فرصة "اللحاق بالموجة" والانطلاق

ويقول الخبراء إن موجة تحول تدفقات رأس المال لم تنته بعد، وأن النظام وهيكل التجارة والاستثمار يجري إعادة تشكيلهما. وسيكون للتحول الرقمي والتحول الأخضر أيضًا تأثير قوي على عملية التشكيل هذه.

وشهد السوق "نسورًا" تنقل سلاسل الإنتاج إلى خارج الصين. وجهتهم الجديدة هي إنشاء حدائق صناعية ذكية خضراء، بما يتماشى مع استراتيجية التنمية المستدامة الجديدة. ويعد استثمار مجموعة ليغو بمبلغ مليار دولار أمريكي في مصنع في بينه دونج مثالاً نموذجياً.

حديقة كوانج مينه الصناعية - واحدة من الحدائق الصناعية الرائدة في التحول الرقمي.

يتزايد الطلب على المتنزهات الصناعية الخضراء الذكية لتقليل البصمة الكربونية للمنتجات. أظهر تقرير للبنك الدولي أن البلدان التي تطبق التكنولوجيا العالية في المناطق الصناعية يمكن أن تزيد من جذب الاستثمار الأجنبي بنسبة 30%.

إن القدرة على الوصول إلى رأس المال الأخضر الرخيص والتزام البلدان بخفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، والتحرك نحو انبعاثات صافية صفرية بحلول عام 2050 من شأنه أيضًا أن يعزز تطبيق التحول الرقمي والتحول الأخضر في قطاع العقارات في المناطق الصناعية ليصبح أسرع وأقوى. وهذا يشكل تحديًا وفرصة لكل دولة والشركات العاملة في قطاع العقارات في المناطق الصناعية لتحقيق تقدم كبير.

قال السيد بوي كوك خانه، المدير العام لشركة TNTech المساهمة: "التحول الرقمي وتطوير المجمعات الصناعية الخضراء مفهومان برزا في السنوات الأخيرة، وسرعان ما أصبحا حتميين. إن تطوير المجمعات الصناعية الخضراء لا يقتصر على جذب المستثمرين لبناء وتطوير تقنيات متقدمة للحد من انبعاثات الكربون، بل يُسهم أيضًا في تحسين العمليات باستخدام خطوط إنتاج متطورة لتحقيق كفاءة أعلى. سيساعد التحول الرقمي والتحول الأخضر قطاع العقارات في المجمعات الصناعية على تحقيق فوائد طويلة الأجل، بما يحقق قيمًا مستدامة، ويخلق قيمًا جديدة للشركات، ويخفض الانبعاثات الضارة بالبيئة."

جسر للانتقال إلى نموذج الحديقة الصناعية الخضراء الذكية

وذكر تقرير شركة جيه إل إل في منتدى العقارات الصناعية في فيتنام 2024 أن المناطق الصناعية في فيتنام حققت تقدماً مستمراً في العقود الأخيرة. من تجمعات إنتاج بسيطة تجمع المصنعين في نقطة واحدة، تطورت الآن إلى حدائق صناعية حديثة ذات طراز جديد، تعمل على زيادة المرافق للمستأجرين، ودمج الخدمات ذات القيمة المضافة، وتعزيز التنمية المستدامة... ويتم تنفيذ التزامات التخضير والتنمية المستدامة في الإنتاج الصناعي من مستوى مؤسسات التصنيع إلى المستثمرين الذين يطورون العقارات الصناعية.

وقال الخبراء أيضًا إن هناك العديد من العوائق التي لا تزال تحول دون تعميم نموذج الحديقة الصناعية الذكية الخضراء على نطاق واسع. وبينما ننتظر خريطة الطريق التنفيذية والإطار القانوني والحوافز المالية من الحكومة، يتعين على المطورين والمستثمرين تعلم عناصر الاستدامة ودمجها في جميع المشاريع ليكونوا مستعدين للتغييرات الجديدة. لأنه مع انفجار تكنولوجيا 4.0، وفي وقت قصير، ستصبح مؤشرات التحول الرقمي والتحول الأخضر مقياسًا للصحة المستدامة للشركات.

وبدعم من التكنولوجيا، فإن التحول الأخضر سيكون له العديد من المزايا الأخرى.

في ورشة عمل "الحلول التكنولوجية في إدارة وتشغيل المناطق الصناعية الذكية" التي عُقدت في 21 أغسطس في هاي فونغ، قال السيد تشو دوك آنه، نائب رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في هاي فونغ: "تتطلب إدارة المناطق الصناعية حاليًا حلولاً فعّالة ومرنة، تناسب كل حالة على حدة. يُعدّ تطبيق الحلول التكنولوجية الذكية أمرًا لا غنى عنه لتلبية المتطلبات المتزايدة للسوق والبيئة".

لدعم المناطق الصناعية في تحسين الكفاءة التشغيلية وضمان المعايير البيئية والتنمية المستدامة، قدمت TNTech مؤخرًا حل T.SIE Smart Industrial Park.

يتم تطبيق حل T.SIE تدريجياً في المناطق الصناعية في النظام البيئي لمجموعة ROX، بما في ذلك ميزات مثل نظام المراقبة التلقائي وإدارة الطاقة الذكية ومنصة تحليل البيانات المتقدمة. تم تصميم هذه الميزات لتلبية الاحتياجات المحددة لكل منطقة صناعية، مع القدرة أيضًا على التكامل بشكل مرن مع الأنظمة الموجودة، مما يساعد على تقليل التكاليف وتحسين عملية النشر.

بالإضافة إلى دمج معايير ESG في العمليات، يقوم خبراء TNTech أيضًا بحساب تحسين تكاليف الاستثمار الأولية مع ضمان الكفاءة التشغيلية على المدى الطويل. تلتزم شركة TNTech بالامتثال لمعايير الأمن الدولية الصارمة، وضمان سلامة بيانات وأنظمة العملاء.

وأكد السيد بوي كوك خانه، المدير العام لشركة TNTech، أن "حل T.SIE للمنطقة الصناعية الذكية ليس مجرد أداة إدارة، بل هو أيضًا جسر للمناطق الصناعية للتحول إلى نموذج ذكي وأخضر وحديث".

في مواجهة موجة التحول الرقمي والتحول الأخضر، أصبحت المناطق الصناعية عند مفترق طرق مهم في عملية التنمية. إن "الاستفادة من موجة" التكنولوجيا للتحول سوف تجلب مزايا تنافسية كبيرة ونموًا مستدامًا لكل شركة وتساهم في تحقيق هدف فيتنام المتمثل في تحقيق صافي الصفر.