط الفيتنامية - شركة مساهمة خاصة (المستثمر) بعدم رفع دعوى قضائية والامتثال لأحكام القانون في الحالات التالية: (أ) يتم تحديد أرض مزارع المطاط التي تديرها وتستخدمها حاليًا شركة تاي نينه للمطاط من قبل سلطة مختصة على أنها ملكية عامة ويجب التعامل معها وفقًا لأحكام القانون بشأن الملكية العامة، بشكل مختلف عن محتوى هذا القرار؛ (ii) نتائج مراجعة واستكمال إجراءات الأراضي تغير محتوى هذا القرار.

لا يجوز تنفيذ المشروع إلا بعد أن تستكمل الجهات المختصة مراجعة تنفيذ ترتيبات وتجهيز الأصول العامة ضمن نطاق المشروع وتأجير الأراضي لتنفيذ المشروع دون المرور بالمزادات أو المناقصات لاختيار المستثمرين وفقاً لأحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة، بما في ذلك المرسومان رقم 167/2017/ND-CP ورقم 67/2021/ND-CP، والأحكام القانونية ذات الصلة، وبعد تحويل غرض استخدام أراضي مزارع المطاط إلى أراض غير زراعية لتنفيذ المشروع.

وضع خطة لتقسيم استثمار المشروع إلى مراحل، مع ضمان الامتثال لأهداف أراضي الحديقة الصناعية في خطة استخدام الأراضي الوطنية الخمسية 2021-2025 التي خصصها رئيس الوزراء لمقاطعة تاي نينه في القرار رقم 326/QD-TTg وقرارات التعديل (إن وجدت)؛ ضمان رأس مال كافٍ لتنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني الملتزم به والامتثال للوائح قانون الأراضي.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة وفقاً لقوانين حماية البيئة والمبادئ التوجيهية ذات الصلة.

إيداع أو الحصول على ضمان بنكي على التزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشروع وفقا لأحكام قانون الاستثمار.