تحدثت المندوبة نجوين ثي فيت نجا، وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة هاي دونج، في قاعة المؤتمرات بعد ظهر يوم 3 نوفمبر.

ضرورة الحد من حقوق استخدام الأراضي لوحدات الخدمة العامة

وفي حديثها في قاعة المؤتمرات، شاركت المندوبة نجوين تي فيت نجا، وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة هاي دونج، الصعوبات في تنفيذ آلية الاستقلال المالي لوحدات الخدمة العامة. ومع ذلك، قال المندوبون إنه ينبغي أن تظل هناك قيود معينة في اللوائح المتعلقة باستخدام الأراضي من قبل وحدات الخدمة العامة، ولا ينبغي منحها حقوقًا كاملة كما هو الحال بالنسبة للمنظمات الاقتصادية.

وفي شرحه لهذه المسألة، قال المندوب إن وحدة الخدمة العامة هي كيان قانوني تنشئه وكالة حكومية مختصة وفقاً لأحكام القانون، ووظيفتها تقديم الخدمات العامة لإدارة الدولة وفقاً لأحكام القانون، ووظيفتها تقديم الخدمات العامة لإدارة الدولة.

وبالمقارنة بالمنظمات الاقتصادية، فإن وحدات الخدمة العامة تتمتع بصلاحيات ووظائف ومهام محددة من قبل الدولة، وبالتالي فإن إنشاء آلية لمساواة المنظمات الاقتصادية بوحدات الخدمة العامة ليس مناسبا حقا.

وبالإضافة إلى ذلك، من خلال خصائص وحدات الخدمة العامة كهيئات حكومية، قال المندوبون إن الوصول إلى أموال أراضي وحدات الخدمة العامة سيكون أسهل وأكثر ملاءمة من المنظمات الاقتصادية. وإذا تم منح وحدات الخدمة العامة نفس الشروط التي تتمتع بها المنظمات الاقتصادية، فإن هذا من شأنه أن يخلق عدم المساواة بين الشركات.

وأشار المندوب أيضاً إلى أنه في حال منح حق بيع أو رهن الأصول الملحقة بالأراضي المستأجرة لوحدات الخدمة العامة التي تستأجر الأرض وتدفع إيجاراً سنوياً، فإن ذلك سيكون بمثابة خطر عدم الحفاظ على أراضي الدولة المخصصة لوحدات الخدمة العامة.

يجب أن تكون هناك معايير وشروط محددة عند استصلاح الأراضي للمستثمرين.

وقال فام فان هوا، وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة دونج ثاب، المشارك في الاجتماع، إنه فيما يتعلق بمشاريع الإسكان التجاري، ومشاريع الإسكان المختلط، والأعمال التجارية والتجارية والخدمية، فإن هذا محتوى مهم للغاية، ويتوقعه الناخبون، وخاصة الأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم لمشاريع ذات فروق إيجار الأراضي.

واتفق الوفود على تطبيق الخيار الثاني، والذي بموجبه يجب أن تكون هناك معايير وشروط محددة للدولة لاستعادة الأراضي وتسليمها للمستثمرين، بما لا يؤثر على حقوق وأنشطة وحياة الناس.

وقال المندوب إنه من الصعب للغاية على المستثمرين الوصول إلى توافق بنسبة 100% من خلال التفاوض مع الشعب. وفيما يتعلق بهذا المحتوى، فإن طريقة ومبادئ تقييم الأراضي مهمة للغاية، لذا فإن التنظيم وفقًا للخيار 2 هو خيار معقول ومناسب للممارسة ومواءمة مصالح المستثمرين والأشخاص.

وفيما يتعلق بحقوق استخدام الأراضي للفيتناميين في الخارج، قال المندوبون إن الأشخاص الذين يحملون الجنسية الفيتنامية في الخارج لا يزال لديهم نفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الفيتناميون في فيتنام، ولكن في حالات أخرى، لا يتمتعون بنفس الحقوق.

ويختلف المندوبون مع حقيقة أن الأشخاص من أصل فيتنامي، دون جنسية فيتنامية، يحق لهم الحصول على حقوق الأرض مثل الشعب الفيتنامي. وبحسب المندوب، إذا تخلى أحد عن الجنسية الفيتنامية، فلن يتمكن من التمتع بنفس الحقوق التي يتمتع بها أولئك الذين يحتفظون بالجنسية الفيتنامية.

وتحدث في القاعة ممثل الجمعية الوطنية ثاتش فوك بينه، وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة ترا فينه.

توضيح بعض محتويات سياسات الدعم عند استصلاح الدولة للأراضي

وفي حديثه حول مشروع قانون الأراضي (المعدل) في قاعة الاجتماع، أعرب ممثل الجمعية الوطنية ثاتش فوك بينه، وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة ترا فينه، عن اهتمامه بسياسات الدعم عندما تستصلح الدولة الأراضي. وقال المندوب إن مشروع القانون هذا يتضمن أيضا أحكاما داعمة في المادتين 108 و109...

ومع ذلك، أعرب المندوبون عن مخاوفهم بشأن اللوائح المتعلقة بستة محتويات لدعم السياسات واللوائح المتعلقة بدعم التدريب، وتحويل المهنة، والبحث عن عمل للأسر والأفراد عندما تستصلح الدولة الأراضي.

"يتضح أن مشروع القانون يتضمن أيضًا لوائح جديدة وواضحة وصارمة تلبي الاحتياجات العملية وتضمن حقوق مَن استُعيدت أراضيهم. ومع ذلك، تُظهر بيانات المسح أيضًا أن عدد المزارعين الذين انتقلوا إلى العمل بأجر هو الأعلى، بينما عدد من انتقلوا إلى تعلم حرفة جديدة هو الأقل"، هذا ما قاله المندوب ثاتش فوك بينه.

وبالإضافة إلى ذلك، لم يستغل المزارعون أموال التعويضات والحماية من الأراضي بشكل صحيح. وبعد فترة من الوقت ينفد مالهم، ويفقدون وسائل إنتاجهم، ويفقدون وظائفهم، ولا يكون لديهم أي دخل. ومن هذا الواقع اقترح المندوب أن تنظر لجنة الصياغة في توضيح نطاق ومواضيع الأسر والأفراد المشاركين بشكل مباشر في الإنتاج الزراعي والذين سيتم دعمهم في التدريب والتحول المهني والبحث عن عمل عند استعادة أراضيهم لتجنب الإغفالات.

وبالإضافة إلى ذلك، يحتاج مشروع القانون أيضًا إلى أن يتضمن لوائح إلزامية بشأن فتح فصول التدريب المهني، وفي الوقت نفسه أن يتضمن تعليمات أكثر صرامة وتفصيلاً من المرسوم الذي يوجه التنفيذ لضمان تنظيم فصول التدريب المهني بشكل جدي وفعال، وخاصة أن القانون يحتاج إلى النص بوضوح على قضية تخطيط وتنمية القرى الحرفية التقليدية. ويمكن اعتبار هذا أحد الحلول الفعالة لحل مشكلة البطالة واستقرار حياة الأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم.